Rue du Père Arson, Rogerville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille B 01Échelle 1:2500Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 460 €/m²
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 219 €/m²), le quartier pour 37 % (36 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 681 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 2 715 €/m² en 2025). Soit 2 443 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 460 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 480 €1 vente
- 20221 738 €3 ventes
- 20231 872 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 883 €2 ventes
- Estimation2 460 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 17 Rue du Pere Arson, 160 000 € le 29/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Rue du Pere Arson | Vente | 707 m² de terrain | 123 000 € | — |
| 29/09/2025 | Rue du Pere Arson | Vente | 716 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 29/08/2025 | 17 Rue du Pere Arson | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 29/07/2025 | Rue du Pere Arson | Vente | 705 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 09/07/2025 | Rue du Pere Arson | Vente | 708 m² de terrain | 121 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Rue du Pere Arson | Vente | 708 m² de terrain | 118 500 € | — |
| 10/06/2025 | 31 Rue du Pere Arson | Maison | 72 m² | 278 000 € | 3 861 € |
| 15/11/2024 | Rue du Pere Arson | Vente | 236 m² de terrain | 300 € | — |
| 10/06/2024 | 15 Rue du Pere Arson | Maison, Dépendance | 44 m² | 79 000 € | — |
| 04/06/2024 | Rue du Pere Arson | Vente | 7 355 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 20/12/2023 | 33 Rue du Pere Arson | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 € |
| 02/08/2023 | Rue du Pere Arson | Vente | 102 290 m² de terrain | 156 000 € | — |
| 02/03/2023 | 8 Rue du Pere Arson | Maison | 142 m² | 357 400 € | 2 517 € |
| 07/10/2022 | 7 Rue du Pere Arson | Maison, Dépendance | 42 m² | 73 000 € | 1 738 € |
| 08/07/2022 | 7 Rue du Pere Arson | Vente | 1 200 m² de terrain | 112 000 € | — |
| 24/06/2022 | 19 Rue du Pere Arson | Maison, Dépendance | 184 m² | 424 990 € | 2 310 € |
| 24/06/2022 | Rue du Pere Arson | Vente | 1 286 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 24/06/2022 | Rue du Pere Arson | Vente | 1 003 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 14/03/2022 | 8 Rue du Pere Arson | Maison | 104 m² | 92 000 € | 885 € |
| 01/07/2021 | 8 Rue du Pere Arson | Maison | 142 m² | 352 200 € | 2 480 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDlZone littorale de faible densité
Autorisé0
Rien de listé
Sous condition9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit14
Voir les 14 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 3Plan des hauteurs · OAP Projets de qualité · S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire
- Altitude, pente du terrain
- 101 m · 1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 252 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | Permis de construire07653326C0002 | 1 Rue du Pere Arson | B 421 | 1 logement, 104 m² | 722 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2025 | Permis de construire07653325C0009 | Rue du Pere Arson | B 1019 | 1 logement, 141 m² | 716 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2023 | Permis de construire07653323C0004 | 15 Rue du Pere Arson | B 281 | 1 logement, 97 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 28/07/2022 | Permis de construire07653322C0005 | 20 Rue du Pere Arson | B 739 | 272 m² | 25 540 m² | terminé | TOTALENERGIES MARKETING SERVICES |
| 25/04/2022 | Permis de construire0765332100021 | 7 Bis Rue du Pere Arson | B 998 | 1 logement, 145 m² | 1 177 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2022 | Permis de construire07653321C0023 | Rue du Pere Arson | B 1005 | 1 logement, 143 m² | 1 273 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2018 | Permis de construire07653318C0010 | 33 du Pere Arson | B 413, B 645 | 1 logement, 133 m² | 928 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2018 | Permis de construire07653317C0034 | 8 Rue du Pere Arson | B 907 | 1 logement, 145 m² | 603 m² | commencé | particulier |
| 18/03/2016 | Permis de construire07653316C0012 | Rue du Pere Arson | B 884 | 1 logement, 115 m² | 924 m² | commencé | particulier |
| 02/02/2016 | Permis de construire07653315C0016 | 2 Rue du Pere Arson | B 587 | 1 logement, 123 m² | 972 m² | commencé | particulier |
| 23/12/2014 | Permis de démolir07653314F0002 | 20 Rue du Pere Arson | B 739, B 736 | — | — | autorisé | particulier |
| 04/08/2014 | Permis de démolir07653314F0001 | 11 Rue du Pere Arson | 0B 208 | — | — | autorisé | particulier |
| 14/05/2014 | Permis de construire07653314F0007 | Rue du Pere Arson | B 841 | 1 logement, 117 m² | 698 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2013 | Permis d'aménager07653313F0001 | Rue du Pere Arson | 0B 9, 0B 9, B 676 | — | 205 784 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2003
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 3 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19c Rue du Père Arson 76700 Rogerville | 234,9 m² | 2010 | C | A |
| maison, 17 Rue du Père Arson 76700 Rogerville | 115,5 m² | — | E | C |
| maison, 8b Rue du Père Arson 76700 Rogerville | 108 m² | 1970 | D | D |
| maison, 31 Rue du Père Arson 76700 Rogerville | 129 m² | 1985 | E | B |
| maison, 33 Rue du Père Arson 76700 Rogerville | 140 m² | — | E | C |
| maison, 8q Rue du Père Arson 76700 Rogerville | 138 m² | 2018 | B | A |
| maison, 13 Rue du Père Arson 76700 Rogerville | 54,2 m² | 1970 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | COMMUNE DE ROGERVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | ASSOCIATION SAINT-JOSEPH DE ROGERVILLE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | COMMUNE DE ROGERVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 3,2 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 840 m, une école à 1,1 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,2 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | — | 1,2 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DU VALLON (SCI DU VALLON)immobilier
- C3I INVESTfinance et assurance
- HOLDING C.G.I FINANCEfinance et assurance
- 2CTFimmobilier
- LES AUXILIATRICESautres services
- LES AMIS DU PERE ARSONautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.