Cadastre d'Orival
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INSEE76486Code postal 76500839 habitants22 voies et 390 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Rouen Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 644 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 9 %, de 1 802 à 1 644 €/m².
- 20191 411 €17 ventes
- 20201 643 €16 ventes
- 20211 600 €23 ventes
- 20222 136 €13 ventes
- 20231 891 €8 ventes
- 20241 467 €7 ventes
- 20251 644 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 644 € | 8 |
| 2024 | 1 467 € | 7 |
| 2023 | 1 891 € | 8 |
| 2022 | 2 136 € | 13 |
| 2021 | 1 600 € | 23 |
| 2020 | 1 643 € | 16 |
| 2019 | 1 411 € | 17 |
| 2018 | 1 446 € | 11 |
| 2017 | 1 736 € | 7 |
| 2016 | 1 346 € | 9 |
| 2015 | 1 031 € | 8 |
| 2014 | 1 802 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jean Mermoz2 041 €/m² · 6 ventes
- Route des Roches1 778 €/m² · 11 ventes
- Rue Pierre et Thomas Corneille1 668 €/m² · 6 ventes
- Rue d'Elbeuf1 494 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Roches11 ventes · 1 778 €/m²
- Rue d'Elbeuf7 ventes · 1 494 €/m²
- Rue Pierre et Thomas Corneille7 ventes · 1 668 €/m²
- Rue Jean Mermoz6 ventes · 2 041 €/m²
- Avenue du Circuit4 ventes · 1 530 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,98 €/m²entre 8,08 et 12,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 918 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,04 €/m²entre 7,97 et 12,66 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,42 €/m²entre 11,91 et 17,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,33 €/m²entre 8,22 et 12,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 522 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 534 € pour 37 m², 3 pièces et plus 744 € pour 72 m², maison 918 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Rouen Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 402 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orival
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orival
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 30/01/2015
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques4
- PER-Orivalnaturel
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint Aubin les Elbeuftechnologique
Taxe foncière à Orival
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
62,88 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,03 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 10,42 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 23,1 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 70,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,03 points59,85 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 10,42 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 23,1 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 59,85 % | 8,06 % |
| 2021 | 59,85 % | 8,06 % |
| 2022 | 61,65 % | 8,06 % |
| 2023 | 61,65 % | 8,06 % |
| 2024 | 61,65 % | 8,06 % |
| 2025 | 62,88 % | 8,06 % |
En 2020 : 34,49 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Orival
Base Adresse Nationale
- Avenue des Tilleuls15
- Avenue du Circuit29
- Boulevard de la Plage20
- Chemin de la Roche Foulon14
- Chemin des Sangles5
- Cote de l’Eglise3
- Impasse du Gravier3
- Place du Gravier5
- Place du Mans7
- Route de Moulineaux5
- Route des Roches65
- Rue Ariste Marguerin5
- Rue d'Elbeuf50
- Rue de la Gare4
- Rue du 29 Aout 19449
- Rue Gustave Coudert17
- Rue Hippolyte Saint-amand21
- Rue Jean Mermoz26
- Rue Louis Blériot13
- Rue Pierre et Thomas Corneille30
- Rue Richard Coeur de Lion29
- Rue Saint-exupéry15
Autres communes du département
Seine-Maritime