Rue Gustave Flaubert, Franqueville-Saint-Pierre
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Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier120 habitants51,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Franqueville-Saint-Pierre et 27 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Franqueville-Saint-Pierre 2 544en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 685 €2 ventes
- 20223 062 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 985 €2 ventes
- Estimation2 650 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 310 Rue Gustave Flaubert le 28/11/2024 : 127 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 310 Rue Gustave Flaubert | Maison310 Rue Gustave Flaubert · 127 m² · 2 835 €/m² | 127 m² | 360 000 € | 2 835 € |
| 08/01/2024 | 204 Rue Gustave Flaubert | Maison204 Rue Gustave Flaubert · 111 m² · 3 135 €/m² | 111 m² | 348 000 € | 3 135 € |
| 29/09/2022 | 662 Rue Gustave Flaubert | Maison662 Rue Gustave Flaubert · 104 m² · 2 946 €/m² | 104 m² | 306 400 € | 2 946 € |
| 28/07/2022 | 167 Rue Gustave Flaubert | Maison167 Rue Gustave Flaubert · 118 m² · 3 178 €/m² | 118 m² | 375 000 € | 3 178 € |
| 30/09/2021 | 223 Rue Gustave Flaubert | Maison223 Rue Gustave Flaubert · 100 m² · 2 700 €/m² | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2021 | 290 Rue Gustave Flaubert | Maison290 Rue Gustave Flaubert · 133 m² · 2 669 €/m² | 133 m² | 355 000 € | 2 669 € |
| 12/03/2021 | 758 Rue Gustave Flaubert | Maison758 Rue Gustave Flaubert · 261 m² | 261 m² | 481 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 244 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,2 m · 5,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2019 | Permis de construire07647519M0011 | Rue Gustave Flaubert | AP 18, AP 75 | 6 logements, 777 m² | 2 372 m² | commencé | SAS GUILLARMIC - ENAULT |
| 14/02/2017 | Permis de construire07647516M0019 | 900 Rue Gustave Flaubert | AP 115 | 4 logements, 153 m² | 1 137 m² | commencé | SCI CHAFFINCH |
| 14/02/2017 | Permis de construire07647516M0019 | 900 Rue Gustave Flaubert | AP 115 | 153 m² | 1 137 m² | commencé | SCI CHAFFINCH |
| 27/06/2016 | Permis de construire07647516M0008 | Rue Gustave Flaubert | AO 347, AO 348 | 1 logement, 213 m² | 883 m² | terminé | JCCHDEL |
| 25/01/2016 | Permis de construire07647515M0024 | Rue Gustave Flaubert | AO 21 | 1 logement, 131 m² | 673 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2013 | Permis de construire07647512R0020 | 856 Rue Gustave Flaubert | AP 97, AP 110 | 91 m² | 1 125 m² | commencé | VISAN |
| 20/02/2013 | Permis de construire07647512R0017 | 625 Rue Gustave Flaubert | AP 18, AP 75 | 6 logements, 754 m² | 2 372 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 863 Rue Gustave Flaubert 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 61,6 m² | — | E | E |
| appartement, 900 Rue Gustave Flaubert 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 34,8 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 900 Rue Gustave Flaubert 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 34,8 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 900 Rue Gustave Flaubert 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 34,8 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 900 Rue Gustave Flaubert 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 34,8 m² | 2017 | A | A |
| maison, 332 Rue Gustave Flaubert 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 127,6 m² | 1993 | C | C |
| maison, 626 Rue Gustave Flaubert 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 80 m² | 1962 | F | F |
| maison, 310 Rue Gustave Flaubert 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 124 m² | 1994 | D | B |
| maison, 838 Rue Gustave Flaubert 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 84,7 m² | 2003 | C | C |
| maison, 838 Rue Gustave Flaubert 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 84,7 m² | 2003 | C | C |
| maison, 840 Rue Gustave Flaubert 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 84,7 m² | 2003 | C | C |
| maison, 836 Rue Gustave Flaubert 76520 Franqueville-Saint-Pierre | 84,7 m² | 2003 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | Jcchdel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 598 | Association Syndicale Libre de la Résidence du Parc des Lois | Association | propriétaire | 20 parcelles non bâties |
| 598 | SNC Kaufman et Broad Promotion 6 | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 598 | Marceau Investissements | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 625 | Franqueville ST Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 629 | Franqueville ST Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 633 | Franqueville ST Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 637 | Franqueville ST Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 641 | Franqueville ST Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 645 | Franqueville ST Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 820 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 822 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 824 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 826 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 828 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 830 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 832 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 834 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 836 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 838 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 840 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 856 | Visan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 863 | Harmonie et Melodie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 863 | SCI BDMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 900 | Polaris | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 900 A | Chaffinch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 900 bis | Chaffinch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12039 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 990 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 4 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 990 m |
| Dentiste | 5 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 210 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Hector Malotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m132
- La Hallecommerce
- Marionnaud Lafayettecommerce
- Geoxia Nord Ouestconstruction
- Vivarteactivités scientifiques et techniques
- La Pat'finehébergement et restauration
- Mpo Fenetresconstruction