Rue de Stalingrad, Le Petit-Quevilly
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 410 €/m²
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 1 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 318 €/m²), le quartier pour 25 % (17 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 290 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 1 854 €/m² en 2025). Soit 1 400 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 410 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 882 €2 ventes
- 20221 954 €2 ventes
- 20231 792 €2 ventes
- 20242 273 €1 vente
- 2025793 €3 ventes
- Estimation1 410 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 58 m² au 43 Rue de Stalingrad, 46 000 € le 23/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 54 Rue de Stalingrad | Dépendance | 294 m² de terrain | 72 000 € | — |
| 26/06/2025 | 20 Rue de Stalingrad | Vente terrain à bâtir | 7 589 m² de terrain | 540 000 € | — |
| 23/05/2025 | 43 Rue de Stalingrad | Maison, Dépendance | 58 m² | 46 000 € | 793 € |
| 16/05/2025 | 43 Rue de Stalingrad | Maison, Dépendance | 58 m² | 25 000 € | 431 € |
| 27/03/2025 | 18 Rue de Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvement | 166 m² de terrain | 95 000 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 18 Rue de Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvement | 166 m² de terrain | 338 000 € | — |
| 03/01/2025 | 20 Rue de Stalingrad | Maison | 92 m² | 112 000 € | 1 217 € |
| 19/02/2024 | 50 Rue de Stalingrad | Maison | 77 m² | 175 000 € | 2 273 € |
| 05/09/2023 | Rue de Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvement | 166 m² de terrain | 79 166,67 € | — |
| 16/08/2023 | 20 Rue de Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvement | 168 m² de terrain | 258 100 € | — |
| 03/08/2023 | Rue de Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvement | 208 m² de terrain | 259 990 € | — |
| 20/07/2023 | Rue de Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvement | 204 m² de terrain | 269 400 € | — |
| 26/05/2023 | 50 Rue de Stalingrad | Dépendance, Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 17/05/2023 | 32 Rue de Stalingrad | Maison | 50 m² | 107 000 € | 2 140 € |
| 26/10/2022 | 54 Rue de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 120 000 € | 632 € |
| 07/10/2022 | 54 Rue de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 20 000 € | 105 € |
| 19/05/2022 | 47 Rue de Stalingrad | Maison, Dépendance | 58 m² | 144 500 € | 2 491 € |
| 22/04/2022 | 60 Rue de Stalingrad | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 € |
| 18/03/2022 | 20 Rue de Stalingrad | Vente | 1 348 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 12/07/2021 | 21 Rue de Stalingrad | Maison | 117 m² | 162 000 € | 1 385 € |
| 18/06/2021 | 47 Rue de Stalingrad | Maison, Dépendance | 58 m² | 138 000 € | 2 379 € |
| 30/04/2021 | 56 Rue de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 463 m² | 180 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXMZone urbaine d'activités économiques mixtes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Hauteur maximale 30 m
- Informations
- 2Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 · Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
- Altitude, pente du terrain
- 7,5 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 398 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale 30 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | Permis de construire0764982500017 | 52 Rue Stalingrad | — | 1 logement, 85 m² | — | autorisé | particulier |
| 07/02/2025 | Permis de construire07649824R0015 | 24 Rue de Stalingrad | BH 402, BH 403, BH 435 | 2 174 m² | 4 198 m² | commencé | LES PAPILLONS BLANCS 76 |
| 16/09/2021 | Permis de construire07649821R0001 | 101 Rue de Stalingrad | AE 64 | 358 m² | 9 818 m² | autorisé | GTM GENIE CIVIL ET SERVICES |
| 30/07/2021 | Permis de construire07649821R0006 | Rue de Stalingrad | AB 145, AB 298 | 390 m² | 27 445 m² | autorisé | TOTAL LUBRIFIANTS |
| 14/05/2021 | Permis de construire07649820R0028 | 20 Rue de Stalingrad | BH 70 | 7 logements, 733 m² | 1 348 m² | terminé | PRESTIGE IMMOBILIERS |
| 04/10/2019 | Permis de construire07649819R0031 | 52 Rue de Stalingrad | BH 396 | 1 logement, 79 m² | 60 m² | autorisé | particulier |
| 06/04/2017 | Permis de démolir07649817R0002 | 78 Rue de Stalingrad | AB 313 | — | 416 m² | autorisé | COMMUNE DU PETIT QUEVILLY |
| 25/04/2016 | Permis de construire07649815R0015 | 78 de Stalingrad | AB 285, AB 313, AB 284 | 15 logements, 1 269 m² | 3 601 m² | commencé | SEINE HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATI |
