Quai Stalingrad, Oissel-sur-Seine
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Prix dans la rue1 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants60,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous d'Oissel-sur-Seine et 24 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Oissel-sur-Seine 1 902en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 260 €4 ventes
- 20221 457 €3 ventes
- 20232 004 €2 ventes
- 20243 206 €1 vente
- 20251 415 €2 ventes
- Estimation1 590 €estimé
12 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Quai Stalingrad le 14/11/2025 : 82 m² pour 127 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 23 Quai Stalingrad | Maison, Dépendance23 Quai Stalingrad · 82 m² · 1 555 €/m² | 82 m² | 127 500 € | 1 555 € |
| 08/08/2025 | 15 Quai Stalingrad | Maison15 Quai Stalingrad · 69 m² · 1 275 €/m² | 69 m² | 88 000 € | 1 275 € |
| 13/08/2024 | Quai Stalingrad | Maison, DépendanceQuai Stalingrad · 34 m² · 3 206 €/m² | 34 m² | 109 000 € | 3 206 € |
| 09/11/2023 | 11 Quai Stalingrad | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé11 Quai Stalingrad · 257 m² | 257 m² | 140 000 € | — |
| 27/07/2023 | Quai Stalingrad | Maison, DépendanceQuai Stalingrad · 34 m² · 1 574 €/m² | 34 m² | 53 500 € | 1 574 € |
Afficher les 30 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Quai Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvementQuai Stalingrad | — | 143 500 € | — |
| 05/06/2025 | Quai Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvementQuai Stalingrad | — | 165 000 € | — |
| 28/02/2025 | Quai Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvementQuai Stalingrad | — | 154 890 € | — |
| 06/01/2025 | Quai Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvementQuai Stalingrad | — | 148 400 € | — |
| 31/12/2024 | Quai Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvementQuai Stalingrad | — | 153 000 € | — |
| 30/12/2024 | Quai Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvementQuai Stalingrad | — | 188 000 € | — |
| 30/12/2024 | Quai Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvementQuai Stalingrad | — | 124 000 € | — |
| 27/12/2024 | Quai Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvementQuai Stalingrad | — | 154 880 € | — |
| 26/12/2024 | Quai Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvementQuai Stalingrad | — | 120 000 € | — |
| 26/12/2024 | Quai Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvementQuai Stalingrad | — | 129 000 € | — |
| 26/12/2024 | Quai Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvementQuai Stalingrad | — | 154 802 € | — |
| 26/12/2024 | Quai Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvementQuai Stalingrad | — | 122 000 € | — |
| 23/12/2024 | Quai Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvementQuai Stalingrad | — | 2 201 427,8 € | — |
| 18/12/2024 | Quai Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvementQuai Stalingrad | — | 148 400 € | — |
| 17/12/2024 | Quai Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvementQuai Stalingrad | — | 148 614 € | — |
| 17/12/2024 | Quai Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvementQuai Stalingrad | — | 195 000 € | — |
| 16/12/2024 | Quai Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvementQuai Stalingrad | — | 159 000 € | — |
| 16/12/2024 | Quai Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvementQuai Stalingrad | — | 1 903 963,8 € | — |
| 12/12/2024 | Quai Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvementQuai Stalingrad | — | 157 286 € | — |
| 12/12/2024 | Quai Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvementQuai Stalingrad | — | 198 000 € | — |
| 01/08/2024 | 31 Quai Stalingrad | Local industriel, commercial ou assimilé31 Quai Stalingrad · 137 m² · 1 752 €/m² | 137 m² | 240 000 € | 1 752 € |
| 29/06/2023 | 129 Quai Stalingrad | Maison129 Quai Stalingrad · 81 m² · 2 433 €/m² | 81 m² | 197 050 € | 2 433 € |
| 28/12/2022 | Quai Stalingrad | Maison, DépendanceQuai Stalingrad · 54 m² · 1 296 €/m² | 54 m² | 70 000 € | 1 296 € |
| 03/06/2022 | 107 Quai Stalingrad | Maison107 Quai Stalingrad · 70 m² · 1 457 €/m² | 70 m² | 102 000 € | 1 457 € |
| 22/03/2022 | Quai Stalingrad | Dépendance, MaisonQuai Stalingrad · 66 m² · 1 515 €/m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 02/11/2021 | Quai Stalingrad | VenteQuai Stalingrad · 134 m² | 134 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 10/05/2021 | 143 Quai Stalingrad | Maison143 Quai Stalingrad · 52 m² · 1 212 €/m² | 52 m² | 63 000 € | 1 212 € |
| 16/02/2021 | 85 Quai Stalingrad | Maison85 Quai Stalingrad · 110 m² · 700 €/m² | 110 m² | 77 000 € | 700 € |
| 10/02/2021 | 137 Quai Stalingrad | Maison137 Quai Stalingrad · 52 m² · 1 308 €/m² | 52 m² | 68 000 € | 1 308 € |
