Rue Maryse Bastie, Le Petit-Quevilly

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Prix dans la rue2 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requis Risques4 plans de préventionInondation, autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier442 habitants44,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

166 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 440 €/m²3 ventesMaison1 740 €/m²3 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 440 €/m²

L'estimation 2 440Le Petit-Quevilly 1 800en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025

L'estimation est 36 % au-dessus du Petit-Quevilly et 10 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 760 €/m²
Fourchette haute: 3 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 830 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 377 €1 vente
2022aucune vente
20232 395 €2 ventes
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation2 440 €estimé

3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Maryse Bastie le 08/06/2023 : 65 m² pour 140 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 740 €/m²

L'estimation 1 740Le Petit-Quevilly 1 852en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 6 % en dessous du Petit-Quevilly et 17 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 120 €/m²
Fourchette haute: 2 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 050 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 543 €1 vente
20222 039 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20251 314 €1 vente
Estimation1 740 €estimé

3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Maryse Bastie le 02/06/2025 : 70 m² pour 92 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/06/2025	5 Rue Maryse Bastie	Dépendance, Maison5 Rue Maryse Bastie · 70 m² · 1 314 €/m²	70 m²	92 000 €	1 314 €
20/03/2025	15 Rue Maryse Bastie	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Maryse Bastie · 162 m²	162 m²	258 000 €	—
08/06/2023	2 Rue Maryse Bastie	Appartement, Dépendance2 Rue Maryse Bastie · 65 m² · 2 154 €/m²	65 m²	140 000 €	2 154 €
27/04/2023	2 Rue Maryse Bastie	Dépendance, Appartement2 Rue Maryse Bastie · 63 m² · 2 635 €/m²	63 m²	166 000 €	2 635 €
30/03/2023	23 Rue Maryse Bastie	Appartement23 Rue Maryse Bastie · 132 m²	132 m²	198 000 €	—

Afficher les 5 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/03/2023	13 Rue Maryse Bastie	Vente13 Rue Maryse Bastie · 902 m²	902 m² de terrain	994 485,06 €	—
25/11/2022	25 Rue Maryse Bastie	Maison, Dépendance25 Rue Maryse Bastie · 103 m² · 2 039 €/m²	103 m²	210 000 €	2 039 €
05/11/2021	21 Rue Maryse Bastie	Maison21 Rue Maryse Bastie · 81 m² · 1 543 €/m²	81 m²	125 000 €	1 543 €
01/06/2021	2 Rue Maryse Bastie	Appartement, Dépendance2 Rue Maryse Bastie · 62 m² · 2 377 €/m²	62 m²	147 347,25 €	2 377 €
03/02/2021	2 Rue Maryse Bastie	Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Maryse Bastie · 161 m²	161 m²	254 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Continuité ou rythme volumétrique du front bâti
Emprise au sol maximale: Pas d'emprise au sol maximale fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2018La commune en a 398 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 13,7 m · 5,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 247 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A

Informations3

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Secteur d'information sur les sols
Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares

Monuments historiques protégés4

Pavillon d'entrée
Sols avec autres vestiges de l'église et du petit cloître
Chartreuse Saint-Julien-lès-Rouen (ancienne)
Ancienne usine La Foudre

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/06/2025	Permis de démolir0764982500003	21-25 Rue Maryse Bastie	AP 308, AP 309, AP 311	—	108 m²	autorisé	COMMUNE DU PETIT QUEVILLY
16/10/2020	Permis de démolir07649820R0010	13 Rue Maryse Bastie	AP 317, AP 497, AP 498	—	892 m²	autorisé	ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE
11/02/2019	Permis de démolir07649818R0019	19 Rue Maryse Bastie	AP 484	—	66 m²	autorisé	COMMUNE DU PETIT QUEVILLY
26/06/2018	Permis de démolir07649818R0009	Rue Maryse Bastie	AP 537, AP 538, AP 539	—	152 m²	autorisé	LAURENT PRIEUR ET OLIVIER DELAMOTTE, NOTAIRES, ASSOCIES D'UNE SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE TITULAIRE D'UN OFFICE NOTA

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques4

PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Rouen Lubrizoltechnologique
ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 4C · 5D · 1E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 2 Rue Maryse Bastie 76140 Le Petit-Quevilly	75,1 m²	—	C	A
appartement, 2 Rue Maryse Bastie 76140 Le Petit-Quevilly	65,2 m²	2016	B	A
appartement, 2 Rue Maryse Bastie 76140 Le Petit-Quevilly	62,7 m²	—	C	B
appartement, 2 Rue Maryse Bastie 76140 Le Petit-Quevilly	63,3 m²	2016	B	B
appartement, 2 Rue Maryse Bastie 76140 Le Petit-Quevilly	62,4 m²	2016	C	C
appartement, 2 Rue Maryse Bastie 76140 Le Petit-Quevilly	75,4 m²	—	B	B
appartement, 15 Rue Maryse Bastie 76140 Le Petit-Quevilly	45 m²	—	F	C
appartement, 2 Rue Maryse Bastie 76140 Le Petit-Quevilly	23,6 m²	2016	B	B
appartement, 2 Rue Maryse Bastie 76140 Le Petit-Quevilly	57,1 m²	2016	C	C
appartement, 12 Rue Maryse Bastie 76140 Le Petit-Quevilly	65,2 m²	2017	D	B
appartement, 12 Rue Maryse Bastie 76140 Le Petit-Quevilly	63,4 m²	—	C	A
maison, 5 Rue Maryse Bastie 76140 Le Petit-Quevilly	67,5 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Groupe Infirmier des Chartreux	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
2	Y V Invest	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
9	Helene	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Seine Habitat Société Anonyme d'Habitati	Bailleur social	propriétaire	49 locaux
13	Commune du Petit Quevilly	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
17	Coraline	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	Commune du Petit Quevilly	Commune	propriétaire	1 local et 14 parcelles non bâties
21	Commune du Petit Quevilly	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
23	Commune du Petit Quevilly	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	Commune du Petit Quevilly	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants442221 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 829 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires44,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social30,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194595 %Des logements autour de la rue

Maisons65,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,5 %12,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 4 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	290 m
Supérette ou épicerie	3	80 m
Boulangerie	5	140 m
Boucherie	3	220 m
Poissonnerie	1	360 m
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	23	120 m
Librairie ou presse	—	840 m
Banque	5	350 m
Bureau ou relais de poste	1	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	380 m
Pharmacie	1	230 m
Dentiste	1	440 m
Kinésithérapeute	11	190 m
Laboratoire d'analyses	—	510 m
Centre ou maison de santé	—	750 m
Urgences	—	760 m
Hôpital ou clinique	—	760 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	90 m
École maternelle ou élémentaire	2	340 m
Collège	—	500 m
Lycée	—	650 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	720 m
Gymnase	1	260 m
Stade ou terrain de sport	—	780 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	1	330 m
Conservatoire	—	1,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	700 m
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

François Truffauttramway389 m
Jean Jaurèsmétro400 m
Place du 8 Maitramway502 m
Saint-Julientramway638 m

Écoles, collèges et lycées3

École maternelle Jean JaurèspublicREP340 m
École maternelle Pépinières Saint Julienpublic410 m
École élémentaire Chevreul - GaypublicREP470 m

Entreprises domiciliées à 200 m582

Newrest Restaurationhébergement et restauration
France BKRhébergement et restauration
Résidences Services Gestionimmobilier
Homeboximmobilier
Renault Retail Groupcommerce
Pro-Duo Francecommerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.