Impasse Clement, Le Petit-Quevilly

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requis Risques4 plans de préventionInondation, autre risque et risque industriel (2)Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier247 habitants32 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 325 mJean Jaurès · 3 écoles à 500 m

152 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 770 €/m²

Fourchette basse: 1 040 €/m²
Fourchette haute: 2 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 190 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/10/2022	9 Impasse Clement	Dépendance, Maison9 Impasse Clement · 48 m² · 1 250 €/m²	48 m²	60 000 €	1 250 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/10/2021	1 Impasse Clement	Dépendance1 Impasse Clement · 87 m²	87 m² de terrain	50 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2017La commune en a 398 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 8 m · 7,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 248 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A

Informations2

Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Monuments historiques protégés4

Sols avec autres vestiges de l'église et du petit cloître
Pavillon d'entrée
Ancienne usine La Foudre
Chartreuse Saint-Julien-lès-Rouen (ancienne)

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/04/2025	Permis de construire0764982500002	10 B Impasse Clement	AP 558	1 logement, 32 m²	1 013 m²	commencé	particulier
02/01/2023	Permis de démolir07649822R0014	1 Imp Clement	AP 314, AP 508	—	538 m²	autorisé	COMMUNE DU PETIT QUEVILLY
05/04/2019	Permis de démolir07649819R0002	8 Imp Clement	AP 443	—	548 m²	autorisé	COMMUNE DU PETIT QUEVILLY
30/10/2018	Permis d'aménager07649818R0001	11 Imp Clement	AP 318	—	483 m²	autorisé	AGEOSE GEOMETRES EXPERTS
06/04/2017	Permis de démolir07649817R0003	6 Impas Clement	AP 445, AP 444	—	294 m²	autorisé	COMMUNE DU PETIT QUEVILLY

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
Installations classées: 25 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 12 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques4

PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Rouen Lubrizoltechnologique
ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune du Petit Quevilly	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
6 bis	Commune du Petit Quevilly	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Commune du Petit Quevilly	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Commune du Petit Quevilly	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants247122 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 331 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires32 %Des ménages, contre locataires

Logement social8,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194525,4 %Des logements autour de la rue

Maisons32,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,1 %6,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	350 m
Supérette ou épicerie	3	100 m
Boulangerie	5	210 m
Boucherie	4	210 m
Poissonnerie	1	290 m
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	26	90 m
Librairie ou presse	—	880 m
Banque	6	310 m
Bureau ou relais de poste	1	390 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	330 m
Pharmacie	2	300 m
Dentiste	1	400 m
Kinésithérapeute	11	100 m
Laboratoire d'analyses	1	490 m
Centre ou maison de santé	—	670 m
Urgences	—	830 m
Hôpital ou clinique	—	830 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	120 m
École maternelle ou élémentaire	3	430 m
Collège	1	440 m
Lycée	—	730 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	720 m
Gymnase	1	260 m
Stade ou terrain de sport	—	860 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	1	380 m
Conservatoire	—	1,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	650 m
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Jean Jaurèsmétro325 m
François Truffauttramway371 m
Place du 8 Maitramway546 m
Saint-Julientramway715 m

Écoles, collèges et lycées3

École maternelle Pépinières Saint Julienpublic330 m
École maternelle Jean JaurèspublicREP430 m
École élémentaire Pépinières Saint-Julienpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m

Entreprises domiciliées à 200 m486

Newrest Restaurationhébergement et restauration
Résidences Services Gestionimmobilier
Homeboximmobilier
Pro-Duo Francecommerce
Hovia (Hovia)santé et action sociale
Association le Pre de la Bataillesanté et action sociale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.