Rue Michel Picquenot, Montville
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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier190 habitants45,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Montville et 5 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Montville 2 148en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 584 €4 ventes
- 20221 728 €1 vente
- 20232 959 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 086 €1 vente
- Estimation1 990 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Michel Picquenot le 28/04/2025 : 76 m² pour 158 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 7 Rue Michel Picquenot | Dépendance, Maison7 Rue Michel Picquenot · 76 m² · 2 086 €/m² | 76 m² | 158 500 € | 2 086 € |
| 25/07/2023 | 16 Rue Michel Picquenot | Maison16 Rue Michel Picquenot · 49 m² · 2 959 €/m² | 49 m² | 145 000 € | 2 959 € |
| 16/12/2022 | 28 Rue Michel Picquenot | Maison28 Rue Michel Picquenot · 81 m² · 1 728 €/m² | 81 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| 31/08/2021 | 24 Rue Michel Picquenot | Maison24 Rue Michel Picquenot · 81 m² · 1 667 €/m² | 81 m² | 135 000 € | 1 667 € |
| 31/08/2021 | 11 Rue Michel Picquenot | Maison11 Rue Michel Picquenot · 50 m² · 1 500 €/m² | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2021 | 12 Rue Michel Picquenot | Maison12 Rue Michel Picquenot · 50 m² · 1 240 €/m² | 50 m² | 62 000 € | 1 240 € |
| 26/04/2021 | 15 Rue Michel Picquenot | Dépendance, Maison15 Rue Michel Picquenot · 86 m² · 2 391 €/m² | 86 m² | 205 650 € | 2 391 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/06/2021
Ub
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69,8 m · 8,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 115 kWh/an1 293 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- Montvilletechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Michel Picquenot 76710 Montville | 78 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue Michel Picquenot 76710 Montville | 85,6 m² | 1945 | E | E |
| maison, 6 Rue Michel Picquenot 76710 Montville | 67 m² | 1930 | D | C |
| maison, 16 Rue Michel Picquenot 76710 Montville | 73 m² | 1952 | D | D |
| maison, 16 Rue Michel Picquenot 76710 Montville | 73 m² | 1952 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19084 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 790 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue
Maisons61,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %21,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 60 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | 6 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Hector Berliozpublic270 m