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Rue le Verrier, Mont-Saint-Aignan

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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine mixte à dominante habitat collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants2 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
264 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 630 €/m²

L'estimation 2 630Mont-Saint-Aignan 1 994en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
L'estimation est 32 % au-dessus de Mont-Saint-Aignan et 18 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 890 €/m²
Fourchette haute
3 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 050 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 647 €2 ventes
  2. 20222 685 €1 vente
  3. 20232 988 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 648 €1 vente
  6. Estimation2 630 €estimé

5 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue le Verrier le 27/10/2025 : 79 m² pour 209 230 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 480 €/m²

L'estimation 2 480Mont-Saint-Aignan 3 234en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 23 % en dessous de Mont-Saint-Aignan et 18 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 600 €/m²
Fourchette haute
3 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 930 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 368 €10 ventes
  2. 20222 381 €6 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 821 €1 vente
  5. 20252 115 €1 vente
  6. Estimation2 480 €estimé

18 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue le Verrier le 29/12/2025 : 104 m² pour 220 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/202538 Rue le VerrierMaison38 Rue le Verrier · 104 m² · 2 115 €/m²104 m²220 000 €2 115 €
27/10/20258 Rue le VerrierAppartement, Dépendance8 Rue le Verrier · 79 m² · 2 648 €/m²79 m²209 230 €2 648 €
14/05/202411 Rue le VerrierMaison11 Rue le Verrier · 117 m² · 2 821 €/m²117 m²330 000 €2 821 €
24/08/20238 Rue le VerrierDépendance, Appartement8 Rue le Verrier · 68 m² · 2 988 €/m²68 m²203 200 €2 988 €
23/09/20224 Rue le VerrierMaison4 Rue le Verrier · 84 m² · 2 368 €/m²84 m²198 940 €2 368 €
Afficher les 19 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/12/20228 Rue le VerrierDépendance8 Rue le Verriernon mesurée4 700 €—
20/09/20224 Rue le VerrierMaison4 Rue le Verrier · 94 m² · 2 429 €/m²94 m²228 340 €2 429 €
13/09/20228 Rue le VerrierDépendance, Appartement8 Rue le Verrier · 81 m² · 2 685 €/m²81 m²217 500 €2 685 €
06/07/20224 Rue le VerrierMaison4 Rue le Verrier · 94 m² · 2 454 €/m²94 m²230 670 €2 454 €
04/04/20222 Rue le VerrierMaison2 Rue le Verrier · 84 m² · 2 393 €/m²84 m²200 970 €2 393 €
07/02/20224 Rue le VerrierMaison4 Rue le Verrier · 84 m² · 2 315 €/m²84 m²194 436 €2 315 €
07/02/20222 Rue le VerrierMaison2 Rue le Verrier · 84 m² · 2 315 €/m²84 m²194 436 €2 315 €
28/12/20214 Rue le VerrierMaison4 Rue le Verrier · 84 m² · 2 286 €/m²84 m²192 060 €2 286 €
20/10/20212 Rue le VerrierMaison2 Rue le Verrier · 94 m² · 2 391 €/m²94 m²224 730 €2 391 €
18/10/20214 Rue le VerrierMaison4 Rue le Verrier · 94 m² · 2 454 €/m²94 m²230 670 €2 454 €
15/10/20214 Rue le VerrierMaison4 Rue le Verrier · 94 m² · 2 391 €/m²94 m²224 730 €2 391 €
13/10/20214 Rue le VerrierMaison4 Rue le Verrier · 84 m² · 2 315 €/m²84 m²194 436 €2 315 €
11/10/20212 Rue le VerrierMaison2 Rue le Verrier · 84 m² · 2 315 €/m²84 m²194 436 €2 315 €
04/10/20214 Rue le VerrierMaison4 Rue le Verrier · 84 m² · 2 315 €/m²84 m²194 436 €2 315 €
29/09/20212 Rue le VerrierMaison2 Rue le Verrier · 84 m² · 2 345 €/m²84 m²197 010 €2 345 €
22/09/20212 Rue le VerrierMaison2 Rue le Verrier · 94 m² · 2 391 €/m²94 m²224 730 €2 391 €
30/08/20218 Rue le VerrierAppartement, Dépendance8 Rue le Verrier · 50 m² · 2 550 €/m²50 m²127 500 €2 550 €
21/05/202126 Rue le VerrierMaison26 Rue le Verrier · 122 m² · 3 197 €/m²122 m²390 000 €3 197 €
17/02/20218 Rue le VerrierDépendance, Appartement8 Rue le Verrier · 70 m² · 2 743 €/m²70 m²192 000 €2 743 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026

UDZone urbaine mixte à dominante habitat collectif

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 423 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
145,6 m · 2,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 212 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Hauteur maximale et nombre de niveau 17 m, R+3+C ou A

Informations2

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
  • Périmètre de réseau de chaleur classé : Mont-Saint-Aignan
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/07/2022Déclaration préalable07645122001088 Rue le VerrierAX 72—5 205 m²autoriséparticulier
28/02/2022Permis de construire07645121000601 Rue le VerrierAW 13, AW 2502 logements540 m²terminéparticulier
19/12/2013Permis de construire0764511300028Rue le VerrierAX 136, AX 129, AX 125185 logements, 13 213 m²21 255 m²annuléLOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
19/12/2013Permis de construire0764511300028Rue le VerrierAX 136, AX 129, AX 12513 213 m²21 255 m²annuléLOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 38 Rue le Verrier 76130 Mont-Saint-Aignan110,3 m²1975CC
appartement, 8 Rue le Verrier 76130 Mont-Saint-Aignan79,2 m²—CC
maison, 43 Rue le Verrier 76130 Mont-Saint-Aignan110 m²1971DD
appartement, 8 Rue le Verrier 76130 Mont-Saint-Aignan82 m²2012CC
appartement, 8 Rue le Verrier 76130 Mont-Saint-Aignan70 m²2012CC
appartement, 8 Rue le Verrier 76130 Mont-Saint-Aignan82 m²2012CC
appartement, 8 Rue le Verrier 76130 Mont-Saint-Aignan63,5 m²2012CC
appartement, 8 Rue le Verrier 76130 Mont-Saint-Aignan54,3 m²2012CC
appartement, 8 Rue le Verrier 76130 Mont-Saint-Aignan82,8 m²2012CC
appartement, 8 Rue le Verrier 76130 Mont-Saint-Aignan50,6 m²2012CC
appartement, 8 Rue le Verrier 76130 Mont-Saint-Aignan82,8 m²2012CC
appartement, 8 Rue le Verrier 76130 Mont-Saint-Aignan50,5 m²2012CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6Union Regionale Ass Familiale HNSociété d'économie mixtepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8Logeo SeineBailleur socialpropriétaire65 locaux
8PalaceSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
8EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants42 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1350 m
Supérette ou épicerie1350 m
Boulangerie1380 m
Boucherie—770 m
Poissonnerie—770 m
Fruits et légumes—770 m
Restaurant1420 m
Librairie ou presse—880 m
Banque—770 m
Bureau ou relais de poste—990 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1500 m
Pharmacie—530 m
Dentiste—780 m
Kinésithérapeute1430 m
Laboratoire d'analyses1470 m
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—2,9 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1460 m
École maternelle ou élémentaire—640 m
Collège—720 m
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—600 m
Gymnase1310 m
Stade ou terrain de sport—630 m
Cinéma—790 m
Bibliothèque—740 m
Conservatoire—3,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m154

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.