Rue d'Anvers, Rouen
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Prix dans la rue2 770 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier397 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Rouen et 24 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 200 €3 ventes
- 20232 600 €1 vente
- 20242 472 €1 vente
- 20253 813 €1 vente
- Estimation2 770 €estimé
6 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue d'Anvers le 26/11/2025 : 16 m² pour 61 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Rouen et 44 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 627 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 255 €2 ventes
- 20253 783 €1 vente
- Estimation3 020 €estimé
5 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue d'Anvers le 28/10/2025 : 115 m² pour 435 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 3 Rue d'Anvers | Appartement, Dépendance3 Rue d'Anvers · 16 m² · 3 813 €/m² | 16 m² | 61 000 € | 3 813 € |
| 28/10/2025 | 22 Rue d'Anvers | Dépendance, Maison22 Rue d'Anvers · 115 m² · 3 783 €/m² | 115 m² | 435 000 € | 3 783 € |
| 06/08/2024 | 17 Rue d'Anvers | Maison17 Rue d'Anvers · 100 m² · 3 410 €/m² | 100 m² | 341 000 € | 3 410 € |
| 04/07/2024 | 3 Rue d'Anvers | Dépendance, Appartement3 Rue d'Anvers · 36 m² · 2 472 €/m² | 36 m² | 89 000 € | 2 472 € |
| 12/04/2024 | 5 Rue d'Anvers | Maison, Dépendance5 Rue d'Anvers · 150 m² · 5 100 €/m² | 150 m² | 765 000 € | 5 100 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 30 Rue d'Anvers | Vente30 Rue d'Anvers · 254 m² | 254 m² de terrain | 164 000 € | — |
| 28/12/2023 | 1 Rue d'Anvers | Dépendance, Appartement1 Rue d'Anvers · 25 m² · 2 600 €/m² | 25 m² | 65 000 € | 2 600 € |
| 14/09/2022 | 4 Rue d'Anvers | Maison4 Rue d'Anvers · 57 m² · 2 281 €/m² | 57 m² | 130 000 € | 2 281 € |
| 23/08/2022 | 36 Rue d'Anvers | Maison, Dépendance36 Rue d'Anvers · 136 m² | 136 m² | 779 700 € | — |
| 08/07/2022 | 8 Rue d'Anvers | Maison8 Rue d'Anvers · 72 m² · 2 972 €/m² | 72 m² | 214 000 € | 2 972 € |
| 28/04/2022 | 1 Rue d'Anvers | Dépendance, Appartement1 Rue d'Anvers · 40 m² · 2 370 €/m² | 40 m² | 94 800 € | 2 370 € |
| 11/02/2022 | 3 Rue d'Anvers | Dépendance, Appartement3 Rue d'Anvers · 18 m² · 3 333 €/m² | 18 m² | 60 000 € | 3 333 € |
| 07/01/2022 | 1 Rue d'Anvers | Dépendance, Appartement1 Rue d'Anvers · 25 m² · 3 200 €/m² | 25 m² | 80 000 € | 3 200 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,7 m · 7,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 211 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
Servitudes d'utilité publique6
- SUP T1 de Seine-Maritime
- Abbaye de Saint-Amand (ancienne)
- Hôtel particulier 66 rampe Bouvreuil
- Crypte
- Gare rive droite
- Maison 29 rue Verte
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2021 | Permis de démolir0765402160014 | 16 Rue d'Anvers | AV 71 | — | 236 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2017 | Déclaration préalable0765401740314 | 28 Rue d'Anvers | AV 226 | — | 137 m² | autorisé | SCI PONET |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue d'Anvers 76000 Rouen | 74,7 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue d'Anvers 76000 Rouen | 67,1 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue d'Anvers 76000 Rouen | 18,9 m² | — | F | C |
| maison, 26 Rue d'Anvers 76000 Rouen | 102 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue d'Anvers 76000 Rouen | 113,3 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue d'Anvers 76000 Rouen | 102,7 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue d'Anvers 76000 Rouen | 91,8 m² | — | G | F |
| maison, 22 Rue d'Anvers 76000 Rouen | 126 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue d'Anvers 76000 Rouen | 177 m² | 1985 | D | B |
| maison, 13 Rue d'Anvers 76000 Rouen | 91,6 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue d'Anvers 76000 Rouen | 17,7 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue d'Anvers 76000 Rouen | 14,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Capilu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 A | Codev Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Codev Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Ponet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Carpentarius | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Basingstoke | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants397200 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 791 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565 %Des logements autour de la rue
Maisons43,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 17 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 2 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | 2 | 480 m |
| Dentiste | 10 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | 3 | 310 m |
| Lycée | 2 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret464 m
- Gare Rue Vertemétro558 m
- Palais de Justicemétro898 m
- Beauvoisinemétro941 m
Écoles, collèges et lycées9
- Collège Jean-Baptiste de la Salleprivéinternat310 m
- École élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salleinternat310 m
- Lycée privé Jean-Baptiste de La Salleinternat310 m
- École primaire Jeanne Hachette et André Pottierpublic370 m
- Institut Les Tourellesprivé410 m
- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles410 m
- Collège Saint-Dominiqueprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École primaire privée Saint Dominique430 m
- Collège Barbey d'Aurevillypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m614
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- F Assistanceautres services
- Office National des Forets (Onf)agriculture
- Willis Towers Watson Francefinance et assurance