Rue de la Sablonnière, Oissel-sur-Seine
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone URX4Zone urbaine de renouvellement urbain et de projets d'activités économiques. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionAutre risque (2), inondation et risque industrielPropriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier6 habitants2 ménages autour de la rueAutour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 940 €/m²
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 2 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 9 Rue de la Sablonnière | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue de la Sablonnière · 159 m² · 1 747 €/m² | 159 m² | 277 838 € | 1 747 € |
| 13/09/2025 | 9 Rue de la Sablonnière | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue de la Sablonnière · 103 m² · 1 921 €/m² | 103 m² | 197 820 € | 1 921 € |
| 17/07/2025 | 9 Rue de la Sablonnière | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue de la Sablonnière · 103 m² · 1 921 €/m² | 103 m² | 197 820 € | 1 921 € |
| 11/07/2025 | 9 Rue de la Sablonnière | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue de la Sablonnière · 176 m² · 1 759 €/m² | 176 m² | 309 641 € | 1 759 € |
| 02/07/2025 | 9 Rue de la Sablonnière | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue de la Sablonnière · 158 m² · 1 770 €/m² | 158 m² | 279 586 € | 1 770 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 21 Rue de la Sablonnière | Vente21 Rue de la Sablonnière · 5 596 m² | 5 596 m² de terrain | 302 184 € | — |
| 10/11/2021 | 143 Rue de la Sablonnière | Local industriel, commercial ou assimilé143 Rue de la Sablonnière · 1 602 m² | 1 602 m² | 668 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
URX4Zone urbaine de renouvellement urbain et de projets d'activités économiques
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 60 % du terrain au plus
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2014La commune en a 438 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,7 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- ZAC de la Sablonnière
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Secteur d'information sur les sols
Monuments historiques protégés1
- Maison métallique Duclos n° 128
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | Permis de construire07648426O0007 | 25 Rue de la Sablonnière | AC 354 | 2 726 m² | 14 163 m² | autorisé | SCI DE LA SABLONNIERE |
| 27/05/2026 | Permis de construire07648426O0004 | 27 Rue de la Sablonnière | AC 356 | 1 077 m² | 3 367 m² | autorisé | GROUPEMENT D'ETUDES POUR LA PROMOTION ET LA CONSTRUCTION |
| 06/02/2026 | Permis de démolir07648426O0001 | La Sablonniere | AC 170, AC 15 | — | 112 810 m² | autorisé | YARA FRANCE |
| 21/01/2026 | Permis de construire07648425O0031 | 15 Rue de la Sablonniere | AC 353 | 1 099 m² | 5 527 m² | commencé | SCI LOC'INVEST |
| 07/08/2024 | Permis de construire07648424O0018 | 19 Rue de la Sablonniere | AC 339 | 1 418 m² | 3 867 m² | autorisé | ME INVESTISSEMENTS |
| 18/03/2024 | Permis de construire07648423O0069 | 17 Rue de la Sablonniere | AC 338 | 1 040 m² | 3 473 m² | terminé | SCI DES CAPRISEAUX |
| 11/12/2023 | Permis de construire07648423O0052 | Rue de la Sablonniere | AC 347 | 4 029 m² | 7 732 m² | terminé | LA SABLONNIERE |
| 30/05/2023 | Permis de construire07648423O0020 | 27 Rue de la Sablonniere | AC 342 | 1 083 m² | 4 241 m² | autorisé | H2I |
| 11/04/2023 | Permis de construire07648422O0038 | 18 Rue de la Sablonniere | AC 348 | 2 384 m² | — | commencé | GALLIS |
| 02/08/2022 | Permis de construire07648422O0013 | 16 Rue de la Sablonniere | AC 349 | 2 804 m² | — | terminé | OISSEL-INVEST |
| 01/03/2022 | Permis de construire07648421O0044 | Rue de la Sablonniere | AC 201 | 4 556 m² | — | terminé | SCI DE LA SABLONNIERE |
| 26/08/2021 | Déclaration préalable07648421O0068 | La Sablonniere | AC 206 | 9 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 26/08/2021 | Déclaration préalable07648421O0069 | La Sablonniere | AC 251 | 9 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 26/08/2021 | Déclaration préalable07648421O0070 | La Sablonniere | AC 251 | 9 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 26/08/2021 | Déclaration préalable07648421O0071 | La Sablonniere | AC 201 | 9 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 30/09/2020 | Permis d'aménager07648420O0001 | La Sablonniere | AC 198, AC 202, AC 206 | — | — | autorisé | SNCF RESEAU |
| 19/05/2014 | Permis de démolir0764841400002 | La Sablonniere | AC 255 | — | 16 100 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques4
- PER-Oisselnaturel
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- ZIP Petit-Couronnetechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Paulo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3 | Agot Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 4 | De la Sablonniere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Rouen Normandie Aménagement - Société Publique Locale | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Rouen Normandie Aménagement - Société Publique Locale | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Sofimmo 8 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Rouen Normandie Aménagement - Société Publique Locale | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Rouen Normandie Aménagement - Société Publique Locale | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Smald Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | De la Sablonniere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Oissel-Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI des Capriseaux | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Galim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Me Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SASU Petrus | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI les 2D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Me Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Rouen Normandie Aménagement - Société Publique Locale | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Rouen Normandie Aménagement - Société Publique Locale | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Rouen Normandie Aménagement - Société Publique Locale | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Rouen Normandie Aménagement - Société Publique Locale | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Rouen Normandie Aménagement - Société Publique Locale | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 143 | Nelly Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 F | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants62 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Jean JaurèspublicREP370 m
- Collège Jean CharcotpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m9
- Solidarite et Développement de Madagascar (Sodemad)autres services
- SCI Tarikimmobilier
- Pharmacie Menager Lamoureuxcommerce