Rue Frederic Berat, Le Petit-Quevilly
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Prix dans la rue1 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionInondation, autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier388 habitants65,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus du Petit-Quevilly et 8 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 920 €/m²
L'estimation 1 920Le Petit-Quevilly 1 852en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 656 €2 ventes
- 20232 524 €1 vente
- 20242 152 €1 vente
- 20251 604 €2 ventes
- Estimation1 920 €estimé
6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Frederic Berat le 28/11/2025 : 76 m² pour 62 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 Rue Frederic Berat | Maison3 Rue Frederic Berat · 76 m² · 816 €/m² | 76 m² | 62 000 € | 816 € |
| 31/10/2025 | 11 Rue Frederic Berat | Maison, Dépendance11 Rue Frederic Berat · 74 m² · 2 392 €/m² | 74 m² | 177 000 € | 2 392 € |
| 12/09/2024 | 13 Rue Frederic Berat | Dépendance, Maison13 Rue Frederic Berat · 66 m² · 2 152 €/m² | 66 m² | 142 000 € | 2 152 € |
| 12/06/2024 | 28 Rue Frederic Berat | Maison, Dépendance28 Rue Frederic Berat · 73 m² | 73 m² | 40 000 € | — |
| 31/05/2023 | 12 Rue Frederic Berat | Maison12 Rue Frederic Berat · 63 m² · 2 524 €/m² | 63 m² | 159 000 € | 2 524 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 10 Rue Frederic Berat | Vente10 Rue Frederic Berat · 159 m² | 159 m² de terrain | 165 100 € | — |
| 15/06/2023 | 10 Rue Frederic Berat | Vente10 Rue Frederic Berat · 159 m² | 159 m² de terrain | 171 900 € | — |
| 23/06/2022 | 4 Rue Frederic Berat | Vente4 Rue Frederic Berat · 297 m² | 297 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 06/04/2022 | 10 Rue Frederic Berat | Maison, Dépendance10 Rue Frederic Berat · 90 m² · 1 222 €/m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 23/02/2022 | 3 Rue Frederic Berat | Dépendance, Maison3 Rue Frederic Berat · 55 m² · 2 089 €/m² | 55 m² | 114 900 € | 2 089 € |
| 20/09/2021 | 4 Rue Frederic Berat | Vente4 Rue Frederic Berat · 259 m² | 259 m² de terrain | 285 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 398 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Monuments historiques protégés2
- Ancienne usine La Foudre
- Eglise Saint-Antoine de Padoue
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2021 | Permis de construire07649821R0028 | 4 Rue Frederic Berat | AD 178, AD 188 | 2 logements, 211 m² | 259 m² | terminé | FKA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 13 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques4
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Frederic Berat 76140 Le Petit-Quevilly | 102,1 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue Frederic Berat 76140 Le Petit-Quevilly | 92,3 m² | 2021 | B | A |
| maison, 27 Rue Frederic Berat 76140 Le Petit-Quevilly | 54,3 m² | — | E | C |
| maison, 27 Rue Frederic Berat 76140 Le Petit-Quevilly | 54,3 m² | — | E | C |
| maison, 3a Rue Frederic Berat 76140 Le Petit-Quevilly | 45,9 m² | — | G | F |
| maison, 12 Rue Frederic Berat 76140 Le Petit-Quevilly | 67,6 m² | — | E | C |
| maison, Rue Frederic Berat 76140 Le Petit-Quevilly | 44,5 m² | — | E | B |
| maison, 28b Rue Frederic Berat 76140 Le Petit-Quevilly | 82,6 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue Frederic Berat 76140 Le Petit-Quevilly | 58,7 m² | 1949 | E | C |
| maison, 26a Rue Frederic Berat 76140 Le Petit-Quevilly | 50,9 m² | — | F | E |
| maison, Rue Frederic Berat 76140 Le Petit-Quevilly | 53 m² | — | D | B |
| maison, 11a Rue Frederic Berat 76140 Le Petit-Quevilly | 78,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Coproprietaires de la Parcelle AD195 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Fka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | Bocasama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Bocasama | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | Les Proprietaires de la Parcelle AD214 | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Les Coproprietaires de la Parcelle Ad 139 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants388164 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 248 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586 %Des logements autour de la rue
Maisons98,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Jean Jaurèsmétro625 m
- François Truffauttramway694 m
- Avenue de Caentramway934 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Louis Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École maternelle Jeanne d'Arcpublic240 m
- École primaire publique Niki De Saint-PhalleREP420 m
- Collège Fernand LégerpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m177
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Cote Boulangeindustrie
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- Snefconstruction
- Commune du Petit Quevillyadministration publique
- Les Cooperateurs de Normandie Picardie (Copnor) (Coopnor)commerce