Rue Dinanderie, Rouen
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Prix dans la rue3 150 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier337 habitants27,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Rouen et 42 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 789 €2 ventes
- 20223 586 €10 ventes
- 20233 971 €6 ventes
- 20242 300 €3 ventes
- 20252 820 €2 ventes
- Estimation3 150 €estimé
23 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Dinanderie le 16/12/2025 : 75 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Rue Dinanderie | Appartement13 Rue Dinanderie · 75 m² · 3 000 €/m² | 75 m² | 225 000 € | 3 000 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue Dinanderie | Appartement7 Rue Dinanderie · 61 m² · 2 639 €/m² | 61 m² | 161 000 € | 2 639 € |
| 01/10/2024 | 18 Rue Dinanderie | Dépendance, Appartement18 Rue Dinanderie · 90 m² · 2 444 €/m² | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 17/09/2024 | 16 Rue Dinanderie | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Dinanderie · 112 m² | 112 m² | 420 000 € | — |
| 01/08/2024 | 18 Rue Dinanderie | Appartement, Dépendance18 Rue Dinanderie · 52 m² · 2 077 €/m² | 52 m² | 108 000 € | 2 077 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | Rue Dinanderie | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, AppartementRue Dinanderie · 906 m² | 906 m² | 1 385 000 € | — |
| 11/01/2024 | 4 Rue Dinanderie | Appartement4 Rue Dinanderie · 50 m² · 2 300 €/m² | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 24/11/2023 | 6 Rue Dinanderie | Appartement6 Rue Dinanderie · 13 m² · 4 846 €/m² | 13 m² | 63 000 € | 4 846 € |
| 04/10/2023 | 6 Rue Dinanderie | Appartement6 Rue Dinanderie · 20 m² · 6 000 €/m² | 20 m² | 120 000 € | 6 000 € |
| 13/04/2023 | 12 Rue Dinanderie | Appartement12 Rue Dinanderie · 27 m² · 2 963 €/m² | 27 m² | 80 000 € | 2 963 € |
| 13/03/2023 | 6 Rue Dinanderie | Appartement6 Rue Dinanderie · 34 m² · 4 412 €/m² | 34 m² | 150 000 € | 4 412 € |
| 21/02/2023 | 6 Rue Dinanderie | Appartement6 Rue Dinanderie · 34 m² · 3 529 €/m² | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € |
| 27/01/2023 | 7 Rue Dinanderie | Appartement7 Rue Dinanderie · 45 m² · 2 556 €/m² | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € |
| 23/12/2022 | 6 Rue Dinanderie | Appartement6 Rue Dinanderie · 17 m² · 3 824 €/m² | 17 m² | 65 000 € | 3 824 € |
| 22/12/2022 | 6 Rue Dinanderie | Appartement6 Rue Dinanderie · 17 m² · 3 824 €/m² | 17 m² | 65 000 € | 3 824 € |
| 19/12/2022 | 6 Rue Dinanderie | Appartement6 Rue Dinanderie · 20 m² · 6 050 €/m² | 20 m² | 121 000 € | 6 050 € |
| 17/11/2022 | 6 Rue Dinanderie | Appartement6 Rue Dinanderie · 17 m² · 4 235 €/m² | 17 m² | 72 000 € | 4 235 € |
| 03/10/2022 | 18 Rue Dinanderie | Appartement, Dépendance18 Rue Dinanderie · 74 m² · 3 365 €/m² | 74 m² | 249 000 € | 3 365 € |
| 15/09/2022 | 6 Rue Dinanderie | Appartement6 Rue Dinanderie · 138 m² | 138 m² | 597 000 € | — |
| 11/07/2022 | 18 Rue Dinanderie | Appartement18 Rue Dinanderie · 55 m² · 3 155 €/m² | 55 m² | 173 500 € | 3 155 € |
| 02/07/2022 | 13 Rue Dinanderie | Appartement13 Rue Dinanderie · 73 m² · 3 522 €/m² | 73 m² | 257 100 € | 3 522 € |
| 28/06/2022 | 11 Rue Dinanderie | Appartement11 Rue Dinanderie · 140 m² · 1 071 €/m² | 140 m² | 150 000 € | 1 071 € |
| 17/06/2022 | 1 Rue Dinanderie | Appartement1 Rue Dinanderie · 76 m² | 76 m² | 240 000 € | — |
| 24/03/2022 | 1 Rue Dinanderie | Appartement, Dépendance1 Rue Dinanderie · 20 m² · 3 650 €/m² | 20 m² | 73 000 € | 3 650 € |
| 03/01/2022 | 12 Rue Dinanderie | Appartement12 Rue Dinanderie · 34 m² · 2 897 €/m² | 34 m² | 98 500 € | 2 897 € |
| 11/10/2021 | 1 Rue Dinanderie | Appartement1 Rue Dinanderie · 76 m² | 76 m² | 172 000 € | — |
| 12/05/2021 | 18 Rue Dinanderie | Appartement18 Rue Dinanderie · 42 m² · 3 262 €/m² | 42 m² | 137 000 € | 3 262 € |
| 30/04/2021 | 7 Rue Dinanderie | Appartement7 Rue Dinanderie · 54 m² · 2 315 €/m² | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2024La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,1 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 81 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
Informations3
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Monuments historiques protégés74
- Façades et toitures
- Maison 139 rue du Gros-Horloge
- Maison 99 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 8 rue de la Cigogne
- Façade et toiture sur rue
- Maison 29 rue Verte
- Façade
- Hôtel de l'Etat-Major et du Conseil de Guerre
- Immeuble 45 rue aux Ours
- Immeuble 100-102 rue Beauvoisine
- Immeuble 113 rue Beauvoisine
- Immeuble le Métropole
- Hôtel de Giraucourt
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Maison 28 rue du Gros-Horloge
