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Aucadastre

Rue Anatole France, Rouen

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100 m
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142 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 010 €/m²

L'estimation 3 010Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Rouen et 35 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
2 170 €/m²
Fourchette haute
4 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 313 €5 ventes
  2. 20223 280 €5 ventes
  3. 20232 969 €8 ventes
  4. 20243 000 €1 vente
  5. 20252 740 €4 ventes
  6. Estimation3 010 €estimé

23 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue Anatole France le 17/10/2025 : 29 m² pour 92 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/10/202522 Rue Anatole FranceAppartement22 Rue Anatole France · 29 m² · 3 172 €/m²29 m²92 000 €3 172 €
16/10/202526 Rue Anatole FranceAppartement26 Rue Anatole France · 25 m² · 2 308 €/m²25 m²57 700 €2 308 €
26/08/202522 Rue Anatole FranceAppartement22 Rue Anatole France · 30 m² · 2 233 €/m²30 m²67 000 €2 233 €
06/06/202526 Rue Anatole FranceAppartement26 Rue Anatole France · 25 m² · 3 520 €/m²25 m²88 000 €3 520 €
13/11/202426 Rue Anatole FranceAppartement26 Rue Anatole France · 28 m² · 3 000 €/m²28 m²84 000 €3 000 €
Afficher les 22 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/05/202420 Rue Anatole FranceLocal industriel, commercial ou assimilé20 Rue Anatole France · 100 m² · 575 €/m²100 m²57 500 €575 €
21/12/202326 Rue Anatole FranceAppartement26 Rue Anatole France · 20 m² · 2 935 €/m²20 m²58 700 €2 935 €
19/12/202322 Rue Anatole FranceAppartement22 Rue Anatole France · 52 m² · 2 788 €/m²52 m²145 000 €2 788 €
29/08/202310 Rue Anatole FranceAppartement10 Rue Anatole France · 47 m² · 2 979 €/m²47 m²140 000 €2 979 €
26/07/202311 Rue Anatole FranceAppartement11 Rue Anatole France · 132 m²132 m²440 000 €—
10/07/202323 Rue Anatole FranceAppartement, Dépendance23 Rue Anatole France · 49 m² · 3 708 €/m²49 m²181 700 €3 708 €
29/06/202320 Rue Anatole FranceDépendance, Appartement20 Rue Anatole France · 131 m² · 3 206 €/m²131 m²420 000 €3 206 €
02/06/202310 Rue Anatole FranceAppartement10 Rue Anatole France · 49 m² · 2 959 €/m²49 m²145 000 €2 959 €
07/04/202331 Rue Anatole FranceAppartement31 Rue Anatole France · 19 m² · 2 632 €/m²19 m²50 000 €2 632 €
12/01/202323 Rue Anatole FranceAppartement, Dépendance23 Rue Anatole France · 110 m² · 3 117 €/m²110 m²342 900 €3 117 €
20/12/202223 Rue Anatole FranceDépendance23 Rue Anatole Francenon mesurée27 000 €—
06/12/202226 Rue Anatole FranceAppartement26 Rue Anatole France · 25 m² · 3 280 €/m²25 m²82 000 €3 280 €
16/11/202223 Rue Anatole FranceDépendance, Appartement23 Rue Anatole France · 110 m² · 2 291 €/m²110 m²252 000 €2 291 €
31/10/20226 Rue Anatole FranceAppartement, Dépendance6 Rue Anatole France · 23 m² · 5 652 €/m²23 m²130 000 €5 652 €
15/09/202211 Rue Anatole FranceAppartement11 Rue Anatole France · 132 m²132 m²300 000 €—
13/07/20226 Rue Anatole FranceAppartement6 Rue Anatole France · 24 m² · 4 792 €/m²24 m²115 000 €4 792 €
23/02/202226 Rue Anatole FranceAppartement26 Rue Anatole France · 25 m² · 2 380 €/m²25 m²59 500 €2 380 €
17/12/202124 Rue Anatole FranceAppartement24 Rue Anatole France · 48 m² · 3 313 €/m²48 m²159 000 €3 313 €
15/09/20216 Rue Anatole FranceAppartement6 Rue Anatole France · 20 m² · 4 250 €/m²20 m²85 000 €4 250 €
19/07/202131 Rue Anatole FranceDépendance, Appartement31 Rue Anatole France · 44 m² · 3 182 €/m²44 m²140 000 €3 182 €
12/03/202131 Rue Anatole FranceAppartement, Dépendance31 Rue Anatole France · 60 m² · 1 950 €/m²60 m²117 000 €1 950 €
12/01/20216 Rue Anatole FranceAppartement, Dépendance6 Rue Anatole France · 39 m² · 3 462 €/m²39 m²135 000 €3 462 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2013La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
7 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 38 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Secteur de mixité sociale SMS3
  • Secteur de biotope
  • Secteur de taille minimale de logement STL1
  • Hauteur au bâti environnant

