Rue du Bras Saint Martin, Oissel-sur-Seine
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Prix dans la rue1 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier141 habitants70,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous d'Oissel-sur-Seine et 22 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 630 €/m²
L'estimation 1 630Oissel-sur-Seine 1 902en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 302 €1 vente
- 20221 921 €2 ventes
- 20231 504 €2 ventes
- 20241 964 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 630 €estimé
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue du Bras Saint Martin le 12/01/2024 : 56 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 2 Rue du Bras Saint Martin | Maison, Dépendance2 Rue du Bras Saint Martin · 56 m² · 1 964 €/m² | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 06/10/2023 | 29 Rue du Bras Saint Martin | Dépendance, Maison29 Rue du Bras Saint Martin · 108 m² · 1 648 €/m² | 108 m² | 178 000 € | 1 648 € |
| 30/05/2023 | 25 Rue du Bras Saint Martin | Dépendance, Maison25 Rue du Bras Saint Martin · 100 m² · 1 360 €/m² | 100 m² | 136 000 € | 1 360 € |
| 16/12/2022 | 19 Rue du Bras Saint Martin | Maison19 Rue du Bras Saint Martin · 75 m² · 2 270 €/m² | 75 m² | 170 250 € | 2 270 € |
| 07/11/2022 | 3 Rue du Bras Saint Martin | Maison3 Rue du Bras Saint Martin · 65 m² · 1 571 €/m² | 65 m² | 102 100 € | 1 571 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 8 Rue du Bras Saint Martin | Vente8 Rue du Bras Saint Martin · 1 191 m² | 1 191 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 17/04/2025 | Rue du Bras Saint Martin | VenteRue du Bras Saint Martin · 1 543 m² | 1 543 m² de terrain | 1 100 € | — |
| 03/03/2023 | Rue du Bras Saint Martin | VenteRue du Bras Saint Martin · 1 191 m² | 1 191 m² de terrain | 84 000 € | — |
| 28/09/2022 | 13 Rue du Bras Saint Martin | Vente13 Rue du Bras Saint Martin · 442 m² | 442 m² de terrain | 23 000 € | — |
| 20/12/2021 | 39 Rue du Bras Saint Martin | Dépendance, Maison39 Rue du Bras Saint Martin · 131 m² · 1 302 €/m² | 131 m² | 170 600 € | 1 302 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 438 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,9 m · 3,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 312 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 9 m
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques4
- PER-Oisselnaturel
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- ZIP Petit-Couronnetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue du Bras Saint Martin 76350 Oissel | 32,2 m² | 1900 | D | B |
| maison, 2 Rue du Bras Saint Martin 76350 Oissel | 60 m² | 1938 | E | E |
| maison, 17 Rue du Bras Saint Martin 76350 Oissel | 32,2 m² | 1900 | E | B |
| maison, 29 Rue du Bras Saint Martin 76350 Oissel | 113 m² | — | C | B |
| maison, 19 Rue du Bras Saint Martin 76350 Oissel | 103,1 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue du Bras Saint Martin 76350 Oissel | 112,3 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue du Bras Saint Martin 76350 Oissel | 64 m² | 1930 | E | E |
| maison, 3 Rue du Bras Saint Martin 76350 Oissel | 64 m² | 1930 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 2S Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Copro de la Parcelle Am 420 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Habitat Confort | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Kapfer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Famille Bougeard | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | Famille Bougeard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 370 | Famille Bougeard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14164 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 044 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,8 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 80 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 5 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | 3 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 180 m |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Mongis - Jules FerrypublicREP390 m
- École maternelle Camille ClaudelpublicREP400 m