Rue Benoit Frachon, Oissel-sur-Seine
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Prix dans la rue1 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques4 plans de préventionAutre risque (2), inondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier368 habitants18,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Oissel-sur-Seine et 6 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 970 €/m²
L'estimation 1 970Oissel-sur-Seine 1 902en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 160 €3 ventes
- 20231 946 €1 vente
- Estimation1 970 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Benoit Frachon le 08/03/2023 : 83 m² pour 161 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2023 | 15 Rue Benoit Frachon | Maison15 Rue Benoit Frachon · 83 m² · 1 946 €/m² | 83 m² | 161 500 € | 1 946 € |
| 13/10/2022 | 13 Rue Benoit Frachon | Maison13 Rue Benoit Frachon · 94 m² · 1 904 €/m² | 94 m² | 179 000 € | 1 904 € |
| 31/03/2022 | 18 Rue Benoit Frachon | Maison18 Rue Benoit Frachon · 94 m² · 2 505 €/m² | 94 m² | 235 500 € | 2 505 € |
| 14/03/2022 | 22 Rue Benoit Frachon | Maison22 Rue Benoit Frachon · 94 m² · 2 160 €/m² | 94 m² | 203 000 € | 2 160 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 312 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques4
- PER-Oisselnaturel
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- ZIP Petit-Couronnetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel-sur-Seine | 111,4 m² | 1978 | D | D |
| maison, 20 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel | 108 m² | 1980 | D | D |
| maison, 18 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel | 95,4 m² | 1978 | C | C |
| maison, 7 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel | 105 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel | 105 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel | 81 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel | 81 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel | 81 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel | 81 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel | 92 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel | 105 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Benoit Frachon 76350 Oissel | 81 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 5 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 7 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants368125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 525 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social76 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,4 %7,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Oisselgare voyageurs et fret436 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Louis PasteurpublicREP150 m
Entreprises domiciliées à 200 m68
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Commune de Oissel-Sur-Seineadministration publique
- Perform Gymarts et spectacles
- Selarl des Landauscommerce
- A'toits (A'toits)construction
- Pep's - Parents d'Eleves de Pasteur Simplementautres services