Avenue de la Hétraie, Offranville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 380 €/m²
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 352 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 2 367 €/m² en 2025). Soit 2 361 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 380 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 204 €3 ventes
- 20231 905 €1 vente
- 20241 345 €1 vente
- 20253 308 €1 vente
- Estimation2 380 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 545 Av de la Hetraie, 215 000 € le 27/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 545 Av de la Hetraie | Maison | 65 m² | 215 000 € | 3 308 € |
| 04/11/2024 | Av de la Hetraie | Local industriel. commercial ou assimilé | 681 m² | 380 000 € | — |
| 11/10/2024 | Av de la Hetraie | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 117 000 € | 1 272 € |
| 03/07/2024 | 516 Av de la Hetraie | Maison | 220 m² | 296 000 € | 1 345 € |
| 26/04/2024 | 96 Av de la Hetraie | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 274 m² | 3 920 203,2 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2023 | 410 Av de la Hetraie | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 06/12/2022 | 641 Av de la Hetraie | Maison | 72 m² | 171 000 € | 2 375 € |
| 19/07/2022 | 450 Av de la Hetraie | Maison, Dépendance | 84 m² | 175 000 € | 2 083 € |
| 20/01/2022 | 332 Av de la Hetraie | Maison | 105 m² | 231 400 € | 2 204 € |
| 15/12/2021 | Av de la Hetraie | Local industriel. commercial ou assimilé | 681 m² | 350 000 € | — |
| 11/06/2021 | Av de la Hetraie | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 95 000 € | 1 033 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 81,7 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 321 kWh/an1 368 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 180 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2013 | Déclaration préalable07648213D0010 | 310 Av de la Hetraie | AB 223 | — | 610 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 186 Avenue de la Hétraie 76550 Offranville | 206,1 m² | 1900 | D | D |
| maison, Avenue de la Hétraie 76550 Offranville | 112,5 m² | 1977 | E | C |
| maison, 186 Avenue de la Hétraie 76550 Offranville | 206,1 m² | — | E | E |
| appartement, 204 Avenue de la Hétraie 76550 Offranville | 47,2 m² | 1910 | D | B |
| maison, 516 Avenue de la Hétraie 76550 Offranville | 220 m² | 1948 | C | B |
| maison, 410 Avenue de la Hétraie 76550 Offranville | 80 m² | — | F | F |
| maison, 310 Avenue de la Hétraie 76550 Offranville | 103 m² | — | E | E |
| appartement, 42 Avenue de la Hétraie 76550 Offranville | 63,3 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Avenue de la Hétraie 76550 Offranville | 63,3 m² | — | C | C |
| appartement, 42 Avenue de la Hétraie 76550 Offranville | 63,3 m² | — | C | C |
| appartement, 42 Avenue de la Hétraie 76550 Offranville | 63,3 m² | — | D | D |
| maison, 559 Avenue de la Hétraie 76550 Offranville | 70,6 m² | 1958 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 21
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | LABORDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 bis | LABORDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | LABORDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 bis | LABORDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 94 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE GABIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 96 | SUPERMARKET INCOME INVESTMENTS FRANCE 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 276 | SCI DE LA RUELLE AUX PRETRES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 305 | COMMUNE DE OFFRANVILLE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 370 | COMMUNE DE OFFRANVILLE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 371 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 421 | DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5002 | SCI NB INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5002 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE NORMANDIE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 5002 | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE-SEIN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 5002 | CAP SANTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5002 | JOVEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5002 | LA BASOCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5898 | HG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5899 | LA HETRAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5899 | HG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | LA BASOCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 710 m |
| Fruits et légumes | — | 5,0 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 310 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 250 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Eloi Pruvostpublic
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLEautres services
- THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE 2 (TSIC 2)énergie
- COMMUNE DE OFFRANVILLEadministration publique
- SARL AMBULANCE LES CEDRESsanté et action sociale
- JLM SOLUTION INFORMATIQUE (JLMSI)information et communication
- SOCIETE DCNKcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.