Rue Jean Revel, Rouen

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Prix dans la rue3 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requis Risques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier523 habitants30,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

142 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 610 €/m²

L'estimation 3 610Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025

L'estimation est 34 % au-dessus de Rouen et 62 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 2 600 €/m²
Fourchette haute: 4 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 190 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20223 995 €6 ventes
20233 282 €2 ventes
20243 643 €5 ventes
20253 761 €15 ventes
Estimation3 610 €estimé

28 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 19 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Jean Revel le 12/11/2025 : 22 m² pour 82 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/11/2025	13 Rue Jean Revel	Appartement13 Rue Jean Revel · 22 m² · 3 750 €/m²	22 m²	82 500 €	3 750 €
29/08/2025	13 Rue Jean Revel	Appartement13 Rue Jean Revel · 18 m² · 4 167 €/m²	18 m²	75 000 €	4 167 €
19/08/2025	13 Rue Jean Revel	Appartement13 Rue Jean Revel · 20 m² · 4 125 €/m²	20 m²	82 500 €	4 125 €
14/08/2025	13 Rue Jean Revel	Appartement13 Rue Jean Revel · 32 m² · 3 703 €/m²	32 m²	118 500 €	3 703 €
14/08/2025	13 Rue Jean Revel	Appartement13 Rue Jean Revel · 18 m² · 4 028 €/m²	18 m²	72 500 €	4 028 €

