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Aucadastre

Rue Pierre Corneille, Franqueville-Saint-Pierre

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, estimation au prix de 2025

2 570 €/m²

L'estimation 2 570Franqueville-Saint-Pierre 2 544en 2025Seine-Maritime 2 094en 2025
l'estimation 1 % au-dessus de Franqueville-Saint-Pierre, 23 % au-dessus de la Seine-Maritime
Fourchette basse
1 650 €/m²
Fourchette haute
3 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 76 % (25 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 542 €/m²), le quartier pour 18 % (38 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 610 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 2 544 €/m² en 2025). Soit 2 554 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (2 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 570 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 212 €10 ventes
  2. 20223 115 €5 ventes
  3. 20232 713 €4 ventes
  4. 20242 894 €4 ventes
  5. 20252 665 €2 ventes
  6. Estimation2 570 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

25 maisons mesurées. 40 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 114 m² au 204 Rue Pierre Corneille, 367 000 € le 19/09/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/09/2025204 Rue Pierre CorneilleMaison114 m²367 000 €3 219 €
18/06/2025194 Rue Pierre CorneilleMaison90 m²190 000 €2 111 €
02/06/2025186 Rue Pierre CorneilleMaison, Dépendance219 m²249 700 €
05/02/2025323 Rue Pierre CorneilleDépendance, Appartement60 m²249 000 €4 150 €
20/12/2024Rue Pierre CorneilleVente1 m² de terrain180 €
Afficher les 35 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/09/202426 Rue Pierre CorneilleMaison115 m²140 900 €1 225 €
30/08/2024113 Rue Pierre CorneilleDépendance, Maison139 m²524 000 €3 770 €
26/08/2024632 Rue Pierre CorneilleMaison150 m²449 000 €2 993 €
21/06/2024460 Rue Pierre CorneilleDépendance, Maison136 m²380 000 €2 794 €
10/11/2023308 Rue Pierre CorneilleMaison127 m²243 300 €1 916 €
23/10/202391 Rue Pierre CorneilleMaison95 m²221 500 €2 332 €
06/06/2023566 Rue Pierre CorneilleDépendance, Maison108 m²334 000 €3 093 €
31/03/2023120 Rue Pierre CorneilleMaison95 m²341 500 €3 595 €
18/11/2022492 Rue Pierre CorneilleMaison, Dépendance93 m²414 000 €4 452 €
15/11/202282 Rue Pierre CorneilleMaison110 m²282 000 €2 564 €
05/09/2022Rue Pierre CorneilleEchange130 m² de terrain22 300 €
01/08/2022345 Rue Pierre CorneilleLocal industriel. commercial ou assimilé142 m²365 458 €2 574 €
27/07/2022345 Rue Pierre CorneilleAppartement, Dépendance54 m²269 000 €4 981 €
30/06/2022235 Rue Pierre CorneilleMaison178 m²554 500 €3 115 €
03/06/2022426 Rue Pierre CorneilleVente en l'état futur d'achèvement1 204 m² de terrain230 000 €
05/05/2022345 Rue Pierre CorneilleVente654 m² de terrain200 000 €
22/04/2022347 Rue Pierre CorneilleMaison140 m²350 000 €2 500 €
30/03/202288 Rue Pierre CorneilleDépendance, Maison88 m²290 000 €3 295 €
10/03/2022345 Rue Pierre CorneilleVente en l'état futur d'achèvement567 m² de terrain350 000 €
02/02/2022190 Rue Pierre CorneilleMaison129 m²378 000 €2 930 €
22/09/2021420 Rue Pierre CorneilleDépendance, Maison180 m²369 900 €2 055 €
27/08/2021239 Rue Pierre CorneilleMaison144 m²292 000 €2 028 €
20/07/2021420 Rue Pierre CorneilleDépendance, Maison180 m²508 000 €2 822 €
02/07/2021210 Rue Pierre CorneilleMaison97 m²274 000 €2 825 €
30/06/2021345 Rue Pierre CorneilleVente en l'état futur d'achèvement525 m² de terrain310 000 €
23/06/2021345 Rue Pierre CorneilleMaison94 m²310 000 €3 298 €
17/06/2021Rue Pierre CorneilleVente en l'état futur d'achèvement487 m² de terrain330 000 €
16/06/2021Rue Pierre CorneilleVente358 m² de terrain330 000 €
28/04/2021345 Rue Pierre CorneilleVente655 m² de terrain180 000 €
27/04/2021309 Rue Pierre CorneilleMaison258 m²399 500 €1 548 €
09/04/2021309 Rue Pierre CorneilleMaison258 m²680 000 €2 636 €
11/03/2021529 Rue Pierre CorneilleMaison138 m²252 500 €1 830 €
05/02/2021257 Rue Pierre CorneilleDépendance, Maison190 m²393 000 €2 068 €
01/02/2021577 Rue Pierre CorneilleMaison131 m²420 000 €3 206 €
12/01/20211539 Rue Pierre CorneilleMaison119 m²280 400 €2 356 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 4 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Secteur de mixité sociale SMS1
Informations
2Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Altitude, pente du terrain
160 m · 3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 265 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
20 depuis 2013Sitadel ; sur les 244 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur de mixité sociale SMS1

