Rue Victor Basch, Le Petit-Quevilly

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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques4 plans de préventionInondation, autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier442 habitants44,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

407 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 850 €/m²

L'estimation 1 850Le Petit-Quevilly 1 852en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est au prix du Petit-Quevilly et 12 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 190 €/m²
Fourchette haute: 2 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 180 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 259 €2 ventes
20221 659 €1 vente
20231 527 €2 ventes
20241 858 €3 ventes
20252 161 €1 vente
Estimation1 850 €estimé

9 maisons mesurées. 72 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Victor Basch le 12/03/2025 : 56 m² pour 121 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/10/2025	42 Rue Victor Basch	Dépendance, Appartement42 Rue Victor Basch · 40 m² · 2 750 €/m²	40 m²	110 000 €	2 750 €
12/03/2025	8 Rue Victor Basch	Maison8 Rue Victor Basch · 56 m² · 2 161 €/m²	56 m²	121 000 €	2 161 €
27/12/2024	20 Rue Victor Basch	Maison, Dépendance20 Rue Victor Basch · 52 m² · 2 366 €/m²	52 m²	123 050 €	2 366 €
28/02/2024	5 Rue Victor Basch	Maison5 Rue Victor Basch · 50 m² · 1 620 €/m²	50 m²	81 000 €	1 620 €
12/02/2024	62 Rue Victor Basch	Maison, Dépendance62 Rue Victor Basch · 78 m² · 1 858 €/m²	78 m²	144 900 €	1 858 €

Afficher les 67 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/12/2023	42 Rue Victor Basch	Appartement, Dépendance42 Rue Victor Basch · 61 m² · 3 738 €/m²	61 m²	228 000 €	3 738 €
24/03/2023	42 Rue Victor Basch	Appartement, Dépendance42 Rue Victor Basch · 43 m² · 3 721 €/m²	43 m²	160 000 €	3 721 €
31/01/2023	14 Rue Victor Basch	Dépendance, Maison14 Rue Victor Basch · 43 m² · 1 442 €/m²	43 m²	62 000 €	1 442 €
18/01/2023	27 Rue Victor Basch	Maison27 Rue Victor Basch · 121 m² · 1 612 €/m²	121 m²	195 000 €	1 612 €
29/12/2022	42 Rue Victor Basch	Dépendance, Appartement42 Rue Victor Basch · 42 m² · 3 786 €/m²	42 m²	159 000 €	3 786 €
22/12/2022	42 Rue Victor Basch	Dépendance, Appartement42 Rue Victor Basch · 51 m² · 3 824 €/m²	51 m²	195 000 €	3 824 €
21/12/2022	42 Rue Victor Basch	Dépendance, Appartement42 Rue Victor Basch · 45 m² · 3 867 €/m²	45 m²	174 000 €	3 867 €
01/12/2022	42 Rue Victor Basch	Appartement, Dépendance42 Rue Victor Basch · 46 m² · 3 565 €/m²	46 m²	164 000 €	3 565 €
30/11/2022	42 Rue Victor Basch	Dépendance, Appartement42 Rue Victor Basch · 68 m² · 3 206 €/m²	68 m²	218 000 €	3 206 €
26/10/2022	42 Rue Victor Basch	Dépendance, Appartement42 Rue Victor Basch · 40 m² · 4 400 €/m²	40 m²	176 000 €	4 400 €
21/10/2022	42 Rue Victor Basch	Dépendance, Appartement42 Rue Victor Basch · 48 m² · 3 771 €/m²	48 m²	181 000 €	3 771 €
17/10/2022	42 Rue Victor Basch	Appartement, Dépendance42 Rue Victor Basch · 63 m² · 3 317 €/m²	63 m²	209 000 €	3 317 €
13/10/2022	42 Rue Victor Basch	Appartement, Dépendance42 Rue Victor Basch · 40 m² · 4 950 €/m²	40 m²	198 000 €	4 950 €
27/09/2022	42 Rue Victor Basch	Dépendance, Appartement42 Rue Victor Basch · 60 m² · 3 700 €/m²	60 m²	222 000 €	3 700 €
14/09/2022	42 Rue Victor Basch	Dépendance, Appartement42 Rue Victor Basch · 63 m² · 3 698 €/m²	63 m²	233 000 €	3 698 €
08/09/2022	42 Rue Victor Basch	Appartement, Dépendance42 Rue Victor Basch · 87 m² · 3 184 €/m²	87 m²	277 000 €	3 184 €
07/09/2022	42 Rue Victor Basch	Appartement, Dépendance42 Rue Victor Basch · 60 m² · 3 767 €/m²	60 m²	226 000 €	3 767 €
19/07/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	199 000 €	—
08/07/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	167 000 €	—
06/07/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	159 000 €	—
05/07/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	158 600 €	—
05/07/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	149 000 €	—
01/07/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	178 000 €	—
29/06/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	159 500 €	—
01/06/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	200 000 €	—
01/06/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	255 290 €	—
31/05/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	156 000 €	—
24/05/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	217 000 €	—
17/05/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	187 000 €	—
03/05/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	155 000 €	—
28/04/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	210 000 €	—
22/04/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	203 000 €	—
07/04/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	147 600 €	—
01/04/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	182 000 €	—
01/04/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	168 000 €	—
31/03/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	209 000 €	—
25/03/2022	42 Rue Victor Basch	Appartement, Dépendance42 Rue Victor Basch · 65 m² · 3 415 €/m²	65 m²	222 000 €	3 415 €
22/03/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	163 000 €	—
16/03/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	208 500 €	—
15/03/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	201 700 €	—
11/03/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	251 000 €	—
09/03/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	162 800 €	—
02/03/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	159 000 €	—
28/02/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	157 000 €	—
28/02/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	221 000 €	—
25/02/2022	24 Rue Victor Basch	Maison24 Rue Victor Basch · 41 m² · 1 659 €/m²	41 m²	68 000 €	1 659 €
16/02/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	175 000 €	—
11/02/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	162 000 €	—
11/02/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	186 500 €	—
09/02/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	150 000 €	—
09/02/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	219 000 €	—
02/02/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	167 000 €	—
02/02/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	174 000 €	—
01/02/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	159 700 €	—
31/01/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	177 000 €	—
25/01/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	161 000 €	—
25/01/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	232 500 €	—
24/01/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	158 200 €	—
21/01/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	213 000 €	—
21/01/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	228 000 €	—
21/01/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	148 000 €	—
19/01/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	157 000 €	—
18/01/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	194 700 €	—
17/01/2022	42 Rue Victor Basch	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue Victor Basch	—	164 640 €	—
09/12/2021	42 Rue Victor Basch	Local industriel, commercial ou assimilé42 Rue Victor Basch · 165 m²	165 m²	610 294 €	—
02/07/2021	8 Rue Victor Basch	Maison8 Rue Victor Basch · 135 m² · 2 037 €/m²	135 m²	275 000 €	2 037 €
26/05/2021	56 Rue Victor Basch	Maison56 Rue Victor Basch · 56 m² · 2 480 €/m²	56 m²	138 900 €	2 480 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2018La commune en a 398 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 9,6 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares

