Rue Frederic Duclos, Le Petit-Quevilly
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Prix dans la rue1 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier289 habitants46,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous du Petit-Quevilly et 19 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Le Petit-Quevilly 1 852en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 767 €2 ventes
- 20221 730 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 700 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Frederic Duclos le 06/04/2022 : 63 m² pour 109 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 16 Rue Frederic Duclos | Dépendance, Appartement16 Rue Frederic Duclos · 179 m² | 179 m² | 1 908 500 € | — |
| 26/05/2025 | 18 Rue Frederic Duclos | Dépendance, Appartement18 Rue Frederic Duclos · 66 m² · 3 035 €/m² | 66 m² | 200 329,17 € | 3 035 € |
| 27/03/2023 | 8 Rue Frederic Duclos | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Frederic Duclos · 1 274 m² | 1 274 m² | 180 000 € | — |
| 06/04/2022 | 6 Rue Frederic Duclos | Maison6 Rue Frederic Duclos · 63 m² · 1 730 €/m² | 63 m² | 109 000 € | 1 730 € |
| 25/06/2021 | 6 Rue Frederic Duclos | Maison6 Rue Frederic Duclos · 60 m² · 1 650 €/m² | 60 m² | 99 000 € | 1 650 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2021 | 11 Rue Frederic Duclos | Maison11 Rue Frederic Duclos · 97 m² · 1 883 €/m² | 97 m² | 182 645 € | 1 883 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 398 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,1 m · 1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 11 m, R+1+C ou A
Informations2
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2022 | Permis de démolir07649822R0008 | 1 Rue Frederic Duclos | BD 26 | — | 207 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques4
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Frederic Duclos 76140 Le Petit-Quevilly | 49,1 m² | — | B | B |
| appartement, 23 Rue Frederic Duclos 76140 Le Petit-Quevilly | 62,9 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 21 Rue Frederic Duclos 76140 Le Petit-Quevilly | 80,5 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Rue Frederic Duclos 76140 Le Petit-Quevilly | 61,6 m² | — | B | B |
| appartement, 23 Rue Frederic Duclos 76140 Le Petit-Quevilly | 62,9 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 21 Rue Frederic Duclos 76140 Le Petit-Quevilly | 62 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue Frederic Duclos 76140 Le Petit-Quevilly | 62,4 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 23 Rue Frederic Duclos 76140 Le Petit-Quevilly | 66,8 m² | — | B | B |
| appartement, 23 Rue Frederic Duclos 76140 Le Petit-Quevilly | 48,8 m² | — | B | B |
| appartement, 21 Rue Frederic Duclos 76140 Le Petit-Quevilly | 49 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Frederic Duclos 76140 Le Petit-Quevilly | 48,8 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue Frederic Duclos 76140 Le Petit-Quevilly | 61,5 m² | — | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Coproprietaires de la Parcelle BD 438 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI SCS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Rouen Normandie Aménagement - Société Publique Locale | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | Rouen Normandie Aménagement - Société Publique Locale | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants289130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 185 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,6 %Des logements autour de la rue
Maisons62,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 910 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 930 m |
| Hôpital ou clinique | — | 930 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 290 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 240 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Place du 8 Maitramway664 m
- François Truffauttramway676 m
- Jean Jaurèsmétro952 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Irène Joliot-CuriepublicREP210 m
- École maternelle Jean-Baptiste ClémentpublicREP290 m
- École de production Le P'tit Platprivésans cantine440 m
- École primaire publique Niki De Saint-PhalleREP460 m
- Groupe scolaire Sadako SasakipublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m228
- SNCF Reseautransport
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Société Nationale d'Actifs de Transitiontransport
- Hexafrettransport
- Onet Servicesservices administratifs