Rue Gabriel Crochet, Franqueville-Saint-Pierre
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Prix dans la rue2 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier125 habitants93,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Franqueville-Saint-Pierre et 26 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 630 €/m²
L'estimation 2 630Franqueville-Saint-Pierre 2 544en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 167 €1 vente
- 20222 769 €3 ventes
- 20233 196 €4 ventes
- 20242 967 €3 ventes
- 20252 564 €1 vente
- Estimation2 630 €estimé
12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 191 Rue Gabriel Crochet le 11/07/2025 : 92 m² pour 235 885 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 191 Rue Gabriel Crochet | Maison191 Rue Gabriel Crochet · 92 m² · 2 564 €/m² | 92 m² | 235 885 € | 2 564 € |
| 28/08/2024 | 160 Rue Gabriel Crochet | Dépendance, Maison160 Rue Gabriel Crochet · 105 m² · 3 167 €/m² | 105 m² | 332 500 € | 3 167 € |
| 20/08/2024 | 131 Rue Gabriel Crochet | Maison131 Rue Gabriel Crochet · 136 m² · 2 967 €/m² | 136 m² | 403 500 € | 2 967 € |
| 28/06/2024 | 456 Rue Gabriel Crochet | Maison, Dépendance456 Rue Gabriel Crochet · 80 m² · 2 820 €/m² | 80 m² | 225 600 € | 2 820 € |
| 22/12/2023 | 443 Rue Gabriel Crochet | Maison, Dépendance443 Rue Gabriel Crochet · 335 m² | 335 m² | 3 048 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2023 | 242 Rue Gabriel Crochet | Maison, Dépendance242 Rue Gabriel Crochet · 92 m² · 3 163 €/m² | 92 m² | 291 000 € | 3 163 € |
| 10/07/2023 | 139 Rue Gabriel Crochet | Maison139 Rue Gabriel Crochet · 104 m² · 3 229 €/m² | 104 m² | 335 850 € | 3 229 € |
| 30/06/2023 | 177 Rue Gabriel Crochet | Maison177 Rue Gabriel Crochet · 100 m² · 3 510 €/m² | 100 m² | 351 000 € | 3 510 € |
| 19/01/2023 | 235 Rue Gabriel Crochet | Maison, Dépendance235 Rue Gabriel Crochet · 82 m² · 2 073 €/m² | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 28/10/2022 | 158 Rue Gabriel Crochet | Maison158 Rue Gabriel Crochet · 120 m² · 2 658 €/m² | 120 m² | 319 000 € | 2 658 € |
| 25/08/2022 | 432 Rue Gabriel Crochet | Maison432 Rue Gabriel Crochet · 120 m² · 3 083 €/m² | 120 m² | 370 000 € | 3 083 € |
| 24/05/2022 | 194 Rue Gabriel Crochet | Dépendance, Maison194 Rue Gabriel Crochet · 130 m² · 2 769 €/m² | 130 m² | 360 000 € | 2 769 € |
| 29/09/2021 | 432 Rue Gabriel Crochet | Maison432 Rue Gabriel Crochet · 120 m² · 2 167 €/m² | 120 m² | 260 000 € | 2 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 244 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,7 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | Permis de construire07647524M0012 | 235 Rue Gabriel Crochet | AA 139 | 1 logement, 116 m² | 901 m² | commencé | particulier |
| 08/10/2019 | Permis de construire07647519M0029 | 118 Rue Gabriel Crochet | AB 112 | 1 logement, 118 m² | 513 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 63 Rue Gabriel Crochet 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 117,3 m² | 1986 | D | B |
| maison, 187 Rue Gabriel Crochet 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 101,1 m² | — | D | B |
| maison, 537 Rue Gabriel Crochet 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 127,8 m² | — | E | E |
| maison, 537 Rue Gabriel Crochet 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 127,8 m² | — | E | E |
| maison, 130 Rue Gabriel Crochet 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 119,3 m² | — | D | D |
| maison, 338 Rue Gabriel Crochet 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 125,7 m² | — | E | E |
| maison, 235 Rue Gabriel Crochet 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 115,6 m² | 2024 | B | A |
| maison, 432 Rue Gabriel Crochet 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 109,7 m² | — | D | B |
| maison, 235 Rue Gabriel Crochet 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 81,3 m² | — | C | A |
| maison, 191 Rue Gabriel Crochet 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 100,1 m² | 2006 | D | B |
| maison, 443 Rue Gabriel Crochet 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 278,6 m² | — | F | F |
| maison, 160 Rue Gabriel Crochet 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 116 m² | 1969 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 149 | Sebenica | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 443 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12547 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 501 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 2 | 460 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m92
- Eveil Sportif Franquevillais (Esftt)arts et spectacles
- LMconstruction
- Guezou Couvertureconstruction
- Picoanloimmobilier
- SCI PL Immoimmobilier
- Oui Agenceactivités scientifiques et techniques