Route d’Eu, Ponts-et-Marais
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 050 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 420 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (16 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 981 €/m²), le quartier pour 13 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 548 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 1 946 €/m² en 2025). Soit 2 038 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 050 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 552 €3 ventes
- 20221 360 €3 ventes
- 20231 765 €3 ventes
- 20241 773 €4 ventes
- 20251 789 €3 ventes
- Estimation2 050 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
16 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 28 Rte d'Eu le 31/10/2025 : 164 m² pour 353 335 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 28 Rte d'Eu | Dépendance, Maison28 Rte d'Eu · 164 m² · 2 154 €/m² | 164 m² | 353 335 € | 2 154 € |
| 06/08/2025 | 7 Rte d'Eu | Maison7 Rte d'Eu · 117 m² · 1 556 €/m² | 117 m² | 182 000 € | 1 556 € |
| 24/07/2025 | 102 Rte d'Eu | Maison102 Rte d'Eu · 71 m² · 1 789 €/m² | 71 m² | 127 000 € | 1 789 € |
| 04/07/2024 | 76 Rte d'Eu | Dépendance, Maison76 Rte d'Eu · 230 m² · 1 391 €/m² | 230 m² | 320 000 € | 1 391 € |
| 16/05/2024 | 14 Rte d'Eu | Maison14 Rte d'Eu · 96 m² · 2 018 €/m² | 96 m² | 193 750 € | 2 018 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | Rte d'Eu | DépendanceRte d'Eu · 501 m² | 501 m² de terrain | 42 500 € | — |
| 16/01/2024 | 22 Rte d'Eu | Maison22 Rte d'Eu · 56 m² · 1 527 €/m² | 56 m² | 85 500 € | 1 527 € |
| 11/01/2024 | 31 Rte d'Eu | Maison31 Rte d'Eu · 56 m² · 2 286 €/m² | 56 m² | 128 000 € | 2 286 € |
| 12/12/2023 | 47 Rte d'Eu | Maison47 Rte d'Eu · 135 m² · 1 622 €/m² | 135 m² | 219 000 € | 1 622 € |
| 30/11/2023 | 48 Rte d'Eu | Maison48 Rte d'Eu · 94 m² · 3 071 €/m² | 94 m² | 288 700 € | 3 071 € |
| 15/09/2023 | 54 Rte d'Eu | Maison54 Rte d'Eu · 51 m² · 1 765 €/m² | 51 m² | 90 000 € | 1 765 € |
| 07/11/2022 | 72 Rte d'Eu | Maison72 Rte d'Eu · 39 m² · 1 897 €/m² | 39 m² | 74 000 € | 1 897 € |
| 13/10/2022 | 86 Rte d'Eu | Maison86 Rte d'Eu · 52 m² · 1 346 €/m² | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 07/06/2022 | 7 Rte d'Eu | Maison7 Rte d'Eu · 117 m² · 1 360 €/m² | 117 m² | 159 100 € | 1 360 € |
| 07/10/2021 | 35 Rte d'Eu | Dépendance, Maison35 Rte d'Eu · 63 m² · 1 857 €/m² | 63 m² | 117 000 € | 1 857 € |
| 04/09/2021 | 4 Rte d'Eu | Maison4 Rte d'Eu · 160 m² · 1 158 €/m² | 160 m² | 185 250 € | 1 158 € |
| 28/05/2021 | 96 Rte d'Eu | Dépendance, Maison96 Rte d'Eu · 67 m² · 1 552 €/m² | 67 m² | 104 000 € | 1 552 € |
| 10/05/2021 | 34 Rte d'Eu | Dépendance, Maison34 Rte d'Eu · 332 m² | 332 m² | 287 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 29 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,9 m · 19,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 291 kWh/an1 354 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | Permis de construire07650723P0004 | 14 Rte D Eu | AL 12 | 38 m² | 1 105 m² | autorisé | NTR |
| 02/09/2019 | Permis de construire07650719P0008 | Route d'Eu | AK 6 | 1 logement, 106 m² | 1 295 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2018 | Permis de construire07650718P0001 | 60 Route d'Eu | AI 12 | 3 logements, 72 m² | 2 229 m² | commencé | K.L.M. IMMOBILIER |
| 28/01/2014 | Permis de construire07650713D0003 | 60 Rte D Eu | AB 134, AB .347 | 14 logements | 2 293 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2013 | Permis de construire07650712D0005 | 61ter Rte D Eu | AB 293 | 1 logement, 105 m² | 909 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Route d'Eu 76260 Ponts-et-Marais | 64,5 m² | — | F | F |
| appartement, 60 Route d’Eu 76260 Ponts-et-Marais | 72 m² | — | D | B |
| appartement, 60 Route d’Eu 76260 Ponts-et-Marais | 30 m² | 1965 | F | C |
| appartement, 60 Route d’Eu 76260 Ponts-et-Marais | 47,3 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 60 Route d’Eu 76260 Ponts-et-Marais | 36,4 m² | 1965 | E | B |
| appartement, 60 Route d’Eu 76260 Ponts-et-Marais | 82,5 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 60 Route d’Eu 76260 Ponts-et-Marais | 99,1 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 60 Route d’Eu 76260 Ponts-et-Marais | 24,8 m² | — | D | B |
| appartement, 60 Route d’Eu 76260 Ponts-et-Marais | 108 m² | 1965 | E | B |
| appartement, 60 Route d’Eu 76260 Ponts-et-Marais | 85,3 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 60 Route d’Eu 76260 Ponts-et-Marais | 74,5 m² | 1965 | C | B |
| appartement, 60 Route d’Eu 76260 Ponts-et-Marais | 72 m² | 1965 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | NTR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI BRECO | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 60 | K L M IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | LES COPROPRIETAIRES DE LA PARCELLE AB355 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 940 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 890 m, une école à 770 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 1,0 km |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | — | 940 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale