Rue Gustave Lecomte, Oissel-sur-Seine
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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques4 plans de préventionAutre risque (2), inondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier368 habitants18,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Oissel-sur-Seine et 5 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Oissel-sur-Seine 1 902en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 626 €2 ventes
- 20221 407 €4 ventes
- 20232 138 €4 ventes
- 20242 286 €5 ventes
- 20251 452 €3 ventes
- Estimation1 990 €estimé
18 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 115 Rue Gustave Lecomte le 27/06/2025 : 72 m² pour 183 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 115 Rue Gustave Lecomte | Maison115 Rue Gustave Lecomte · 72 m² · 2 547 €/m² | 72 m² | 183 400 € | 2 547 € |
| 24/04/2025 | 79 Rue Gustave Lecomte | Dépendance, Maison79 Rue Gustave Lecomte · 110 m² · 1 452 €/m² | 110 m² | 159 700 € | 1 452 € |
| 17/01/2025 | 34 Rue Gustave Lecomte | Dépendance, Maison34 Rue Gustave Lecomte · 86 m² · 558 €/m² | 86 m² | 48 000 € | 558 € |
| 18/10/2024 | 112 Rue Gustave Lecomte | Maison112 Rue Gustave Lecomte · 77 m² · 1 623 €/m² | 77 m² | 125 000 € | 1 623 € |
| 17/09/2024 | 79 Rue Gustave Lecomte | Maison79 Rue Gustave Lecomte · 76 m² · 2 461 €/m² | 76 m² | 187 000 € | 2 461 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | Rue Gustave Lecomte | VenteRue Gustave Lecomte · 731 m² | 731 m² de terrain | 53 000 € | — |
| 13/06/2024 | Rue Gustave Lecomte | Dépendance, MaisonRue Gustave Lecomte · 47 m² · 2 766 €/m² | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 03/04/2024 | 77 Rue Gustave Lecomte | Maison77 Rue Gustave Lecomte · 78 m² · 1 141 €/m² | 78 m² | 89 000 € | 1 141 € |
| 23/01/2024 | 121 Rue Gustave Lecomte | Maison121 Rue Gustave Lecomte · 70 m² · 2 286 €/m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 18/12/2023 | 110 Rue Gustave Lecomte | Maison, Dépendance110 Rue Gustave Lecomte · 100 m² · 1 990 €/m² | 100 m² | 199 000 € | 1 990 € |
| 09/10/2023 | 77 Rue Gustave Lecomte | Maison77 Rue Gustave Lecomte · 94 m² · 1 170 €/m² | 94 m² | 110 000 € | 1 170 € |
| 06/10/2023 | 103 Rue Gustave Lecomte | Maison, Dépendance103 Rue Gustave Lecomte · 30 m² · 2 933 €/m² | 30 m² | 88 000 € | 2 933 € |
| 20/01/2023 | 121 Rue Gustave Lecomte | Maison121 Rue Gustave Lecomte · 70 m² · 2 286 €/m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 18/01/2023 | 79 Rue Gustave Lecomte | Vente79 Rue Gustave Lecomte · 221 m² | 221 m² de terrain | 175 225 € | — |
| 17/10/2022 | 69 Rue Gustave Lecomte | Maison, Dépendance69 Rue Gustave Lecomte · 154 m² · 653 €/m² | 154 m² | 100 500 € | 653 € |
| 30/08/2022 | 75 Rue Gustave Lecomte | Appartement75 Rue Gustave Lecomte · 136 m² | 136 m² | 110 000 € | — |
| 27/07/2022 | Rue Gustave Lecomte | VenteRue Gustave Lecomte · 281 m² | 281 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 01/07/2022 | 137 Rue Gustave Lecomte | Maison, Dépendance137 Rue Gustave Lecomte · 62 m² · 3 684 €/m² | 62 m² | 228 400 € | 3 684 € |
| 14/03/2022 | Rue Gustave Lecomte | MaisonRue Gustave Lecomte · 94 m² · 2 160 €/m² | 94 m² | 203 000 € | 2 160 € |
| 04/03/2022 | 79 Rue Gustave Lecomte | Dépendance, Maison79 Rue Gustave Lecomte · 157 m² · 446 €/m² | 157 m² | 70 000 € | 446 € |
| 17/11/2021 | 79 Rue Gustave Lecomte | Dépendance, Maison79 Rue Gustave Lecomte · 157 m² · 1 051 €/m² | 157 m² | 165 000 € | 1 051 € |
| 20/10/2021 | 109 Rue Gustave Lecomte | Maison109 Rue Gustave Lecomte · 50 m² · 2 200 €/m² | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 438 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2022 | Permis de construire07648422O0006 | 78 Rue Gustave Lecomte | AI 394 | 1 logement, 76 m² | — | terminé | particulier |
| 02/12/2020 | Permis de construire07648420O0023 | 107 Rue Gustave Lecomte | AH 208, AH 591 | 1 logement, 98 m² | — | autorisé | particulier |
| 06/11/2018 | Permis de construire07648418O0019 | 156 Rue Gustave Lecomte | AH 184 | 1 logement, 116 m² | — | terminé | particulier |
| 12/09/2016 | Permis de construire07648416O0018 | Rue Gustave Lecomte | AH 610, AH 609 | 1 logement, 93 m² | 299 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques4
- PER-Oisselnaturel
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- ZIP Petit-Couronnetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 134 Rue Gustave Lecomte 76350 Oissel-sur-Seine | 85,6 m² | — | F | E |
| maison, 33 Rue Gustave Lecomte 76350 Oissel-sur-Seine | 82,3 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue Gustave Lecomte 76350 Oissel | 51,7 m² | 1960 | E | E |
| maison, 160 Rue Gustave Lecomte 76350 Oissel | 95 m² | — | F | F |
| maison, 77t Rue Gustave Lecomte 76350 Oissel | 57,2 m² | — | D | B |
| maison, 77t Rue Gustave Lecomte 76350 Oissel | 57 m² | — | G | C |
| maison, Rue Gustave Lecomte 76350 Oissel | 73,5 m² | — | D | B |
| maison, 141 Rue Gustave Lecomte 76350 Oissel | 93,2 m² | 1949 | C | C |
| maison, 79 Rue Gustave Lecomte 76350 Oissel | 112,8 m² | — | C | C |
| maison, 117 Rue Gustave Lecomte 76350 Oissel | 93,6 m² | 1949 | E | C |
| maison, 112bis Rue Gustave Lecomte 76350 Oissel | 45,7 m² | — | D | B |
| maison, 121 Rue Gustave Lecomte 76350 Oissel | 71,6 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 73 | SCF Jeamarlou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 77 | SCF Jeamarlou | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 79 | SCF Jeamarlou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 135 | Commune de Oissel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 160 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9109 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9545 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants368125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 525 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social76 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,4 %7,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 30 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | 1 | 70 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Oisselgare voyageurs et fret299 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Louis PasteurpublicREP40 m