Rue du Marechal Leclerc, Franqueville-Saint-Pierre
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Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Franqueville-Saint-Pierre et 37 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 050 €/m²
L'estimation 3 050Franqueville-Saint-Pierre 3 096en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 669 €2 ventes
- 20222 642 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation3 050 €estimé
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 474 Rue du Marechal Leclerc le 24/11/2022 : 42 m² pour 110 960 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Franqueville-Saint-Pierre et 11 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Franqueville-Saint-Pierre 2 544en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 797 €1 vente
- 20222 335 €1 vente
- 20232 162 €2 ventes
- 20242 376 €1 vente
- Estimation2 330 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 415 Rue du Marechal Leclerc le 12/06/2024 : 119 m² pour 282 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 415 Rue du Marechal Leclerc | Maison415 Rue du Marechal Leclerc · 119 m² · 2 376 €/m² | 119 m² | 282 700 € | 2 376 € |
| 14/12/2023 | 407 Rue du Marechal Leclerc | Maison407 Rue du Marechal Leclerc · 80 m² · 2 400 €/m² | 80 m² | 192 000 € | 2 400 € |
| 26/07/2023 | 140 Rue du Marechal Leclerc | Maison140 Rue du Marechal Leclerc · 78 m² · 1 923 €/m² | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 24/11/2022 | 474 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement474 Rue du Marechal Leclerc · 42 m² · 2 642 €/m² | 42 m² | 110 960 € | 2 642 € |
| 22/09/2022 | 431 Rue du Marechal Leclerc | Maison431 Rue du Marechal Leclerc · 120 m² · 2 335 €/m² | 120 m² | 280 250 € | 2 335 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2024 | 474 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance474 Rue du Marechal Leclerc | non mesurée | 11 000 € | — |
| 31/03/2023 | 474 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance474 Rue du Marechal Leclerc | non mesurée | 10 000 € | — |
| 29/10/2021 | 211 Rue du Marechal Leclerc | Maison211 Rue du Marechal Leclerc · 143 m² · 2 797 €/m² | 143 m² | 400 000 € | 2 797 € |
| 20/07/2021 | 474 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance474 Rue du Marechal Leclerc · 45 m² · 2 533 €/m² | 45 m² | 114 000 € | 2 533 € |
| 07/04/2021 | 474 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance474 Rue du Marechal Leclerc · 69 m² · 2 805 €/m² | 69 m² | 193 550 € | 2 805 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 244 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148,7 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations2
- ZAC du Val Thierry
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2020 | Permis de construire07647520M0001 | Rue Marechal Leclerc | AN 86 | 1 logement, 95 m² | 897 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2016 | Permis de construire07647515M0023 | 407 Rue Marechal Leclerc | AM 528 | 1 logement, 164 m² | 780 m² | commencé | particulier |
| 10/07/2015 | Permis de construire07647515R0006 | 407 Rue du Marechal Leclerc | AM 527 | 1 logement, 77 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 05/02/2013 | Permis d'aménager07647512R0002 | Rue du Marechal Leclerc | AM 170 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 407 | De la Parcelle Am 529 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 472 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 45 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 474 | Normandy Experience | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4921 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 631 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,2 %26,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 3 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 2 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée Galiléepublicinternat340 m
- Section d'enseignement professionnel Galiléepublicinternat340 m
Entreprises domiciliées à 200 m94
- La Postetransport
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- Domaine Poullainfinance et assurance
- Ab Conseilcommerce
- Jadero Immobilierimmobilier
- Apcimmobilier