Rampe Saint Gervais, Rouen
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Prix dans la rue2 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier208 habitants60,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Rouen et 25 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 790 €/m²
L'estimation 2 790Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 974 €3 ventes
- 20223 355 €1 vente
- 20232 389 €3 ventes
- 20242 361 €1 vente
- Estimation2 790 €estimé
8 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 85 Rampe Saint Gervais le 03/07/2024 : 72 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 85 Rampe Saint Gervais | Appartement, Dépendance85 Rampe Saint Gervais · 72 m² · 2 361 €/m² | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 17/08/2023 | 85 Rampe Saint Gervais | Dépendance, Appartement85 Rampe Saint Gervais · 72 m² · 2 389 €/m² | 72 m² | 172 000 € | 2 389 € |
| 02/03/2023 | 85 Rampe Saint Gervais | Dépendance, Appartement85 Rampe Saint Gervais · 89 m² · 2 028 €/m² | 89 m² | 180 500 € | 2 028 € |
| 30/01/2023 | 85 Rampe Saint Gervais | Dépendance, Appartement85 Rampe Saint Gervais · 148 m² · 3 176 €/m² | 148 m² | 470 000 € | 3 176 € |
| 21/01/2022 | 102 Rampe Saint Gervais | Appartement102 Rampe Saint Gervais · 38 m² · 3 355 €/m² | 38 m² | 127 500 € | 3 355 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 87 Rampe Saint Gervais | Local industriel, commercial ou assimilé87 Rampe Saint Gervais · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 30/12/2024 | 87 Rampe Saint Gervais | Local industriel, commercial ou assimilé87 Rampe Saint Gervais · 80 m² · 250 €/m² | 80 m² | 20 000 € | 250 € |
| 28/10/2021 | 102 Rampe Saint Gervais | Appartement102 Rampe Saint Gervais · 16 m² · 4 521 €/m² | 16 m² | 72 340 € | 4 521 € |
| 23/04/2021 | 87 Rampe Saint Gervais | Dépendance, Appartement87 Rampe Saint Gervais · 107 m² · 2 974 €/m² | 107 m² | 318 200 € | 2 974 € |
| 21/04/2021 | 85 Rampe Saint Gervais | Dépendance, Appartement85 Rampe Saint Gervais · 98 m² · 2 570 €/m² | 98 m² | 251 900 € | 2 570 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,1 m · 9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 249 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
Informations3
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Monuments historiques protégés5
- Eglise Sainte-Madeleine (ancienne église de l'Hôtel Dieu)
- Hôtel particulier 66 rampe Bouvreuil
- Abbaye de Saint-Amand (ancienne)
- Hôtel-Dieu
- Crypte
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2022 | Permis de construire0765402250058 | 112 Rampe saint Gervais | AW 55 | 2 logements, 42 m² | 208 m² | autorisé | LE HERISSON QUIPIK |
| 11/08/2022 | Permis de démolir0765402260037 | 112 Rampe saint Gervais | AW 55 | — | 208 m² | autorisé | LE HERISSON QUIPIK |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 87 Rampe Saint Gervais 76000 Rouen | 94,2 m² | — | E | E |
| appartement, 102bis Rampe Saint Gervais 76000 Rouen | 44,5 m² | — | D | B |
| appartement, 112 Rampe Saint Gervais 76000 Rouen | 17,5 m² | — | C | B |
| appartement, 110 Rampe Saint Gervais 76000 Rouen | 35,9 m² | — | D | B |
| appartement, 106 Rampe Saint Gervais 76000 Rouen | 23 m² | — | E | B |
| appartement, 85 Rampe Saint Gervais 76000 Rouen | 72,7 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 112 Rampe Saint Gervais 76000 Rouen | 22,5 m² | — | C | B |
| appartement, 112 Rampe Saint Gervais 76000 Rouen | 27 m² | — | D | B |
| appartement, 112 Rampe Saint Gervais 76000 Rouen | 20,2 m² | — | D | B |
| appartement, 112 Rampe Saint Gervais 76000 Rouen | 17,9 m² | — | C | B |
| appartement, 112 Rampe Saint Gervais 76000 Rouen | 23,7 m² | — | C | B |
| immeuble, 87 Rampe Saint Gervais 76000 Rouen | — | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 85 | Behle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 96 | Fondation de la Salle | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Ogec J B de la Salle - Rouen | Association | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Le Grillon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 112 | Le Herisson Quipik | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20896 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 985 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,1 %Des logements autour de la rue
Maisons34,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 4 | 160 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 19 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 5 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | 1 | 120 m |
| Lycée | 1 | 120 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 80 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret673 m
- Gare Rue Vertemétro749 m
- Palais de Justicemétro891 m
- les Belgestramway954 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège Jean-Baptiste de la Salleprivéinternat
- École élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salleinternat
- École maternelle Achille Lefortpublic
- École primaire Jeanne Hachette et André Pottierpublic
- Lycée privé Jean-Baptiste de La Salleinternat