| 18/01/2021 | 77 Quai Stalingrad | Dépendance, Maison77 Quai Stalingrad · 36 m² · 2 000 €/m² | 36 m² | 72 000 € | 2 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 438 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,7 m · 7,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 312 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 9 m
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | Permis de construire07648423O0035 | 19 Quai Stalingrad | AM 396, AM 397 | 82 logements, 4 632 m² | — | commencé | S.C.C.V. OISSEL MANOIR LAMBERT |
| 23/11/2023 | Permis de construire07648423O0035 | 19 Quai Stalingrad | AM 396, AM 397 | 4 632 m² | — | commencé | S.C.C.V. OISSEL MANOIR LAMBERT |
| 28/06/2022 | Permis de construire07648422O0014 | 65 Quai Stalingrad | AM 224 | 1 logement, 91 m² | — | autorisé | particulier |
| 09/05/2018 | Permis de démolir07648418O0001 | Quai de Stalingrad | AK 980 | — | — | autorisé | particulier |
| 17/10/2014 | Déclaration préalable0764841400062 | 65 Quai de Stalingrad | AM 237 | 4 logements | 71 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques4
- PER-Oisselnaturel
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- ZIP Petit-Couronnetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13bis Quai Stalingrad 76350 Oissel | 44 m² | — | E | B |
| maison, 45 Quai Stalingrad 76350 Oissel | 40,7 m² | — | F | C |
| maison, 23 Quai Stalingrad 76350 Oissel | 107 m² | — | D | D |
| maison, 25 Quai Stalingrad 76350 Oissel | 249,2 m² | — | D | D |
| maison, 93 Quai Stalingrad 76350 Oissel | 71,4 m² | — | G | C |
| maison, 141 Quai Stalingrad 76350 Oissel | 71,6 m² | — | D | D |
| maison, 15 Quai Stalingrad 76350 Oissel | 72,5 m² | 1848 | E | E |
| maison, 127 Quai Stalingrad 76350 Oissel | 70,4 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Quai Stalingrad 76350 Oissel | 24,6 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Quai Stalingrad 76350 Oissel | 21,3 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Quai Stalingrad 76350 Oissel | 25,3 m² | — | D | B |
| maison, 91 Quai Stalingrad 76350 Oissel | 62,7 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 bis | S Y S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | S C C V Oissel Manoir Lambert | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Stalingrad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de Oissel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI 2 Rue Masson Oissel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | B G O | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | B G O | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | B G O | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 59 | Josaphat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 61 | Josaphat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Benardski | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Ena | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 bis | Ena | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 107 bis | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 115 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | Dehu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 117 bis | Dehu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 141 | Foncière d'Habitat et Humanisme | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 145 | Fouchy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 161 | Clara | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 161 bis | Clara | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9961 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3923 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 392 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,3 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 11 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 4 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 3 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | 1 | 420 m |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Oisselgare voyageurs et fret656 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Saint Joseph120 m
- École élémentaire Mongis - Jules FerrypublicREP150 m
- École maternelle Camille ClaudelpublicREP190 m
Entreprises domiciliées à 200 m185
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Bred Banque Populaire (Bred)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel de Normandie-Seine (Credit Agricole Mutuel de Normandie Seine et Crédit Agricole de Normandie Seine)finance et assurance
- Commune de Oissel-Sur-Seineadministration publique
- Lycee Fenelon Professionnelenseignement
- Laly (Auto et Moto Ecole Barbaray)enseignement