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Aucadastre

Rue Rollon, Rouen

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

180 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BD 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 960 €/m²

L'estimation 2 960Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Rouen et 33 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
2 130 €/m²
Fourchette haute
3 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 941 €5 ventes
  2. 20221 750 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 436 €1 vente
  5. 20253 315 €5 ventes
  6. Estimation2 960 €estimé

12 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Rollon le 23/10/2025 : 62 m² pour 143 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/10/20254 Rue RollonDépendance, Appartement4 Rue Rollon · 62 m² · 2 306 €/m²62 m²143 000 €2 306 €
11/08/202515 Rue RollonAppartement, Dépendance15 Rue Rollon · 75 m² · 4 400 €/m²75 m²330 000 €4 400 €
15/05/202515 Rue RollonDépendance, Appartement15 Rue Rollon · 64 m² · 3 047 €/m²64 m²195 000 €3 047 €
23/04/202515 Rue RollonDépendance, Appartement15 Rue Rollon · 64 m² · 3 359 €/m²64 m²215 000 €3 359 €
14/03/20254 Rue RollonAppartement, Dépendance4 Rue Rollon · 73 m² · 3 315 €/m²73 m²242 000 €3 315 €
Afficher les 15 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/09/20246 Rue RollonAppartement6 Rue Rollon · 94 m² · 2 436 €/m²94 m²229 000 €2 436 €
31/07/20247 Rue RollonDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Rollon · 355 m²355 m²1 070 000 €—
16/01/20244 Rue RollonLocal industriel, commercial ou assimilé4 Rue Rollon · 76 m² · 3 816 €/m²76 m²290 000 €3 816 €
20/09/20237 Rue RollonAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Rollon · 355 m²355 m²850 000 €—
02/12/20225 Rue RollonDépendance5 Rue Rollonnon mesurée4 500 €—
02/06/20225 Rue RollonDépendance, Appartement5 Rue Rollon · 166 m²166 m²10 000 €—
30/03/20223 Rue RollonAppartement3 Rue Rollon · 20 m² · 1 750 €/m²20 m²35 000 €1 750 €
31/08/20214 Rue RollonAppartement, Dépendance4 Rue Rollon · 68 m² · 2 941 €/m²68 m²200 000 €2 941 €
30/08/20215 Rue RollonDépendance, Appartement5 Rue Rollon · 100 m² · 2 785 €/m²100 m²278 500 €2 785 €
30/06/20215 Rue RollonLocal industriel, commercial ou assimilé5 Rue Rollon · 95 m² · 4 632 €/m²95 m²440 000 €4 632 €
25/06/20215 Rue RollonDépendance5 Rue Rollonnon mesurée9 200 €—
10/06/20213 Rue RollonAppartement3 Rue Rollon · 114 m² · 3 439 €/m²114 m²392 000 €3 439 €
02/06/202121 Rue RollonDépendance, Appartement21 Rue Rollon · 115 m² · 3 800 €/m²115 m²437 000 €3 800 €
25/03/202118 Rue RollonDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Rollon · 147 m²147 m²300 000 €—
09/02/20214 Rue RollonAppartement, Dépendance4 Rue Rollon · 66 m² · 2 727 €/m²66 m²180 000 €2 727 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

PSMVSecteur sauvegardé

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2020La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
13,6 m · 2,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 249 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
  • Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Servitudes d'utilité publique1

  • Site Patrimonial Remarquable de Rouen
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/03/2026Déclaration préalable076540250092524 RollonBE 265—71 m²terminéAU PAIN CAMPOIX
26/02/2021Déclaration préalable076540214001015 Rue RollonBD 135—324 m²autoriséNIMAZUR
08/12/2020Déclaration préalable076540204050415 Rue RollonBD 135—324 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Installations classées
42 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques5

  • PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
  • Rouen Lubrizoltechnologique
  • ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 15 Rue Rollon 76000 Rouen96,7 m²—CB
appartement, 15 Rue Rollon 76000 Rouen32,6 m²—DB
appartement, 21 Rue Rollon 76000 Rouen26,7 m²—DB
immeuble, 5 Rue Rollon 76000 Rouen—1970EE
appartement, 4 Rue Rollon 76000 Rouen62,5 m²—DB
appartement, 15 Rue Rollon 76000 Rouen64,2 m²—EE
appartement, 3 Rue Rollon 76000 Rouen21,5 m²—DD
appartement, 4 Rue Rollon 76000 Rouen73,2 m²—DD
appartement, 8 Rue Rollon 76000 Rouen99 m²1921CC
appartement, 8 Rue Rollon 76000 Rouen66,2 m²—DD
appartement, 21 Rue Rollon 76000 Rouen21,7 m²—DB
appartement, 10 Rue Rollon 76000 Rouen21,7 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI Rouen ArcSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2Lepage RouenSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3Immobilière RollonSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
3Collet-PetitSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3J A D PatrimoineSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
3PatalaraSociété civilepropriétaire1 local
Afficher les 13 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
4S E E M I ESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
4Cambaf VisionSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4LamaSociété civilepropriétaire1 local
4SangarelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5Aetb RollonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6EmibSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
6L Ecuyere de RollonSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
7ImmofonciSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
9Le Fleuron EcuyereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9RollonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10Rouen RollonSociété civilepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
14N E P ASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15JJLRSociété civile immobilièrepropriétaire29 locaux
15PropercolSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18FalcorSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
21NisebeSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
24SCI NormandieSociété en nom collectifpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9308Lepage RouenSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9368Lepage RouenSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants380255 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 188 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,9 %Des logements autour de la rue
Maisons0,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13 %10,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 9 supermarchés, 15 supérettes ou épiceries, 32 boulangeries, 47 médecins généralistes, 8 pharmacies, 12 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché9100 m
Supérette ou épicerie1540 m
Boulangerie3230 m
Boucherie350 m
Poissonnerie1210 m
Fruits et légumes230 m
Restaurant23140 m
Librairie ou presse1290 m
Banque1560 m
Bureau ou relais de poste2110 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste47150 m
Pharmacie860 m
Dentiste3950 m
Kinésithérapeute2950 m
Laboratoire d'analyses1390 m
Centre ou maison de santé620 m
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche12150 m
École maternelle ou élémentaire4250 m
Collège4310 m
Lycée2310 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase1310 m
Stade ou terrain de sport—760 m
Cinéma—700 m
Bibliothèque2220 m
Conservatoire—1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—740 m
Police ou gendarmerie—920 m
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Palais de Justicemétro86 m
  • Gare Routière de Rouengare routière283 m
  • Théâtre des Artsmétro316 m
  • les Belgestramway541 m

Écoles, collèges et lycées10

  • École élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
  • École maternelle Catherine Graindorpublic250 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - ASH académiquepublic280 m
  • Rectorat de l'académie de Normandie - site de Rouenpublic280 m
  • Collège Camille Saint-Saënspublic310 m
  • Lycée Camille Saint-Saenspublic310 m
  • École secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouensans cantine330 m
  • Collège Barbey d'Aurevillypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
  • Collège privé Votre Ecole Chez Voussans cantine450 m
  • École élémentaire spécialisée privée Votre école chez voussans cantine450 m

Entreprises domiciliées à 200 m4 457

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.