Afficher les 34 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/07/2025	13 Rue Jean Revel	Dépendance, Appartement13 Rue Jean Revel · 30 m² · 4 000 €/m²	30 m²	120 000 €	4 000 €
15/07/2025	10 Rue Jean Revel	Appartement10 Rue Jean Revel · 169 m²	169 m²	337 000 €	—
10/07/2025	13 Rue Jean Revel	Appartement, Dépendance13 Rue Jean Revel · 20 m² · 4 500 €/m²	20 m²	90 000 €	4 500 €
30/06/2025	13 Rue Jean Revel	Dépendance, Appartement13 Rue Jean Revel · 20 m² · 4 500 €/m²	20 m²	90 000 €	4 500 €
27/06/2025	13 Rue Jean Revel	Appartement, Dépendance13 Rue Jean Revel · 20 m² · 4 600 €/m²	20 m²	92 000 €	4 600 €
02/06/2025	11 Rue Jean Revel	Dépendance, Appartement11 Rue Jean Revel · 94 m² · 3 761 €/m²	94 m²	353 500 €	3 761 €
23/05/2025	13 Rue Jean Revel	Appartement13 Rue Jean Revel · 48 m²	48 m²	198 275 €	—
09/05/2025	13 Rue Jean Revel	Appartement13 Rue Jean Revel · 36 m²	36 m²	190 000 €	—
24/04/2025	1 Rue Jean Revel	Appartement, Dépendance1 Rue Jean Revel · 25 m² · 3 224 €/m²	25 m²	80 590 €	3 224 €
05/03/2025	13 Rue Jean Revel	Dépendance, Appartement13 Rue Jean Revel · 57 m² · 2 368 €/m²	57 m²	135 000 €	2 368 €
28/02/2025	4 Rue Jean Revel	Appartement4 Rue Jean Revel · 30 m² · 2 000 €/m²	30 m²	60 000 €	2 000 €
12/02/2025	Rue Jean Revel	VenteRue Jean Revel · 1 m²	1 m² de terrain	1 €	—
29/01/2025	13 Rue Jean Revel	Appartement, Dépendance13 Rue Jean Revel · 49 m² · 2 571 €/m²	49 m²	126 000 €	2 571 €
16/01/2025	13 Rue Jean Revel	Appartement13 Rue Jean Revel · 23 m² · 3 217 €/m²	23 m²	74 000 €	3 217 €
20/12/2024	6 Rue Jean Revel	Appartement6 Rue Jean Revel · 44 m² · 3 767 €/m²	44 m²	165 750 €	3 767 €
13/11/2024	13 Rue Jean Revel	Dépendance13 Rue Jean Revel	non mesurée	18 000 €	—
23/09/2024	13 Rue Jean Revel	Dépendance, Appartement13 Rue Jean Revel · 35 m² · 2 867 €/m²	35 m²	100 330 €	2 867 €
29/08/2024	13 Rue Jean Revel	Appartement13 Rue Jean Revel · 359 m²	359 m²	770 000 €	—
14/08/2024	13 Rue Jean Revel	Appartement, Dépendance13 Rue Jean Revel · 26 m² · 4 154 €/m²	26 m²	108 000 €	4 154 €
22/07/2024	16 Rue Jean Revel	Appartement16 Rue Jean Revel · 14 m² · 3 643 €/m²	14 m²	51 000 €	3 643 €
30/04/2024	16 Rue Jean Revel	Vente16 Rue Jean Revel · 149 m²	149 m² de terrain	938 416 €	—
14/03/2024	9 Rue Jean Revel	Dépendance, Appartement9 Rue Jean Revel · 47 m² · 3 323 €/m²	47 m²	156 200 €	3 323 €
11/09/2023	8 Rue Jean Revel	Appartement8 Rue Jean Revel · 28 m² · 3 214 €/m²	28 m²	90 000 €	3 214 €
21/02/2023	9 Rue Jean Revel	Dépendance, Appartement9 Rue Jean Revel · 63 m² · 3 349 €/m²	63 m²	211 000 €	3 349 €
15/02/2023	13 Rue Jean Revel	Dépendance13 Rue Jean Revel	non mesurée	18 000 €	—
18/11/2022	5 Rue Jean Revel	Appartement5 Rue Jean Revel · 172 m²	172 m²	480 000 €	—
12/10/2022	13 Rue Jean Revel	Appartement, Dépendance13 Rue Jean Revel · 26 m² · 4 325 €/m²	26 m²	112 450 €	4 325 €
25/08/2022	11 Rue Jean Revel	Appartement11 Rue Jean Revel · 49 m² · 2 245 €/m²	49 m²	110 000 €	2 245 €
29/07/2022	11 Rue Jean Revel	Dépendance, Appartement11 Rue Jean Revel · 30 m² · 3 200 €/m²	30 m²	96 000 €	3 200 €
26/07/2022	13 Rue Jean Revel	Dépendance, Appartement13 Rue Jean Revel · 88 m² · 3 807 €/m²	88 m²	335 000 €	3 807 €
22/07/2022	13 Rue Jean Revel	Dépendance, Appartement13 Rue Jean Revel · 22 m² · 4 182 €/m²	22 m²	92 000 €	4 182 €
19/02/2022	13 Rue Jean Revel	Appartement13 Rue Jean Revel · 22 m² · 4 205 €/m²	22 m²	92 500 €	4 205 €
16/04/2021	1 Rue Jean Revel	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Jean Revel · 30 m²	30 m²	105 550 €	—
04/01/2021	15 Rue Jean Revel	Appartement15 Rue Jean Revel · 65 m²	65 m²	210 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2013La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 33,9 m · 10,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 249 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Secteur de mixité sociale SMS3
Secteur de taille minimale de logement STL1
Hauteur au bâti environnant
Secteur de biotope

Informations3

Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Monuments historiques protégés9

Hôtel-Dieu
Façades et toitures sur rue et sur cour
Façade et toiture sur rue
Hôtel de Giraucourt
Immeuble 42 rue Saint-Patrice
Hôtel de Crosne (ancien)
Immeuble 50 rue Saint-Patrice
Eglise Sainte-Madeleine (ancienne église de l'Hôtel Dieu)
Crypte

