Rue Benoit Frachon, Oissel-sur-Seine
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Prix dans la rue1 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques4 plans de préventionAutre risque (2), inondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier368 habitants18,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Oissel-sur-Seine et 6 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 970 €/m²
L'estimation 1 970Oissel-sur-Seine 1 902en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 160 €3 ventes
- 20231 946 €1 vente
- Estimation1 970 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Benoit Frachon le 08/03/2023 : 83 m² pour 161 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2023 | 15 Rue Benoit Frachon | Maison15 Rue Benoit Frachon · 83 m² · 1 946 €/m² | 83 m² | 161 500 € | 1 946 € |
| 13/10/2022 | 13 Rue Benoit Frachon | Maison13 Rue Benoit Frachon · 94 m² · 1 904 €/m² | 94 m² | 179 000 € | 1 904 € |
| 31/03/2022 | 18 Rue Benoit Frachon | Maison18 Rue Benoit Frachon · 94 m² · 2 505 €/m² | 94 m² | 235 500 € | 2 505 € |
| 14/03/2022 | 22 Rue Benoit Frachon | Maison22 Rue Benoit Frachon · 94 m² · 2 160 €/m² | 94 m² | 203 000 € | 2 160 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 312 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques4
- PER-Oisselnaturel
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- ZIP Petit-Couronnetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel-sur-Seine | 111,4 m² | 1978 | D | D |
| maison, 20 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel | 108 m² | 1980 | D | D |
| maison, 18 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel | 95,4 m² | 1978 | C | C |
| maison, 7 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel | 105 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel | 105 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel | 81 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel | 81 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel | 81 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel | 81 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel | 92 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel | 105 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel | 81 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 5 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 7 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants368125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 525 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social76 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,4 %7,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Oisselgare voyageurs et fret436 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Louis PasteurpublicREP150 m
Entreprises domiciliées à 200 m68
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Commune de Oissel-Sur-Seineadministration publique
- Perform Gymarts et spectacles
- Selarl des Landauscommerce
- A'toits (A'toits)construction
- Pep's - Parents d'Eleves de Pasteur Simplementautres services