Route de la Mairie, Pissy-Pôville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 272 €/m²
4 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 605 Rte de la Mairie, 91 000 € le 05/07/2024.
1 100 à 1 530 €/m²
Une vente sur deux entre 1 100 et 1 530 €/m², huit sur dix entre 910 et 1 820 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 4 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 272 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 583 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 243 €4 ventes
- 20222 ventes
- 20232 ventes
- 20241 300 €3 ventes
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 4 Rte de la Mairie | Maison | 224 m² | 227 850 € | — |
| 16/09/2024 | 457 Rte de la Mairie | Maison | 152 m² | 210 000 € | — |
| 05/07/2024 | 605 Rte de la Mairie | Appartement | 70 m² | 91 000 € | 1 300 € |
| 29/04/2024 | 115 Rte de la Mairie | Maison, Dépendance | 380 m² | 355 600 € | — |
| 07/09/2023 | 588 Rte de la Mairie | Maison | 109 m² | 210 000 € | 1 927 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | 583 Rte de la Mairie | Vente | 477 m² de terrain | 32 500 € | — |
| 21/09/2022 | 525 Rte de la Mairie | Maison, Dépendance | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 12/07/2022 | 541 Rte de la Mairie | Maison | 202 m² | 220 000 € | — |
| 30/07/2021 | 585 Rte de la Mairie | Dépendance, Maison | 210 m² | 177 000 € | — |
| 30/03/2021 | 605 Rte de la Mairie | Appartement | 70 m² | 87 000 € | 1 243 € |
| 19/03/2021 | 605 Rte de la Mairie | Appartement, Dépendance | 70 m² | 121 000 € | 1 729 € |
| 13/01/2021 | 605 Rte de la Mairie | Appartement | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 131,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 219 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 79 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | Permis de construire07650323B0004 | 585 Route de la Mairie | AM 980, AM 984 | 1 logement, 91 m² | 477 m² | commencé | ECOLOVI |
| 07/06/2021 | Permis de construire07650321B0002 | 585 Route de la Mairie | AM 207 | 1 logement, 138 m² | 837 m² | autorisé | ECOLOVI |
| 17/01/2017 | Permis de construire07650316M0013 | Route de la Mairie | AM 942 | 1 logement, 124 m² | 1 082 m² | terminé | particulier |
| 06/10/2015 | Permis de construire07650315M0008 | 1 Route de la Mairie | AM 300, AM 695 | 1 logement, 114 m² | 606 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Austreberthe Saffimbecnaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Route de la Mairie 76360 Pissy-Pôville | 114 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 2 Route de la Mairie 76360 Pissy-Pôville | 101,9 m² | — | D | B |
| maison, 4 Route de la Mairie 76360 Pissy-Pôville | 97,7 m² | — | E | E |
| maison, Route de la Mairie 76360 Pissy-Pôville | 92,6 m² | — | A | A |
| maison, 115 Route de la Mairie 76360 Pissy-Pôville | 169,9 m² | — | C | C |
| maison, 588 Route de la Mairie 76360 Pissy-Pôville | 111,9 m² | — | D | B |
| maison, 541 Route de la Mairie 76360 Pissy-Pôville | 113,6 m² | — | B | A |
| maison, 585 Route de la Mairie 76360 Pissy-Pôville | 95,3 m² | — | C | A |
| appartement, 605 Route de la Mairie 76360 Pissy-Pôville | 70 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Route de la Mairie 76360 Pissy-Pôville | 67,5 m² | 1948 | E | B |
| appartement, Route de la Mairie 76360 Pissy-Pôville | 81 m² | 1948 | D | B |
| maison, 525 Route de la Mairie 76360 Pissy-Pôville | 153,2 m² | 1948 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | AUX DELICES DE ROUMARE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 365 | COMMUNE DE PISSY POVILLE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 457 | COMMUNE DE PISSY POVILLE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 583 | ECOLOVI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.