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/04/2019	Permis de construire0765401850147	16 Rue Jean Revel	AW 33, AW 191, AW 193	3 logements, 290 m²	149 m²	terminé	HABITAT DURABLE IMMOBILIER NORMANDIE
08/02/2019	Permis de démolir0765401860055	16 Rue Jean Revel	AW 33, AW 191, AW 193	—	58 m²	autorisé	RIVES DE SEINE PROMOTION IMMOBILIERE
01/07/2013	Permis de construire0765401250584	11 Rue Jean Revel	AR 3	1 logement, 14 m²	500 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques5

PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Rouen Lubrizoltechnologique
ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 6E · 1F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 16 Rue Jean Revel 76000 Rouen	61,8 m²	—	E	E
appartement, 13bis Rue Jean Revel 76000 Rouen	33,7 m²	—	D	B
appartement, 18 Rue Jean Revel 76000 Rouen	90,6 m²	—	C	A
appartement, 16 Rue Jean Revel 76000 Rouen	61,3 m²	—	D	D
appartement, 3 Rue Jean Revel 76000 Rouen	42,7 m²	—	D	D
appartement, 13bis Rue Jean Revel 76000 Rouen	40,1 m²	1997	C	A
appartement, 13 Rue Jean Revel 76000 Rouen	49,5 m²	—	D	B
appartement, 9 Rue Jean Revel 76000 Rouen	43,2 m²	—	F	F
appartement, 13bis Rue Jean Revel 76000 Rouen	22,7 m²	—	C	A
appartement, 9 Rue Jean Revel 76000 Rouen	19 m²	—	D	B
immeuble, 9 Rue Jean Revel 76000 Rouen	—	1949	G	F
immeuble, 14 Rue Jean Revel 76000 Rouen	—	1959	D	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Amac	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
5	BBF Immo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Mesnil Ii	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
9	Manaleva	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
9	SCI du Contrat Social	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
10	3 Associes	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	SARL Maxdel	Société à responsabilité limitée	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Valdel Immo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie
13 bis	Jerval	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13 bis	Syndicat des Coproprietaires le Clos Mansart	Personne morale	propriétaire	1 local
14	Anemra	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
16 bis	Crédit Agricole Normandie Seine Foncière	Société par actions simplifiée	propriétaire	7 locaux et 3 parcelles non bâties
16	Famille Blonde	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
17	SCI BVBJ	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants523324 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 911 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires30,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194561,7 %Des logements autour de la rue

Maisons6,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,8 %9,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 22 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	230 m
Supérette ou épicerie	3	230 m
Boulangerie	6	90 m
Boucherie	—	580 m
Poissonnerie	—	580 m
Fruits et légumes	—	510 m
Restaurant	38	80 m
Librairie ou presse	1	370 m
Banque	1	440 m
Bureau ou relais de poste	1	440 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	22	280 m
Pharmacie	2	270 m
Dentiste	2	190 m
Kinésithérapeute	4	240 m
Laboratoire d'analyses	1	490 m
Centre ou maison de santé	—	710 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	280 m
École maternelle ou élémentaire	4	90 m
Collège	1	90 m
Lycée	3	90 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	730 m
Stade ou terrain de sport	1	140 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	860 m
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	850 m
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret738 m
les Belgestramway781 m
Palais de Justicemétro791 m
Gare Rue Vertemétro797 m

Écoles, collèges et lycées8

Collège Jean-Baptiste de la Salleprivéinternat90 m
École élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salleinternat90 m
Lycée privé Jean-Baptiste de La Salleinternat90 m
École primaire Jeanne Hachette et André Pottierpublic270 m
École maternelle Achille Lefortpublic280 m
École secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouensans cantine420 m
Lycée privé Providence Sainte-Thérèseinternat490 m
Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèseinternat490 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 464

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Adomahébergement et restauration
Département de la Seine Maritimeadministration publique
Convivio-HRhébergement et restauration
Icade Promotionconstruction
Fondation les Nidssanté et action sociale

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.