Rue du Canivet, Franqueville-Saint-Pierre
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UXM-cZone urbaine d'activités économiques mixtes. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier15 habitants6 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 570 €/m²
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 020 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 94 Rue du Canivet | Maison94 Rue du Canivet · 224 m² | 224 m² | 540 000 € | — |
| 26/10/2021 | 94 Rue du Canivet | Maison94 Rue du Canivet · 224 m² | 224 m² | 360 000 € | — |
| 29/07/2021 | 160 Rue du Canivet | Maison160 Rue du Canivet · 120 m² · 2 464 €/m² | 120 m² | 295 700 € | 2 464 € |
| 08/01/2021 | 154 Rue du Canivet | Maison154 Rue du Canivet · 135 m² · 2 484 €/m² | 135 m² | 335 400 € | 2 484 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UXM-cZone urbaine d'activités économiques mixtes
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 244 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 148 m · 2,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Déclaration préalable0764752600057 | Rue du Canivet | AH 55 | — | 2 172 m² | autorisé | LEFUTURO |
| 28/08/2023 | Permis de construire07647523M0003 | 94 Rue du Canivet | AI 119, AI 120 | 22 logements, 1 129 m² | 1 770 m² | autorisé | RESIDENCE FRANQUEVILLE 2 |
| 17/05/2022 | Permis de construire07647521M0037 | 94 Rue du Canivet | AI 119, AI 120 | 3 logements, 303 m² | 1 770 m² | annulé | STRATEG-INVEST |
| 12/11/2020 | Permis de construire07647520M0016 | 94 Rue du Canivet | AI 119, AI 120 | 14 logements, 944 m² | 1 190 m² | annulé | particulier |
| 05/10/2015 | Permis de construire07647515R0007 | Rue du Canivet | AH 35, AH 55, AH 170 | 2 814 m² | 41 718 m² | commencé | VINCENTE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 180 Rue du Canivet 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 65,3 m² | 2006 | D | B |
| maison, Rue du Canivet 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 110 m² | — | G | G |
| maison, Rue du Canivet 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 110 m² | — | G | G |
| appartement, 180 Rue du Canivet 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 65,4 m² | 2005 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 14 | Département de la Seine Maritime | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Nacl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Sce Departemental Incendie et Secours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Résidence Franqueville 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 398 | Alma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 805 | Vincente | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Vincente | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants156 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 3 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 360 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle le Petit Poucetpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m94
- Chaussea SAScommerce
- VYV3 Normandie-Mutualite Française Normandie Service de Soins et d'Accompagnement Mutualistes (Ssam) (VYV3 Normandie)finance et assurance
- Maximocommerce
- Midas Francecommerce
- Prat Opticcommerce
- Le Comptoir du Sol (Le Comptoir du Sol)commerce