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Route des Roches, Orival

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Prix dans la rue1 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NAZone naturelle aquatique et milieux humidesRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
404 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 610 €/m²

L'estimation 1 610Orival 1 644en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 2 % en dessous d'Orival et 23 % en dessous de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 030 €/m²
Fourchette haute
2 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 1 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 154 €1 vente
  2. 20222 214 €4 ventes
  3. 20231 889 €3 ventes
  4. 20241 333 €4 ventes
  5. 20252 165 €1 vente
  6. Estimation1 610 €estimé

13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2015 Route des Roches le 04/07/2025 : 130 m² pour 281 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/07/20252015 Route des RochesMaison, Dépendance2015 Route des Roches · 130 m² · 2 165 €/m²130 m²281 500 €2 165 €
24/10/2024667 Route des RochesDépendance, Maison667 Route des Roches · 150 m² · 1 267 €/m²150 m²189 990 €1 267 €
04/09/2024Route des RochesMaisonRoute des Roches · 75 m² · 733 €/m²75 m²55 000 €733 €
04/06/2024745 Route des RochesMaison745 Route des Roches · 98 m² · 1 398 €/m²98 m²137 000 €1 398 €
19/03/2024405 Route des RochesDépendance, Maison405 Route des Roches · 45 m² · 1 778 €/m²45 m²80 000 €1 778 €
Afficher les 11 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/02/20251611 Route des RochesMaison, Dépendance1611 Route des Roches · 95 m² · 111 €/m²95 m²10 500 €111 €
24/11/20231790 Route des RochesMaison1790 Route des Roches · 81 m² · 878 €/m²81 m²71 100 €878 €
02/06/20232017 Route des RochesMaison2017 Route des Roches · 54 m² · 1 889 €/m²54 m²102 000 €1 889 €
30/05/20232 Route des RochesMaison2 Route des Roches · 82 m² · 2 657 €/m²82 m²217 850 €2 657 €
02/05/2023Route des RochesVenteRoute des Roches · 841 m²841 m² de terrain15 000 €—
07/02/2023Route des RochesVenteRoute des Roches · 841 m²841 m² de terrain8 400 €—
12/12/2022625 Route des RochesMaison625 Route des Roches · 55 m² · 2 745 €/m²55 m²151 000 €2 745 €
02/09/2022685 Route des RochesMaison685 Route des Roches · 60 m² · 1 950 €/m²60 m²117 000 €1 950 €
13/05/20221639 Route des RochesMaison1639 Route des Roches · 88 m² · 2 477 €/m²88 m²218 000 €2 477 €
05/04/202245 Route des RochesMaison45 Route des Roches · 196 m² · 1 577 €/m²196 m²309 000 €1 577 €
10/09/20211 Route des RochesMaison1 Route des Roches · 52 m² · 1 154 €/m²52 m²60 000 €1 154 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026

NAZone naturelle aquatique et milieux humides

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 6 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
3,1 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 322 kWh/an1 375 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/02/2024Permis de démolir07648623M00011790 Route des RochesAB 307—711 m²autoriséparticulier
03/08/2013Permis de construire07648613R0002120 Rte des RochesAC 4011 logement, 111 m²1 445 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
Catastrophes naturelles
10 arrêtésMouvement de Terrain, 30/01/2015
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques4

  • PER-Orivalnaturel
  • PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
  • Saint Aubin les Elbeuftechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1741 Route des Roches 76500 Orival152,5 m²—CA
maison, Route des Roches 76500 Orival152,5 m²—CA
maison, 2233 Route des Roches 76500 Orival87 m²1945CB
maison, 2233 Route des Roches 76500 Orival33,3 m²1945CB
maison, 618 Route des Roches 76500 Orival81,6 m²—FC
maison, 2001 Route des Roches 76500 Orival84,5 m²—CB
maison, Route des Roches 76500 Orival111,8 m²—DD
maison, Route des Roches 76500 Orival55,2 m²—DD
maison, 1650 Route des Roches 76500 Orival182 m²1997CC
maison, 1753 Route des Roches 76500 Orival154,2 m²—CA
maison, 2201 Route des Roches 76500 Orival86,5 m²—GG
maison, 2015 Route des Roches 76500 Orival150 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
715Les Proprietaires de Ab 347Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
1577Commune d'OrivalCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
2231Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
5281Commune d'OrivalCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 2,4 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 2,2 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—2,4 km
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—2,1 km
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—3,5 km
Restaurant—710 m
Librairie ou presse—3,6 km
Banque—2,2 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—2,0 km
Kinésithérapeute—2,0 km
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—3,3 km
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—1,5 km
Lycée—3,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—3,6 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—3,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.