Rue Louis Ruel, Oissel-sur-Seine
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Prix dans la rue1 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques4 plans de préventionAutre risque (2), inondation et risque industrielDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 161 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Oissel-sur-Seine et 15 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 780 €/m²
L'estimation 1 780Oissel-sur-Seine 1 902en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 673 €1 vente
- 20231 487 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 679 €1 vente
- Estimation1 780 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Louis Ruel le 25/02/2025 : 72 m² pour 120 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 10 Rue Louis Ruel | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison10 Rue Louis Ruel · 156 m² | 156 m² | 90 000 € | — |
| 25/02/2025 | 9 Rue Louis Ruel | Dépendance, Maison9 Rue Louis Ruel · 72 m² · 1 679 €/m² | 72 m² | 120 900 € | 1 679 € |
| 08/11/2023 | 13 Rue Louis Ruel | Dépendance, Maison13 Rue Louis Ruel · 75 m² · 1 487 €/m² | 75 m² | 111 500 € | 1 487 € |
| 15/09/2023 | 10 Rue Louis Ruel | Maison10 Rue Louis Ruel · 60 m² · 2 117 €/m² | 60 m² | 127 000 € | 2 117 € |
| 25/08/2023 | 13 Rue Louis Ruel | Dépendance, Maison13 Rue Louis Ruel · 75 m² · 1 293 €/m² | 75 m² | 97 000 € | 1 293 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | 20 Rue Louis Ruel | Maison, Dépendance20 Rue Louis Ruel · 98 m² · 1 673 €/m² | 98 m² | 164 000 € | 1 673 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,1 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 287 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Ensemble bâti homogène préservé
Informations3
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques4
- PER-Oisselnaturel
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- ZIP Petit-Couronnetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Louis Ruel 76350 Oissel | 83,3 m² | 1949 | D | B |
| maison, 9 Rue Louis Ruel 76350 Oissel | 70,6 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue Louis Ruel 76350 Oissel | 114 m² | 1952 | D | D |
| maison, 10bis Rue Louis Ruel 76350 Oissel | 63,8 m² | — | E | B |
| maison, 13 Rue Louis Ruel 76350 Oissel | 71 m² | — | G | G |
| maison, 20 Rue Louis Ruel 76350 Oissel | 91,9 m² | 1955 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | De Beaucours | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Département de la Seine Maritime | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6433 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 420 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,9 %28,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 7 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 2 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Oisselgare voyageurs et fret268 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Saint Joseph480 m
Entreprises domiciliées à 200 m152
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Coalliasanté et action sociale
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Entrepose Echafaudagesconstruction
- Contirepindustrie