Informations4

  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
  • Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m

Monuments historiques protégés30

  • Maison 36 rue du Vieux-Palais
  • Façade et toiture
  • Façades et toitures
  • Immeuble 49-51 rue aux Ours
  • Immeuble 95 rue du Gros-Horloge
  • Maison 79A 80 quai du Havre
  • Eglise Saint-Vincent (ancienne)
  • Immeuble 30-32 rue des Vergetiers
  • Maison 167-169 rue du Gros-Horloge
  • Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
  • Façade et toiture sur la place
  • Eglise Sainte-Croix-des-Pelletiers (ancienne)
  • Façades et toitures sur rue et sur cour
  • Château d'eau / marégraphe
  • Façade et toiture sur rue
  • Immeubles 57 rue aux Ours
  • Immeuble 48 rue aux Ours
  • Hôtel de Crosne (ancien)
  • Hôtel-Dieu
  • Maison 161 rue du Gros-Horloge
  • Maisons 1 rue d'Harcourt
  • Maison 97 rue du Gros-Horloge
  • Immeuble 45 rue aux Ours
  • Eglise Saint-André (ancienne)
  • Eglise Saint-Pierre-du-Châtel (ancienne)
  • Maison 139 rue du Gros-Horloge
  • Maison 99 rue du Gros-Horloge
  • Tour du Beffroi
  • Eglise Saint-Eloi (ancienne)
  • Immeuble 59 rue aux Ours
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/09/2023Permis de construire076540235009410 Rue Anatole FranceBC 1621 logement805 m²autoriséFONCIERE EPILOGUE
08/08/2022Permis de démolir076540226003325-27 Rue Anatole FranceBC 14, BC 15—929 m²autoriséparticulier
12/02/2013Déclaration préalable076540134000525/29 Rue Anatole FranceBC 1, BC 11 logement929 m²terminéFONDATION DE L'ARMEE DU SALUT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
43 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques5

  • PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
  • Rouen Lubrizoltechnologique
  • ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 19 Rue Anatole France 76000 Rouen22,6 m²—CB
appartement, 33 Rue Anatole France 76000 Rouen18 m²—EC
appartement, 28 Rue Anatole France 76000 Rouen16,1 m²—EC
appartement, 19 Rue Anatole France 76000 Rouen21,9 m²—CA
appartement, 21 Rue Anatole France 76000 Rouen38,9 m²—EC
appartement, 23 Rue Anatole France 76000 Rouen35,5 m²—EB
appartement, 27 Rue Anatole France 76000 Rouen20,6 m²1948DD
appartement, 27 Rue Anatole France 76000 Rouen20,7 m²1948DD
appartement, 27 Rue Anatole France 76000 Rouen22,5 m²1948DD
appartement, 27 Rue Anatole France 76000 Rouen20,5 m²1948DD
appartement, 27 Rue Anatole France 76000 Rouen20,1 m²1948DD
appartement, 27 Rue Anatole France 76000 Rouen20,8 m²1948DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8Foncière EpilogueSociété anonymepropriétaire1 local
10Foncière EpilogueSociété anonymepropriétaire1 local
11La OrbiereSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
13De la TourSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
15De la TourSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
19BLCSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
21FC Legros ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
22SCI du SoleilSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
24SCI FoximSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26Famille LtaSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
26Mavb SCISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26Société Civile Immobilière DTJF ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27Fondation de L Armee du SalutFondationpropriétaire2 locaux
29Fondation de L Armee du SalutFondationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
31MaatkasSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31NovinnaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants732490 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 784 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,5 %22,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 35 médecins généralistes, 3 pharmacies, 11 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2470 m
Supérette ou épicerie1090 m
Boulangerie17310 m
Boucherie2270 m
Poissonnerie1270 m
Fruits et légumes2360 m
Restaurant14340 m
Librairie ou presse5140 m
Banque12150 m
Bureau ou relais de poste1470 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste35220 m
Pharmacie390 m
Dentiste19140 m
Kinésithérapeute2810 m
Laboratoire d'analyses1220 m
Centre ou maison de santé4310 m
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1130 m
École maternelle ou élémentaire2330 m
Collège—700 m
Lycée1460 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase1250 m
Stade ou terrain de sport—820 m
Cinéma—960 m
Bibliothèque—620 m
Conservatoire—1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—800 m
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • les Belgestramway126 m
  • Gare Routière de Rouengare routière312 m
  • Théâtre des Artsmétro386 m
  • Palais de Justicemétro494 m

Écoles, collèges et lycées6

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - ASH académiquepublic200 m
  • Rectorat de l'académie de Normandie - site de Rouenpublic200 m
  • École élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
  • École maternelle Catherine Graindorpublic280 m
  • Lycée privé Providence Sainte-Thérèseinternat490 m
  • Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèseinternat490 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.