Rue du Docteur Cotoni, Oissel-sur-Seine
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Prix dans la rue1 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques4 plans de préventionAutre risque (2), inondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier292 habitants54,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Oissel-sur-Seine et 8 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 920 €/m²
L'estimation 1 920Oissel-sur-Seine 1 902en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 146 €2 ventes
- 20231 886 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 895 €1 vente
- Estimation1 920 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue du Docteur Cotoni le 25/08/2025 : 119 m² pour 225 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 22 Rue du Docteur Cotoni | Maison, Dépendance22 Rue du Docteur Cotoni · 119 m² · 1 895 €/m² | 119 m² | 225 500 € | 1 895 € |
| 17/05/2023 | 3 Rue du Docteur Cotoni | Maison, Dépendance3 Rue du Docteur Cotoni · 88 m² · 1 886 €/m² | 88 m² | 166 000 € | 1 886 € |
| 09/08/2022 | 14 Rue du Docteur Cotoni | Maison, Dépendance14 Rue du Docteur Cotoni · 95 m² · 1 579 €/m² | 95 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 19/04/2022 | 4 Rue du Docteur Cotoni | Maison, Dépendance4 Rue du Docteur Cotoni · 104 m² · 2 712 €/m² | 104 m² | 282 000 € | 2 712 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2022 | 7 Rue du Docteur Cotoni | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue du Docteur Cotoni · 110 m² · 1 091 €/m² | 110 m² | 120 000 € | 1 091 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 438 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 312 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2022 | Déclaration préalable07648421O0137 | 7 Rue du Docteur Cotoni | AH 70 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques4
- PER-Oisselnaturel
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- ZIP Petit-Couronnetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue du Docteur Cotoni 76350 Oissel-sur-Seine | 73,7 m² | — | F | F |
| maison, 43 Rue du Docteur Cotoni 76350 Oissel | 101,4 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue du Docteur Cotoni 76350 Oissel | 61,7 m² | — | E | C |
| maison, 43 Rue du Docteur Cotoni 76350 Oissel | 101,4 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue du Docteur Cotoni 76350 Oissel | 150 m² | 1949 | C | C |
| maison, 20 Rue du Docteur Cotoni 76350 Oissel | 143,4 m² | — | G | F |
| maison, 22 Rue du Docteur Cotoni 76350 Oissel | 160 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue du Docteur Cotoni 76350 Oissel | 61,5 m² | 1949 | E | B |
| maison, 17 Rue du Docteur Cotoni 76350 Oissel | 62,4 m² | 1949 | D | B |
| maison, Rue du Docteur Cotoni 76350 Oissel | 69,6 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue du Docteur Cotoni 76350 Oissel | 92,6 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue du Docteur Cotoni 76350 Oissel | 88,6 m² | 1949 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants292133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 158 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,9 %Des logements autour de la rue
Maisons82,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | 2 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 7 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 3 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 300 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Oisselgare voyageurs et fret284 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Louis PasteurpublicREP260 m
Entreprises domiciliées à 200 m146
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- Compagnie des Eaux et de l'Ozone Procedes M P Otto (Ceo)eau et déchets
- Ambulances Oissel Cleonsanté et action sociale
- NNMSimmobilier
- Mam le Royaume des Bout'chouxsanté et action sociale
- Rouen Constructionconstruction