Monuments historiques protégés4

Ancienne usine La Foudre
Chartreuse Saint-Julien-lès-Rouen (ancienne)
Pavillon d'entrée
Sols avec autres vestiges de l'église et du petit cloître

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/10/2018	Permis de construire07649818R0016	25 C Rue Victor Basch	AP 448	1 logement, 104 m²	202 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 13 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques4

PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Rouen Lubrizoltechnologique
ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 3F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 6 Rue Victor Basch 76140 Le Petit-Quevilly	51,3 m²	—	D	D
maison, 61 Rue Victor Basch 76140 Le Petit-Quevilly	50 m²	—	D	B
maison, 10 Rue Victor Basch 76140 Le Petit-Quevilly	76,8 m²	—	E	E
maison, 59 Rue Victor Basch 76140 Le Petit-Quevilly	75,2 m²	—	D	D
maison, 24 Rue Victor Basch 76140 Le Petit-Quevilly	62,5 m²	—	G	G
appartement, 2 Rue Victor Basch 76140 Le Petit-Quevilly	53,1 m²	—	E	E
maison, 8 Rue Victor Basch 76140 Le Petit-Quevilly	43 m²	—	F	C
maison, Rue Victor Basch 76140 Le Petit-Quevilly	42,3 m²	—	F	C
maison, 74 Rue Victor Basch 76140 Le Petit-Quevilly	120,3 m²	1945	C	C
maison, 25d Rue Victor Basch 76140 Le Petit-Quevilly	52,2 m²	—	E	B
maison, 25g Rue Victor Basch 76140 Le Petit-Quevilly	56,2 m²	—	D	B
maison, 25g Rue Victor Basch 76140 Le Petit-Quevilly	56,2 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Rbsi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	SCI F D	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	D N M	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	Lauric	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	Ocayou	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
54	Maga	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
60	Des Chartreux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9119	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants442221 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 829 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires44,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social30,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194595 %Des logements autour de la rue

Maisons65,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,5 %12,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	320 m
Supérette ou épicerie	4	170 m
Boulangerie	5	190 m
Boucherie	4	170 m
Poissonnerie	1	210 m
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	26	150 m
Librairie ou presse	—	750 m
Banque	6	150 m
Bureau ou relais de poste	1	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	330 m
Pharmacie	2	320 m
Dentiste	1	240 m
Kinésithérapeute	15	200 m
Laboratoire d'analyses	1	320 m
Centre ou maison de santé	—	710 m
Urgences	—	780 m
Hôpital ou clinique	—	780 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	190 m
École maternelle ou élémentaire	4	380 m
Collège	1	310 m
Lycée	—	720 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	550 m
Gymnase	1	430 m
Stade ou terrain de sport	—	850 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	1	310 m
Conservatoire	—	1,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	1	500 m
France Services	—	1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

François Truffauttramway200 m
Jean Jaurèsmétro261 m
Place du 8 Maitramway440 m
Saint-Julientramway703 m

Écoles, collèges et lycées5

École maternelle Pépinières Saint Julienpublic360 m
Collège Fernand LégerpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
École élémentaire Chevreul - GaypublicREP380 m
Groupe scolaire Sadako SasakipublicREP420 m
École maternelle Jean JaurèspublicREP480 m

Entreprises domiciliées à 200 m625

France Travailadministration publique
Assurances 2000finance et assurance
Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance
Microbabysanté et action sociale
Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel de Normandie-Seine (Credit Agricole Mutuel de Normandie Seine et Crédit Agricole de Normandie Seine)finance et assurance
Global Exploitationimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.