Rampe Saint Gervais, Rouen
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Prix dans la rue2 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieAutour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 55 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Rouen et 25 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 790 €/m²
L'estimation 2 790Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 974 €3 ventes
- 20223 355 €1 vente
- 20232 389 €3 ventes
- 20242 361 €1 vente
- Estimation2 790 €estimé
8 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 85 Rampe Saint Gervais le 03/07/2024 : 72 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 85 Rampe Saint Gervais | Appartement, Dépendance85 Rampe Saint Gervais · 72 m² · 2 361 €/m² | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 17/08/2023 | 85 Rampe Saint Gervais | Dépendance, Appartement85 Rampe Saint Gervais · 72 m² · 2 389 €/m² | 72 m² | 172 000 € | 2 389 € |
| 02/03/2023 | 85 Rampe Saint Gervais | Dépendance, Appartement85 Rampe Saint Gervais · 89 m² · 2 028 €/m² | 89 m² | 180 500 € | 2 028 € |
| 30/01/2023 | 85 Rampe Saint Gervais | Dépendance, Appartement85 Rampe Saint Gervais · 148 m² · 3 176 €/m² | 148 m² | 470 000 € | 3 176 € |
| 21/01/2022 | 102 Rampe Saint Gervais | Appartement102 Rampe Saint Gervais · 38 m² · 3 355 €/m² | 38 m² | 127 500 € | 3 355 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 87 Rampe Saint Gervais | Local industriel, commercial ou assimilé87 Rampe Saint Gervais · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 30/12/2024 | 87 Rampe Saint Gervais | Local industriel, commercial ou assimilé87 Rampe Saint Gervais · 80 m² · 250 €/m² | 80 m² | 20 000 € | 250 € |
| 28/10/2021 | 102 Rampe Saint Gervais | Appartement102 Rampe Saint Gervais · 16 m² · 4 521 €/m² | 16 m² | 72 340 € | 4 521 € |
| 23/04/2021 | 87 Rampe Saint Gervais | Dépendance, Appartement87 Rampe Saint Gervais · 107 m² · 2 974 €/m² | 107 m² | 318 200 € | 2 974 € |
| 21/04/2021 | 85 Rampe Saint Gervais | Dépendance, Appartement85 Rampe Saint Gervais · 98 m² · 2 570 €/m² | 98 m² | 251 900 € | 2 570 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 249 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
Informations3
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Monuments historiques protégés5
- Eglise Sainte-Madeleine (ancienne église de l'Hôtel Dieu)
- Hôtel particulier 66 rampe Bouvreuil
- Abbaye de Saint-Amand (ancienne)
- Hôtel-Dieu
- Crypte
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2022 | Permis de construire0765402250058 | 112 Rampe saint Gervais | AW 55 | 2 logements, 42 m² | 208 m² | autorisé | LE HERISSON QUIPIK |
| 11/08/2022 | Permis de démolir0765402260037 | 112 Rampe saint Gervais | AW 55 | — | 208 m² | autorisé | LE HERISSON QUIPIK |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 85 | Behle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 96 | Fondation de la Salle | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Ogec J B de la Salle - Rouen | Association | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Le Grillon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 112 | Le Herisson Quipik | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 4 | 160 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 19 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 5 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | 1 | 120 m |
| Lycée | 1 | 120 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 80 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège Jean-Baptiste de la Salleprivéinternat
- École élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salleinternat
- École maternelle Achille Lefortpublic
- École primaire Jeanne Hachette et André Pottierpublic
- Lycée privé Jean-Baptiste de La Salleinternat