| 08/08/2013 | Permis de construire07649813R0004 | 54 Rue de Stalingrad | AC 341 | 6 logements, 510 m² | 814 m² | commencé | MARIGNAN RESIDENCES |
| 08/03/2013 | Permis de démolir07649813R0005 | 24 Rue de Stalingrad | BH 403 | — | 1 035 m² | autorisé | LAURENT PRIEUR ET OLIVIER DELAMOTTE, NOTAIRES, ASSOCIES D'UNE SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE TITULAIRE D'UN OFFICE NOTA |
| 08/03/2013 | Permis de démolir07649813R0004 | 24 Rue de Stalingrad | BH 402 | — | 118 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Risque technologique : PPRT
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de prévention des risques technologiques (PM3), plan de prévention des risques technologiques.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1999
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 20 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue de Stalingrad 76140 Le Petit-Quevilly | 65 m² | — | D | D |
| maison, 78 Rue de Stalingrad 76140 Le Petit-Quevilly | 91 m² | — | E | E |
| maison, 80 Rue de Stalingrad 76140 Le Petit-Quevilly | 64 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue de Stalingrad 76140 Le Petit-Quevilly | 85,2 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue de Stalingrad 76140 Le Petit-Quevilly | 79,3 m² | 1949 | D | D |
| maison, 20 Rue de Stalingrad 76140 Le Petit-Quevilly | 90,4 m² | — | F | F |
| maison, 50 Rue de Stalingrad 76140 Le Petit-Quevilly | 92 m² | — | E | E |
| maison, 50b Rue de Stalingrad 76140 Le Petit-Quevilly | 70,7 m² | 1949 | G | F |
| maison, 26 Rue de Stalingrad 76140 Le Petit-Quevilly | 70 m² | 1930 | D | D |
| maison, 32 Rue de Stalingrad 76140 Le Petit-Quevilly | 67,4 m² | 1949 | E | E |
| maison, 47 Rue de Stalingrad 76140 Le Petit-Quevilly | 71 m² | 1949 | E | B |
| maison, 50b Rue de Stalingrad 76140 Le Petit-Quevilly | 69,1 m² | 1947 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 39
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI LA PERRYNAT DU CENTRE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DU PETIT QUEVILLY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNE DU PETIT QUEVILLY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | INOXYDA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | PRESTIGE IMMOBILIERS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | INOXYDA | Société d'économie mixte | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 18 | SH CITY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | 2L IMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 ter | COMMUNE DU PETIT QUEVILLY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DU PETIT QUEVILLY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI LA PERRYNAT DU CENTRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE DU PETIT QUEVILLY | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 39 | TOTALENERGIES LUBRIFIANTS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 41 | TOTALENERGIES LUBRIFIANTS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 bis | SASU DU 50 BIS RUE DE STALINGRAD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | DES 15 MAILLETS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | COMMUNE DU PETIT QUEVILLY | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | COMMUNE DU PETIT QUEVILLY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | TRANSDEV NORMANDIE INTERURBAIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 parcelles non bâties |
| 90 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 90 | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 95 | LUBRIZOL FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | GTM GENIE CIVIL ET SERVICES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | COMMUNE DU PETIT QUEVILLY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 101 | ONDULINE SA | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 103 | LUBRIZOL FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | PROMO BRICO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 105 | COMMUNE DU PETIT QUEVILLY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DU PETIT QUEVILLY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9009 | TOTALENERGIES LUBRIFIANTS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9032 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9033 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- François Truffauttramway887 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jean-Baptiste ClémentpublicREP
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.