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 20 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/03/2023Permis de construire07647522M0026492 Rue Pierre CorneilleAA 502482 m²1 349 m²commencéDENTEM
19/10/2021Permis de construire07647521M0019309 Pierre CorneilleAN 6483 logements, 208 m²654 m²terminéSCCV PAMPERS
19/10/2021Permis de construire07647521M0019309 Pierre CorneilleAN 648208 m²654 m²terminéSCCV PAMPERS
18/10/2021Permis de construire07647521M0028420 Rue Pierre CorneilleAA 2522 logements, 229 m²1 204 m²commencéGABTANTINE
20/04/2021Permis de construire07647521M0008420 Rue Pierre CorneilleAA 2521 logement, 116 m²2 263 m²commencéSCI ROMACINE
11/01/2021Permis de construire07647520M0019757 Rue Pierre CorneilleAO 191505 m²4 042 m²autoriséparticulier
23/12/2020Permis de construire07647520M0021Rue Pierre CorneilleAN 6952 logements, 223 m²terminéparticulier
10/12/2020Permis de construire07647520M0020Rue Pierre CorneilleAN 648, AN 6494 logements, 529 m²1 309 m²terminéparticulier
21/01/2020Permis de construire07647519M0047308 Rue Pierre CorneilleAA 283, AA 4821 logement, 127 m²454 m²terminéparticulier
11/07/2019Permis de construire07647519M0013529 Rue Pierre CorneilleAO 308, AO 3691 logement606 m²autoriséparticulier
16/07/2018Permis de construire07647518M0008Rue Pierre CorneilleAA 1771 logement, 97 m²583 m²annuléparticulier
27/04/2018Permis de construire07647518M0005596 Rue Pierre CorneilleAA 457, AA 4581 logement, 160 m²710 m²commencéparticulier
05/03/2018Permis de construire07647517M0026529 Rue du Pierre CorneilleAO 309, AO 3671 logement, 99 m²300 m²commencéparticulier
02/10/2017Permis de construire07647517M0020308 Rue Pierre CorneilleAA 475, AA 4771 logement, 93 m²572 m²commencéparticulier
02/08/2017Permis de construire07647517M0007Rue Pierre CorneilleAO 2124 logements, 355 m²1 582 m²commencéAMEX
19/05/2017Permis de construire07647517M0006560 Rue Pierre CorneilleAA 3971 logement, 109 m²1 473 m²commencéparticulier
29/08/2016Permis de construire07647516M0009257 Rue Pierre CorneilleAN 6521 logement, 96 m²404 m²terminéparticulier
14/12/2015Permis de construire07647515M0020577 Rue Pierre CorneilleAO 3531 logement, 117 m²terminéparticulier
10/07/2015Permis de construire07647515R0010257 Rue Pierre CorneilleAN 6511 logement, 104 m²404 m²commencéparticulier
12/08/2013Permis de construire07647513R0008703 Rue Pierre CorneilleAO 2123 logements, 422 m²1 584 m²annuléEXTRACO CREATION

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/1993
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 38

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
204DES GENETAISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
323SCCV PAMPERSSociété civilepropriétaire2 locaux
323SCI BLDTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
345LES PROPRIETAIRES DE AN 717Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
350CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire1 local
352CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire1 local
354CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire1 local
356CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 29 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
358CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire1 local
360CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire1 local
362CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire1 local
364CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire1 local
366CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire22 locaux et 1 parcelle non bâtie
368CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire1 local
370CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire1 local
418ROMACINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
426GABTANTINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
428GABTANTINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
438SCI SALKSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
458CELFYSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
492DENTEMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
529LES PROPRIETAIRES DE LA PARCELLE AO 368Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
544SCI D'ATTRIBUTION ALTEASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
560SYLRICSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
681CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire1 local
683CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire1 local
685CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire1 local
687CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire1 local
689CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire1 local
691CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire1 local
693CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire1 local
695CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire1 local
697CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
699CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire1 local
701CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire1 local
709SCI PHILDOMESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
709ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU GROUPE D HABITATIONS PIERRE CAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
757JOJACSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants9631 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen27 322 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages du carreau
Propriétaires96,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194519,4 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %11,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 crèche.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché640 m
Supérette ou épicerie630 m
Boulangerie710 m
Boucherie750 m
Poissonnerie1,8 km
Fruits et légumes710 m
Restaurant630 m
Librairie ou presse1320 m
Banque700 m
Bureau ou relais de poste810 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste820 m
Pharmacie700 m
Dentiste5150 m
Kinésithérapeute1160 m
Laboratoire d'analyses2,0 km
Centre ou maison de santé2,2 km
Urgencesau-delà de 5 km
Hôpital ou cliniqueau-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche140 m
École maternelle ou élémentaire1,2 km
Collège890 m
Lycée1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine4,1 km
Gymnase670 m
Stade ou terrain de sport560 m
Cinémaau-delà de 5 km
Bibliothèque880 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,9 km
Police ou gendarmerie3,1 km
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m112

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines1

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.