Rue des Manets, Franqueville-Saint-Pierre
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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants96,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Franqueville-Saint-Pierre et 28 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Franqueville-Saint-Pierre 2 544en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 118 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 058 €1 vente
- 20252 067 €2 ventes
- Estimation2 680 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 100 Rue des Manets le 21/10/2025 : 111 m² pour 335 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 100 Rue des Manets | Maison100 Rue des Manets · 111 m² · 3 018 €/m² | 111 m² | 335 000 € | 3 018 € |
| 31/01/2025 | 157 Rue des Manets | Maison, Dépendance157 Rue des Manets · 95 m² · 1 116 €/m² | 95 m² | 106 000 € | 1 116 € |
| 25/06/2024 | 116 Rue des Manets | Dépendance, Maison116 Rue des Manets · 104 m² · 3 058 €/m² | 104 m² | 318 000 € | 3 058 € |
| 02/11/2021 | 11 Rue des Manets | Dépendance, Maison11 Rue des Manets · 102 m² · 4 118 €/m² | 102 m² | 420 000 € | 4 118 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | Rue des Manets | VenteRue des Manets · 999 m² | 999 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 15/11/2023 | 473 Rue des Manets | Local industriel, commercial ou assimilé473 Rue des Manets · 8 367 m² · 137 €/m² | 8 367 m² | 1 150 000 € | 137 € |
| 14/12/2022 | Rue des Manets | VenteRue des Manets · 315 m² | 315 m² de terrain | 58 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017La commune en a 244 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,1 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2021 | Permis de construire07647521M0021 | 11 Rue des Manets | AD 97 | 1 logement, 122 m² | 1 583 m² | commencé | particulier |
| 15/07/2021 | Permis de construire07647521M0017 | 11 Rue des Manets | AD 97 | 1 logement, 195 m² | 1 583 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2020 | Permis de construire07647520M0005 | 157 Rue des Manets | AD 193 | 1 logement, 67 m² | 717 m² | annulé | particulier |
| 28/01/2020 | Permis de construire07647519M0050 | Rue des Manets | AD 299 | 1 198 m² | 4 293 m² | commencé | 3BM |
| 24/10/2019 | Permis de construire07647519M0030 | Lot 2 Rue des Manets | AD 374 | 1 logement, 83 m² | 300 m² | commencé | particulier |
| 15/11/2018 | Permis de construire07647518M0019 | 90 Rue des Manets | AD 379 | 2 logements, 173 m² | 474 m² | autorisé | ELAUMA |
| 26/03/2017 | Permis de construire07647516M0026 | 223 Rue des Manets | AD 374 | 1 logement, 89 m² | 300 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 223 Rue des Manets 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 82,5 m² | 2021 | A | A |
| maison, 157 Rue des Manets 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 75 m² | 1900 | C | B |
| maison, 100 Rue des Manets 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 111,5 m² | — | D | B |
| maison, 157 Rue des Manets 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 82,3 m² | 1950 | E | B |
| maison, 116 Rue des Manets 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 133,5 m² | 1977 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 223 | BP LFDV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 393 | SCI 2 BM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 435 | 3BM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 473 | SCI des Manets | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8431 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 024 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %15,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle le Petit Poucetpublic410 m
- École élémentaire Louis Lemonnierpublic490 m
- École maternelle Louis Lemonnierpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m72
- S2CGPfinance et assurance
- SCI Butterflyimmobilier
- SCI Oulhenimmobilier
- S.C.I. la Romarineimmobilier
- Sebatiimmobilier
- Norm'endurance Motoarts et spectacles