Route des Roches, Oissel-sur-Seine
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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NAZone naturelle aquatique et milieux humidesAvis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionAutre risque (2), inondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants5 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 23 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,1 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Oissel-sur-Seine et 16 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 760 €/m²
L'estimation 1 760Oissel-sur-Seine 1 902en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 650 €4 ventes
- 20221 730 €3 ventes
- 20231 643 €2 ventes
- 20241 328 €3 ventes
- 20252 535 €2 ventes
- Estimation1 760 €estimé
14 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 428 Route des Roches le 04/11/2025 : 91 m² pour 252 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 428 Route des Roches | Maison, Dépendance428 Route des Roches · 91 m² · 2 769 €/m² | 91 m² | 252 000 € | 2 769 € |
| 03/10/2025 | 3129 Route des Roches | Dépendance, Maison3129 Route des Roches · 50 m² · 2 300 €/m² | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 27/06/2025 | 2700 Route des Roches | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison2700 Route des Roches · 182 m² | 182 m² | 100 000 € | — |
| 07/12/2024 | 2946 Route des Roches | Maison, Dépendance2946 Route des Roches · 98 m² · 816 €/m² | 98 m² | 80 000 € | 816 € |
| 12/06/2024 | 3091 Route des Roches | Maison3091 Route des Roches · 77 m² · 2 493 €/m² | 77 m² | 191 950 € | 2 493 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | 477 Route des Roches | Maison477 Route des Roches · 58 m² · 1 328 €/m² | 58 m² | 77 000 € | 1 328 € |
| 03/11/2023 | 2075 Route des Roches | Dépendance, Maison2075 Route des Roches · 98 m² · 834 €/m² | 98 m² | 81 700 € | 834 € |
| 16/08/2023 | 121 Route des Roches | Maison121 Route des Roches · 138 m² | 138 m² | 344 900 € | — |
| 16/01/2023 | 3009 Route des Roches | Maison3009 Route des Roches · 155 m² · 2 452 €/m² | 155 m² | 380 000 € | 2 452 € |
| 23/09/2022 | 3088 Route des Roches | Dépendance, Maison3088 Route des Roches · 139 m² · 2 050 €/m² | 139 m² | 285 000 € | 2 050 € |
| 20/07/2022 | 2243 Route des Roches | Maison2243 Route des Roches · 100 m² · 1 730 €/m² | 100 m² | 173 000 € | 1 730 € |
| 25/04/2022 | 3081 Route des Roches | Maison3081 Route des Roches · 86 m² · 1 570 €/m² | 86 m² | 135 000 € | 1 570 € |
| 27/09/2021 | 2846 Route des Roches | Dépendance, Maison2846 Route des Roches · 84 m² · 2 024 €/m² | 84 m² | 170 000 € | 2 024 € |
| 21/09/2021 | 3079 Route des Roches | Maison3079 Route des Roches · 100 m² · 1 599 €/m² | 100 m² | 159 900 € | 1 599 € |
| 31/05/2021 | 2756 Route des Roches | Maison2756 Route des Roches · 128 m² · 1 701 €/m² | 128 m² | 217 750 € | 1 701 € |
| 30/04/2021 | 3095 Route des Roches | Maison, Dépendance3095 Route des Roches · 140 m² · 1 036 €/m² | 140 m² | 145 000 € | 1 036 € |
| 29/04/2021 | Route des Roches | VenteRoute des Roches · 25 736 m² | 25 736 m² de terrain | 490 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
NAZone naturelle aquatique et milieux humides
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 438 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9 m · 21,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 310 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
- Les Roches et les Falaises d'Orival
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2022 | Permis de construire07648421O0037 | Route des Roches | AR 36 | 1 logement, 139 m² | — | terminé | particulier |
| 03/12/2021 | Permis de construire07648421O0033 | Route des Roches | AR 32 | 1 logement, 242 m² | — | commencé | particulier |
| 22/11/2021 | Permis de construire07648421O0039 | Route des Roches | AR 32 | 1 logement, 188 m² | — | annulé | particulier |
| 16/11/2021 | Permis de construire07648421O0019 | Route des Roches | AR 32 | 1 logement, 135 m² | — | terminé | particulier |
| 16/11/2021 | Permis de construire07648421O0030 | Route des Roches | AR 32 | 1 logement, 149 m² | — | terminé | particulier |
| 15/11/2021 | Permis de construire07648421O0022 | Route des Roches | AR 32 | 1 logement, 220 m² | 1 015 m² | commencé | particulier |
| 15/11/2021 | Permis de construire07648421O0032 | Route des Roches | AR 32 | 1 logement, 209 m² | — | terminé | particulier |
| 23/05/2016 | Permis de construire07648416O0009 | Route des Roches | AT 260 | 1 logement, 140 m² | 801 m² | terminé | particulier |
| 17/12/2014 | Permis de construire0764841400026 | 4235 Route des Roches | AP 12, AP 11, AP 41 | 1 logement | 3 031 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques4
- PER-Oisselnaturel
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- ZIP Petit-Couronnetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2553 Route des Roches 76350 Oissel-sur-Seine | 87,7 m² | 2014 | B | A |
| maison, 3051 Route des Roches 76350 Oissel-sur-Seine | 90,9 m² | — | D | B |
| maison, 2075 Route des Roches 76350 Oissel | 92,6 m² | — | C | B |
| maison, 1308 Route des Roches 76350 Oissel | 75,1 m² | 1971 | F | E |
| maison, 1695 Route des Roches 76350 Oissel | 144,1 m² | — | F | F |
| maison, 1695 Route des Roches 76350 Oissel | 139 m² | — | F | F |
| maison, 2730 Route des Roches 76350 Oissel | 214,2 m² | — | B | A |
| maison, 2848 Route des Roches 76350 Oissel | 52,3 m² | 1949 | E | B |
| maison, 3109 Route des Roches 76350 Oissel | 50 m² | 1980 | D | B |
| maison, 428 Route des Roches 76350 Oissel | 122 m² | — | E | B |
| maison, 428 Route des Roches 76350 Oissel | 122 m² | — | E | B |
| maison, 3115 Route des Roches 76350 Oissel | 33,6 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 984 | La Ferme des Roches | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2075 | Blondel'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2553 | Isevpas | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 3049 | Kriss Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3051 | Kriss Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3053 | Kriss Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3085 | Copro de la Parcelle At 224 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3129 | A F Loc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3483 | Établissement Public National Antoine Koenigswarter | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 9023 | Établissement Public National Antoine Koenigswarter | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 9027 | Établissement Public National Antoine Koenigswarter | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 9029 | Établissement Public National Antoine Koenigswarter | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 9031 | Établissement Public National Antoine Koenigswarter | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9161 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9191 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9463 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants125 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,0 km, une supérette ou épicerie à 2,7 km, une boulangerie à 2,4 km, un médecin généraliste à 3,0 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 2,9 km, une école à 2,4 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | — | 2,4 km |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | — | 720 m |
| Librairie ou presse | — | 4,6 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,0 km |
| Pharmacie | — | 2,5 km |
| Dentiste | — | 3,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,4 km |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
- Office National des Combattants et des Victimes de Guerre (Onacvg)administration publique
- SVCE.COMcommerce
- Office Equestre Decouverte et Nature (Oedn)enseignement
- Holding le Cozfinance et assurance
- Le Coz Peintureconstruction
- Al Gestionhébergement et restauration