Rue des Canadiens, Franqueville-Saint-Pierre
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Prix dans la rue2 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants56,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Franqueville-Saint-Pierre et 23 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 580 €/m²
L'estimation 2 580Franqueville-Saint-Pierre 2 544en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 165 €5 ventes
- 20223 986 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 826 €5 ventes
- 20252 709 €2 ventes
- Estimation2 580 €estimé
13 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 233 Rue des Canadiens le 27/10/2025 : 164 m² pour 267 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 233 Rue des Canadiens | Dépendance, Maison233 Rue des Canadiens · 164 m² · 1 632 €/m² | 164 m² | 267 600 € | 1 632 € |
| 14/10/2025 | 235 Rue des Canadiens | Maison235 Rue des Canadiens · 65 m² · 3 785 €/m² | 65 m² | 246 000 € | 3 785 € |
| 18/02/2025 | 62 Rue des Canadiens | Maison62 Rue des Canadiens · 202 m² | 202 m² | 6 270 000 € | — |
| 18/02/2025 | 62 Rue des Canadiens | Maison, Dépendance62 Rue des Canadiens · 157 m² | 157 m² | 8 443 110 € | — |
| 16/12/2024 | 62 Rue des Canadiens | Maison62 Rue des Canadiens · 90 m² · 12 293 €/m² | 90 m² | 1 106 400 € | 12 293 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 62 Rue des Canadiens | Maison62 Rue des Canadiens · 208 m² | 208 m² | 1 666 809,8 € | — |
| 14/10/2024 | 245 Rue des Canadiens | Maison245 Rue des Canadiens · 130 m² · 2 020 €/m² | 130 m² | 262 600 € | 2 020 € |
| 29/08/2024 | 407 Rue des Canadiens | Dépendance, Maison407 Rue des Canadiens · 95 m² · 2 895 €/m² | 95 m² | 275 000 € | 2 895 € |
| 29/05/2024 | 230 Rue des Canadiens | Maison230 Rue des Canadiens · 92 m² · 2 826 €/m² | 92 m² | 260 000 € | 2 826 € |
| 07/05/2024 | Rue des Canadiens | MaisonRue des Canadiens · 160 m² · 1 269 €/m² | 160 m² | 203 000 € | 1 269 € |
| 21/07/2023 | 315 Rue des Canadiens | Vente315 Rue des Canadiens · 655 m² | 655 m² de terrain | 172 000 € | — |
| 14/11/2022 | 405 Rue des Canadiens | Vente en l'état futur d'achèvement405 Rue des Canadiens · 235 m² | 235 m² de terrain | 281 655 € | — |
| 19/09/2022 | 403 Rue des Canadiens | Vente en l'état futur d'achèvement403 Rue des Canadiens · 296 m² | 296 m² de terrain | 280 400 € | — |
| 06/07/2022 | 231 Rue des Canadiens | Maison231 Rue des Canadiens · 74 m² · 3 986 €/m² | 74 m² | 295 000 € | 3 986 € |
| 29/11/2021 | 329 Rue des Canadiens | Maison329 Rue des Canadiens · 87 m² · 2 793 €/m² | 87 m² | 243 000 € | 2 793 € |
| 31/08/2021 | Rue des Canadiens | Dépendance, MaisonRue des Canadiens · 108 m² · 1 825 €/m² | 108 m² | 197 100 € | 1 825 € |
| 12/05/2021 | 233 Rue des Canadiens | Dépendance, Maison233 Rue des Canadiens · 164 m² · 1 827 €/m² | 164 m² | 299 600 € | 1 827 € |
| 07/01/2021 | 315 Rue des Canadiens | Maison315 Rue des Canadiens · 83 m² · 2 590 €/m² | 83 m² | 215 000 € | 2 590 € |
| 06/01/2021 | 185 Rue des Canadiens | Maison185 Rue des Canadiens · 170 m² · 2 165 €/m² | 170 m² | 368 000 € | 2 165 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 244 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 146,6 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Zone de risque cavité souterraine
- Risque de ruissellement (hors PPRI) : aléa fort
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | Déclaration préalable0764752600043 | 274 Rue des Canadiens | AM 309 | 1 logement, 129 m² | 820 m² | autorisé | particulier |
| 17/08/2020 | Permis de construire07647519M0051 | 323 Rue des Canadiens | AM 163, AM 164, AM 250 | 11 logements, 1 139 m² | 3 537 m² | terminé | GROUPE SCOLAIRE LA PROVIDENCE |
| 17/04/2020 | Permis de construire07647520M0007 | 315 Rue des Canadiens | AM 252 | 1 logement, 149 m² | 751 m² | annulé | particulier |
| 24/05/2016 | Permis de construire07647516M0006 | 485 Rue des Canadiens | AM 407 | 1 logement, 35 m² | 5 607 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2015 | Permis de construire07647515M0014 | 62 Rue des Canadiens | AM 109, AM 426 | 47 logements, 2 830 m² | 3 905 m² | annulé | SAS NORMANDIE RESIDENCES |
| 18/07/2013 | Permis de construire07647513R0006 | 356 Rue des Canadiens | AM 504 | 1 logement, 15 m² | 749 m² | commencé | particulier |
| 10/06/2013 | Permis de construire07647513R0002 | 356 Rue des Canadiens | AM 504 | 1 logement, 162 m² | 700 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 239 Rue des Canadiens 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 140 m² | 1970 | F | F |
| maison, 416 Rue des Canadiens 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 243,2 m² | — | D | D |
| maison, 235 Rue des Canadiens 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 110,6 m² | 1971 | E | E |
| maison, 233 Rue des Canadiens 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 148,5 m² | 1975 | D | D |
| maison, 230 Rue des Canadiens 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 93,6 m² | 1982 | D | C |
| maison, 245 Rue des Canadiens 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 130 m² | 1970 | D | C |
| maison, 319 Rue des Canadiens 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 138 m² | 1988 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 62 | Commune de Franqueville Saint Pierre | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 75 | Ass Local pour Culte des Temoins Jehovah Franqueville ST Pie | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 230 | Solofaro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10346 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 330 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,3 %Des logements autour de la rue
Maisons58,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %25,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 4 | 260 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 5 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 3 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée Galiléepublicinternat380 m
- Section d'enseignement professionnel Galiléepublicinternat380 m
Entreprises domiciliées à 200 m111
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- Eveil Sportif Franquevillais (Esftt)arts et spectacles
- STL Automobiles (THL Auto)commerce
- SARL Tradivinscommerce
- S.C.I. 403immobilier
- SCI des Petits Valsimmobilier