Rue de l'Ancien Moulin, Offranville
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 400 €/m²
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 980 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2024, médiane 2 450 €/m²), la commune pour 80 % (médiane 2 367 €/m² en 2025). Soit 2 383 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 400 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 735 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 14 Rue de L Ancien Moulin | Maison14 Rue de L Ancien Moulin · 127 m² · 1 890 €/m² | 127 m² | 240 000 € | 1 890 € |
| 21/11/2024 | 111 Rue de L Ancien Moulin | Vente111 Rue de L Ancien Moulin · 3 783 m² | 3 783 m² de terrain | 2 754 771,5 € | — |
| 20/09/2024 | 111 Rue de L Ancien Moulin | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance111 Rue de L Ancien Moulin · 292 m² | 292 m² | 5 421 168 € | — |
| 16/09/2024 | 111 Rue de L Ancien Moulin | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance111 Rue de L Ancien Moulin · 292 m² | 292 m² | 699 500 € | — |
| 05/03/2024 | 135 Rue de L Ancien Moulin | Maison135 Rue de L Ancien Moulin · 74 m² · 3 304 €/m² | 74 m² | 244 500 € | 3 304 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2021 | 555 Rue de L Ancien Moulin | Vente555 Rue de L Ancien Moulin · 600 m² | 600 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 21/04/2021 | 8 Rue de L Ancien Moulin | Maison8 Rue de L Ancien Moulin · 166 m² | 166 m² | 182 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2015La commune en a 180 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,8 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 290 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | Permis de construire0764822500019 | Rue de l'Ancien Moulin | AL 328 | 1 logement, 130 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 19/05/2025 | Permis de construire07648225B0005 | 591 Rue de l'Ancien Moulin | AL 329 | 1 logement, 180 m² | 1 642 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2024 | Permis de construire07648223B0016 | 111 Rue de l'Ancien Moulin | AD 258 | 32 logements, 3 130 m² | 14 789 m² | terminé | MP1 |
| 08/03/2022 | Permis de construire07648222B0003 | Rue de l'Ancien Moulin | AD 331 | 1 logement, 175 m² | 750 m² | commencé | particulier |
| 24/11/2021 | Permis de construire07648221B0045 | Rue de l'Ancien Moulin - L | AD 331 | 1 logement, 98 m² | 750 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2021 | Permis de construire07648221B0036 | Rue de l'Ancien Moulin | AL 202 | 1 logement, 92 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 28/07/2020 | Permis de construire07648220B0011 | Lot 2 Rue de l'Ancien Moulin | AL 314 | 1 logement, 146 m² | 1 496 m² | commencé | particulier |
| 13/11/2019 | Permis de construire07648219B0022 | Rue de l'Ancien Moulin - L | AL 294 | 1 logement, 111 m² | 900 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2019 | Permis d'aménager07648219B0001 | Rue de l'Ancien Moulin | AL 294 | — | 2 801 m² | terminé | JMD ET COMPAGNIE |
| 05/11/2018 | Permis de construire07648218B0014 | Rue de l'Ancien Moulin - L | AL 203 | 1 logement, 167 m² | 1 670 m² | autorisé | particulier |
| 31/08/2018 | Permis de construire07648218B0011 | Rue de l'Ancien Moulin - L | AL 203 | 1 logement, 127 m² | 915 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2018 | Permis de construire07648218B0012 | Rue de l'Ancien Moulin - L | AL 203 | 1 logement, 187 m² | 1 305 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2015 | Permis de construire07648215D0002 | Rue de L Ancien Moulin | AL 84, AL 83 | 1 logement, 90 m² | 1 089 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/05/2014
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue de l'Ancien Moulin 76550 Offranville | 123 m² | 1993 | D | D |
| maison, 135 Rue de l'Ancien Moulin 76550 Offranville | 74,1 m² | 1995 | C | B |
| maison, 182 Rue de l’Ancien Moulin 76550 Offranville | 67,3 m² | 1900 | D | D |
| maison, Rue de l'Ancien Moulin 76550 Offranville | 211 m² | 2019 | C | C |
| maison, 440 Rue de l’Ancien Moulin 76550 Offranville | 85,9 m² | 1999 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 111 | MP1 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 111 | CREDIT AGRICOLE NORMANDIE SEINE FONCIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 20 parcelles non bâties |
| 111 | 3F NORMANVIE | Bailleur social | propriétaire | 12 parcelles non bâties |
| 440 | SCI JEANTOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 3,7 km, une boulangerie à 880 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,4 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,7 km |
| Boulangerie | — | 880 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 950 m |
| Librairie ou presse | — | 4,7 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale