Rue Max Pol Fouchet, Oissel-sur-Seine
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Prix dans la rue1 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques4 plans de préventionAutre risque (2), inondation et risque industrielDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier292 habitants54,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Oissel-sur-Seine et 8 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Oissel-sur-Seine 1 902en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 636 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 249 €2 ventes
- Estimation1 930 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Max Pol Fouchet le 01/08/2025 : 73 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 11 Rue Max Pol Fouchet | Maison11 Rue Max Pol Fouchet · 73 m² · 2 329 €/m² | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 21/07/2025 | 25 Rue Max Pol Fouchet | Dépendance, Maison25 Rue Max Pol Fouchet · 56 m² · 2 168 €/m² | 56 m² | 121 400 € | 2 168 € |
| 01/03/2022 | 25 Rue Max Pol Fouchet | Maison, Dépendance25 Rue Max Pol Fouchet · 56 m² · 1 636 €/m² | 56 m² | 91 600 € | 1 636 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 31 Rue Max Pol Fouchet | Vente31 Rue Max Pol Fouchet · 202 m² | 202 m² de terrain | 220 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 438 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,8 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 312 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 9 m
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2022 | Permis de construire07648422O0035 | Rue Max Pol Fouchet | AH 750 | 132 m² | 302 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques4
- PER-Oisselnaturel
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- ZIP Petit-Couronnetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Max Pol Fouchet 76350 Oissel | 88 m² | 1981 | D | D |
| maison, 12 Rue Max Pol Fouchet 76350 Oissel | 88 m² | 1981 | D | D |
| maison, 16 Rue Max Pol Fouchet 76350 Oissel | 88 m² | 1981 | D | D |
| maison, 29 Rue Max Pol Fouchet 76350 Oissel | 62,7 m² | — | E | C |
| maison, 11 Rue Max Pol Fouchet 76350 Oissel | 73 m² | — | E | B |
| maison, 25 Rue Max Pol Fouchet 76350 Oissel | 55 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Max Pol Fouchet 76350 Oissel | 88 m² | 1981 | E | E |
| maison, 16 Rue Max Pol Fouchet 76350 Oissel | 88 m² | 1981 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Soc Immob Économie Mixte Oissel Région | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Soc Immob Économie Mixte Oissel Région | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Soc Immob Économie Mixte Oissel Région | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | VDC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants292133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 158 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,9 %Des logements autour de la rue
Maisons82,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 130 m |
| Restaurant | 10 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 4 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 3 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 340 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 200 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Oisselgare voyageurs et fret286 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Louis PasteurpublicREP370 m
- École maternelle Camille ClaudelpublicREP400 m
- École élémentaire Mongis - Jules FerrypublicREP410 m
- École primaire privée Saint Joseph420 m
Entreprises domiciliées à 200 m371
- Banque Cic Nord Ouest (Cic Nord Ouest)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance
- Compagnie des Eaux et de l'Ozone Procedes M P Otto (Ceo)eau et déchets
- Bias Immobilier et Entrepriseimmobilier
- Ambulances Oissel Cleonsanté et action sociale
- B.MARKETcommerce