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Rue des Champs Fleuris, Franqueville-Saint-Pierre

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Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier38 habitants13 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
235 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 560 €/m²

L'estimation 2 560Franqueville-Saint-Pierre 2 544en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Franqueville-Saint-Pierre et 22 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 650 €/m²
Fourchette haute
3 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 3 030 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 548 €2 ventes
  4. 20242 557 €1 vente
  5. Estimation2 560 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 899 Rue des Champs Fleuris le 19/01/2024 : 88 m² pour 225 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/01/2024899 Rue des Champs FleurisMaison899 Rue des Champs Fleuris · 88 m² · 2 557 €/m²88 m²225 000 €2 557 €
21/07/2023959 Rue des Champs FleurisMaison959 Rue des Champs Fleuris · 136 m² · 2 577 €/m²136 m²350 500 €2 577 €
13/07/2023962 Rue des Champs FleurisMaison962 Rue des Champs Fleuris · 139 m² · 2 518 €/m²139 m²350 000 €2 518 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/08/2021Rue des Champs FleurisVenteRue des Champs Fleuris · 361 m²361 m² de terrain70 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026

UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 244 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
159,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 264 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur de mixité sociale SMS1

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/06/2021Permis de construire07647521M0012Rue des Champs FleurisAD 21, AD 4121 logement, 97 m²361 m²commencéparticulier
04/01/2013Permis de construire07647512R0021443 Rue des Champs FleurisAD 161 logement, 114 m²400 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 929 Rue des Champs Fleuris 76520 Franqueville-Saint-Pierre116 m²1978EB
maison, 959 Rue des Champs Fleuris 76520 Franqueville-Saint-Pierre145 m²1978CB
maison, 899 Rue des Champs Fleuris 76520 Franqueville-Saint-Pierre92,6 m²—DB
maison, 962 Rue des Champs Fleuris 76520 Franqueville-Saint-Pierre133 m²1970DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
962GadjiSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3813 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 820 m, une boulangerie à 690 m, un médecin généraliste à 660 m, une pharmacie à 770 m, une crèche à 780 m, une école à 540 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—820 m
Boulangerie—690 m
Boucherie—790 m
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes—820 m
Restaurant—600 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—740 m
Bureau ou relais de poste—710 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—660 m
Pharmacie—770 m
Dentiste—820 m
Kinésithérapeute—510 m
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—780 m
École maternelle ou élémentaire—540 m
Collège—2,2 km
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,9 km
Gymnase1350 m
Stade ou terrain de sport—750 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—730 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Louis Lemonnierpublic470 m
  • École maternelle Louis Lemonnierpublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m32

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.