Place Jean Baptiste de la Salle, Rouen
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Prix dans la rue2 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier523 habitants30,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Rouen et 23 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 781 €2 ventes
- 20222 943 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 210 €2 ventes
- Estimation2 740 €estimé
8 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 77 Place Jean Baptiste de la Salle le 12/11/2025 : 50 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 77 Place Jean Baptiste de la Salle | Appartement77 Place Jean Baptiste de la Salle · 50 m² · 2 600 €/m² | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 10/06/2025 | 77 Place Jean Baptiste de la Salle | Appartement77 Place Jean Baptiste de la Salle · 50 m² · 1 820 €/m² | 50 m² | 91 000 € | 1 820 € |
| 29/06/2023 | 73 Place Jean Baptiste de la Salle | Maison73 Place Jean Baptiste de la Salle · 70 m² · 3 086 €/m² | 70 m² | 216 000 € | 3 086 € |
| 12/09/2022 | 79 Place Jean Baptiste de la Salle | Appartement79 Place Jean Baptiste de la Salle · 19 m² · 2 947 €/m² | 19 m² | 56 000 € | 2 947 € |
| 08/09/2022 | 75 Place Jean Baptiste de la Salle | Appartement, Dépendance75 Place Jean Baptiste de la Salle · 70 m² | 70 m² | 88 000 € | — |
Afficher les 14 autres ventes
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,9 m · 7,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 249 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
Informations5
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
Monuments historiques protégés11
- Façade et toiture sur rue
- Eglise Sainte-Madeleine (ancienne église de l'Hôtel Dieu)
- Hôtel-Dieu
- Abbaye de Saint-Amand (ancienne)
- Hôtel particulier 66 rampe Bouvreuil
- Crypte
- Hôtel de Crosne (ancien)
- Hôtel de Giraucourt
- Immeuble 42 rue Saint-Patrice
- Immeuble 50 rue Saint-Patrice
- Façades et toitures sur rue et sur cour
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 81ter Place Jean Baptiste de la Salle 76000 Rouen | 18,6 m² | — | D | B |
| appartement, 83 Place Jean Baptiste de la Salle 76000 Rouen | 48,3 m² | — | E | E |
| immeuble, 75bis Place Jean Baptiste de la Salle 76000 Rouen | — | — | F | C |
| appartement, 81bis Place Jean Baptiste de la Salle 76000 Rouen | 57,7 m² | — | E | E |
| appartement, 81 Place Jean Baptiste de la Salle 76000 Rouen | 26,6 m² | — | E | E |
| appartement, 75 Place Jean Baptiste de la Salle 76000 Rouen | 68,5 m² | 1949 | E | B |
| immeuble, 79 Place Jean Baptiste de la Salle 76000 Rouen | — | — | E | C |
| appartement, 81 Place Jean Baptiste de la Salle 76000 Rouen | 41,3 m² | — | E | E |
| appartement, 81bis Place Jean Baptiste de la Salle 76000 Rouen | 43,8 m² | — | D | D |
| appartement, 79 Place Jean Baptiste de la Salle 76000 Rouen | 18,3 m² | — | E | C |
| appartement, 79 Place Jean Baptiste de la Salle 76000 Rouen | 22 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 81bis Place Jean Baptiste de la Salle 76000 Rouen | 44,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 75 bis | My Balbarie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 79 | Syndicat des Coproprietaires Résidence Diabolo Menthe | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 7 locaux |
| 79 | Famille Blonde | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 79 | Naje | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 79 | Du Maronnier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 | Luvie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 81 bis | Luvie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants523324 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 911 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,7 %Des logements autour de la rue
Maisons6,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %9,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 250 m |
| Boulangerie | 4 | 80 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 630 m |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 27 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 3 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 50 m |
| Collège | 1 | 50 m |
| Lycée | 2 | 50 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 70 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret693 m
- Gare Rue Vertemétro758 m
- Palais de Justicemétro817 m
- les Belgestramway850 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Jean-Baptiste de la Salleprivéinternat50 m
- École élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salleinternat50 m
- Lycée privé Jean-Baptiste de La Salleinternat50 m
- École primaire Jeanne Hachette et André Pottierpublic270 m
- École maternelle Achille Lefortpublic310 m
- École secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouensans cantine440 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 064
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Adomahébergement et restauration
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- Société Mutuelle d'Assurance du Batiment et des Travaux Publics (S.M.A.B.T.P.)finance et assurance
- Convivio-HRhébergement et restauration
- Société Mutuelle d'Assurance sur la Vie du Batiment et des Travaux Publics (Smavie BTP)finance et assurance