Rue Romain Bochamp, Le Petit-Quevilly
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Prix dans la rue1 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionInondation, autre risque et risque industriel (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier610 habitants45,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus du Petit-Quevilly et 11 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 870 €/m²
L'estimation 1 870Le Petit-Quevilly 1 852en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 418 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 380 €2 ventes
- 20241 425 €1 vente
- 20251 949 €2 ventes
- Estimation1 870 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Romain Bochamp le 18/11/2025 : 124 m² pour 231 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 13 Rue Romain Bochamp | Maison13 Rue Romain Bochamp · 124 m² · 1 863 €/m² | 124 m² | 231 000 € | 1 863 € |
| 29/10/2025 | 4 Rue Romain Bochamp | Maison, Dépendance4 Rue Romain Bochamp · 52 m² · 2 035 €/m² | 52 m² | 105 800 € | 2 035 € |
| 26/12/2024 | 8 Rue Romain Bochamp | Maison, Dépendance8 Rue Romain Bochamp · 80 m² · 1 425 €/m² | 80 m² | 114 000 € | 1 425 € |
| 27/11/2023 | 9 Rue Romain Bochamp | Maison9 Rue Romain Bochamp · 40 m² · 2 750 €/m² | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 16/03/2023 | 4 Rue Romain Bochamp | Dépendance, Maison4 Rue Romain Bochamp · 65 m² · 2 010 €/m² | 65 m² | 130 680 € | 2 010 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2021 | 12 Rue Romain Bochamp | Maison12 Rue Romain Bochamp · 58 m² · 2 983 €/m² | 58 m² | 173 000 € | 2 983 € |
| 20/08/2021 | 4 Rue Romain Bochamp | Maison, Dépendance4 Rue Romain Bochamp · 54 m² · 1 852 €/m² | 54 m² | 100 000 € | 1 852 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Monuments historiques protégés2
- Eglise Saint-Antoine de Padoue
- Ancienne usine La Foudre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 14 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques4
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7b Rue Romain Bochamp 76140 Le Petit-Quevilly | 51,4 m² | — | D | B |
| maison, 7b Rue Romain Bochamp 76140 Le Petit-Quevilly | 51,4 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Romain Bochamp 76140 Le Petit-Quevilly | 47,5 m² | — | E | C |
| maison, 14 Rue Romain Bochamp 76140 Le Petit-Quevilly | 150 m² | — | D | D |
| maison, 13bis Rue Romain Bochamp 76140 Le Petit-Quevilly | 94,7 m² | — | F | F |
| maison, 13bis Rue Romain Bochamp 76140 Le Petit-Quevilly | 94,3 m² | — | F | F |
| maison, Rue Romain Bochamp 76140 Le Petit-Quevilly | 44 m² | — | D | D |
| maison, 14b Rue Romain Bochamp 76140 Le Petit-Quevilly | 77,8 m² | — | E | E |
| maison, 14b Rue Romain Bochamp 76140 Le Petit-Quevilly | 78,5 m² | 1948 | E | E |
| maison, 13 Rue Romain Bochamp 76140 Le Petit-Quevilly | 109 m² | — | D | D |
| maison, 7c Rue Romain Bochamp 76140 Le Petit-Quevilly | 50 m² | 1948 | E | B |
| maison, 7b Rue Romain Bochamp 76140 Le Petit-Quevilly | 51,3 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Koukabiet Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 A | SCI du Bel Ami | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Orkide | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Les Coproprietaires de la Parcelle Ai 125 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | Roumand | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 quinquies | Roumand | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Roumand | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants610224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 669 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,7 %Des logements autour de la rue
Maisons64,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | 2 | 420 m |
| Poissonnerie | 1 | 430 m |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 15 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | 6 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 190 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Jean Jaurèsmétro416 m
- François Truffauttramway499 m
- Avenue de Caentramway828 m
- Place du 8 Maitramway844 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Louis Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
- École maternelle Jeanne d'Arcpublic110 m
- Collège Fernand LégerpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École primaire publique Niki De Saint-PhalleREP330 m
- Groupe scolaire Sadako SasakipublicREP420 m
Entreprises domiciliées à 200 m350
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- Snefconstruction
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale de la Seine-Maritime (Dipn)administration publique
- Commune du Petit Quevillyadministration publique
- Les Cooperateurs de Normandie Picardie (Copnor) (Coopnor)commerce