Rue Jean Jaurès, Offranville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AE 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 390 €/m²
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 386 €/m²), la commune pour 44 % (médiane 2 367 €/m² en 2025). Soit 2 378 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 390 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 250 €3 ventes
- 20221 358 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 947 €1 vente
- 20252 646 €4 ventes
- Estimation2 390 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 59 m² au 1403 Rue Jean Jaures, 166 000 € le 21/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 1403 Rue Jean Jaures | Maison | 59 m² | 166 000 € | 2 814 € |
| 30/06/2025 | 1478 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 65 m² | 149 000 € | 2 292 € |
| 28/06/2025 | 1314 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 162 m² | 429 290 € | 2 650 € |
| 25/04/2025 | 1424 Rue Jean Jaures | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 € |
| 24/09/2024 | 1405 Rue Jean Jaures | Maison | 152 m² | 448 000 € | 2 947 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2022 | 1691 Rue Jean Jaures | Maison | 110 m² | 50 000 € | 455 € |
| 19/08/2022 | 1295 Rue Jean Jaures | Maison | 230 m² | 519 800 € | 2 260 € |
| 27/12/2021 | 1417 Rue Jean Jaures | Vente | 1 300 m² de terrain | 97 000 € | — |
| 23/07/2021 | 1421 Rue Jean Jaures | Dépendance | 2 500 m² de terrain | 112 000 € | — |
| 07/07/2021 | 1405 Rue Jean Jaures | Maison | 152 m² | 87 500 € | 576 € |
| 10/06/2021 | 1542 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 93 m² | 172 000 € | 1 849 € |
| 25/02/2021 | 105 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 € |
| 23/02/2021 | Rue Jean Jaures | Dépendance | 5 000 m² de terrain | 170 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 83,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 320 kWh/an1 368 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 180 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2023 | Permis de construire07648223B0003 | 1491 Rue Jean Jaures | ZL 70 | 1 logement, 40 m² | 2 500 m² | commencé | particulier |
| 23/09/2021 | Permis de construire07648221B0038 | Lot B Rue Jean Jaures | ZL 29 | 1 logement, 126 m² | 1 300 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2021 | Permis de démolir07648221B0001 | 1290 Rue Jean Jaures | AE 867 | — | 2 500 m² | autorisé | particulier |
| 08/06/2021 | Permis de construire07648221B0008 | Rue Jean Jaures | ZL 29 | 1 logement, 160 m² | 1 200 m² | commencé | particulier |
| 18/05/2021 | Permis de construire07648221B0003 | 1452 Rue Jean Jaures | AE 275 | 25 m² | 1 465 m² | terminé | CLASILOU |
| 27/07/2020 | Permis de construire07648220B0015 | Rue Jean Jaures | AE 894 | 1 logement, 97 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2019 | Permis de construire07648219B0020 | Rue Jean Jaures | ZL 67 | 1 logement, 170 m² | 2 521 m² | commencé | particulier |
| 28/01/2019 | Permis de construire07648218B0022 | Rue Jean Jaures | AE 900 | 1 logement, 99 m² | 589 m² | commencé | particulier |
| 02/10/2018 | Permis de construire07648218B0006 | 1491 Rue Jean Jaures | ZL 65 | 1 logement, 160 m² | 2 488 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2014 | Permis de construire07648213D0018 | Rue Jean Jaures | AE 206 | 1 logement, 90 m² | 6 956 m² | annulé | particulier |
| 26/06/2013 | Permis de construire07648213D0005 | Rue Jean Jaures | ZL 6 | 1 logement, 99 m² | 14 800 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2058 Rue Jean Jaurès 76550 Offranville | 199 m² | 1972 | D | D |
| maison, 97 Rue Jean Jaurès 76550 Offranville | 97,5 m² | 1900 | D | B |
| maison, 366 Rue Jean Jaurès 76550 Offranville | 191 m² | 1971 | F | F |
| maison, 94 Rue Jean Jaurès 76550 Offranville | 158,1 m² | 1900 | C | C |
| maison, 84 Rue Jean Jaurès 76550 Offranville | 134,7 m² | 1900 | D | D |
| maison, 252 Rue Jean Jaurès 76550 Offranville | 151,8 m² | 1900 | E | E |
| maison, 1478 Rue Jean Jaurès 76550 Offranville | 65,2 m² | 1974 | D | D |
| maison, 1403 Rue Jean Jaurès 76550 Offranville | 102 m² | — | E | E |
| maison, 1424 Rue Jean Jaurès 76550 Offranville | 107,5 m² | 1973 | D | B |
| maison, 1314 Rue Jean Jaurès 76550 Offranville | 157,1 m² | 1970 | C | B |
| maison, 118 Rue Jean Jaurès 76550 Offranville | 43,1 m² | 1900 | E | C |
| maison, 1382 Rue Jean Jaurès 76550 Offranville | 185,3 m² | 1978 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 3
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI MONNIER 76 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1314 | LES PROPRIETAIRES DES PARCELLES AE747 AE748 AE749 | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1542 | CLASILOU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 950 m, une supérette ou épicerie à 3,8 km, une boulangerie à 900 m, un médecin généraliste à 880 m, une pharmacie à 870 m, une crèche à 850 m, une école à 810 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,8 km |
| Boulangerie | — | 900 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 690 m |
| Librairie ou presse | — | 4,7 km |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | — | 870 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 810 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean CocteaupublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SKINIDENT FRANCEcommerce
- SOCIETE PLANQUAIScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.