- Eglise Saint-Pierre-du-Châtel (ancienne)
- Immeuble 105 rue Beauvoisine
- Immeuble 50 rue Saint-Patrice
- Maison 97 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 72 rue Beauvoisine
- Immeuble 63 rue Beauvoisine
- Immeuble 8 rue Beauvoisine
- Chambre des Comptes (ancienne)
- Hôtel Bésuel (ancien)
- Immeuble 31 rue des Bons-Enfants
- Eglise Saint-Eloi (ancienne)
- Façades et toitures sur rue et sur cour
- Façades et toitures sur rue
- Maison 24 rue Saint-Patrice
- Maison 40 rue Saint-Patrice
- Hôtel particulier 66 rampe Bouvreuil
- Immeuble 107 rue Beauvoisine
- Maison 132 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Patrice
- Tour dite de Jeanne d'Arc ou ancien donjon du château de Philippe-Auguste
- Immeuble 59 rue aux Ours
- Façade et toiture
- Maison 56-58 rue Beauvoisine
- Maisons 85 rue du Gros-Horloge
- Hôtel Caillot de Coqueréaumont
- Immeuble 26 rue Beauvoisine
- Maison 36 rue du Vieux-Palais
- Immeuble 15 rue Beauvoisine
- Immeuble 49-51 rue aux Ours
- Immeuble 95 rue du Gros-Horloge
- Eglise Saint-Vincent (ancienne)
- Hôtel de la Houssaye (ancien)
- Immeuble 30-32 rue des Vergetiers
- Palais de Justice
- Immeuble 39 rue aux Ours
- Maison 25 anciennement 29 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 37 rue aux Ours
- Maison 167-169 rue du Gros-Horloge
- Maison 11 rue Percière
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
- Maison 46 rue du Gros-Horloge
- Immeubles 57 rue aux Ours
- Hôtel de Miromesnil
- Ensemble archiépiscopal
- Immeuble 48 rue aux Ours
- Maison 21 bis rue du Gros-Horloge
- Eglise Saint-Laurent (ancienne)
- Bureau des Finances (ancien)
- Eglise Saint-Lô (ancienne)
- Façade et toiture sur la place
- Hôtel particulier (ancien) 91 rue des Carmes
- Immeuble 41 rue aux Ours
- Eglise Sainte-Croix-des-Pelletiers (ancienne)
- Eglise Saint-Candé et ancien Hôtel Asselin
- Maison 161 rue du Gros-Horloge
- Tour du Beffroi
- Immeuble 42 rue Saint-Patrice
- Eglise Saint-Godard
- Hôtel de Franquetot
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Permis de construire0765402500073 | 20 Rue Dinanderie | BH 217, BH 218, BH 252 | 1 logement | 120 m² | autorisé | particulier |
| 23/04/2025 | Permis de construire07654024M0135 | 20 Rue Dinanderie | BH 217, BH 218, BH 252 | 1 logement | 134 m² | annulé | IMMO THOT SAS |
| 30/10/2024 | Déclaration préalable07654024M0714 | 1 Rue Dinanderie | BE 212 | 2 logements | 36 m² | autorisé | APPARTEMENTS MAHE ROUEN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Dinanderie 76000 Rouen | 48,3 m² | — | F | F |
| appartement, 17 Rue Dinanderie 76000 Rouen | 50,6 m² | — | E | E |
| immeuble, 17 Rue Dinanderie 76000 Rouen | — | 1850 | F | F |
| appartement, 10 Rue Dinanderie 76000 Rouen | 25,4 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Dinanderie 76000 Rouen | 26 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Dinanderie 76000 Rouen | 46,1 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 9 Rue Dinanderie 76000 Rouen | 22,9 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue Dinanderie 76000 Rouen | 81,1 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Dinanderie 76000 Rouen | 28,4 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 4 Rue Dinanderie 76000 Rouen | 15,6 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Dinanderie 76000 Rouen | 28,4 m² | — | F | C |
| immeuble, 5 Rue Dinanderie 76000 Rouen | — | 1800 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Appartements Mahe Rouen | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Cafe Dinanderie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI 3 Rue Dinanderie | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Cafe Dinanderie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | S C I Cambounet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Meda | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | SCI Chably | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Maqbar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Société Civile Immobilière Leandre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | NG Connexion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Les Dinandiers | Société civile | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Eha Capital Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants337215 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 432 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,2 %Des logements autour de la rue
Maisons1,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,9 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 32 boulangeries, 35 médecins généralistes, 8 pharmacies, 11 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 7 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 13 | 190 m |
| Boulangerie | 32 | 140 m |
| Boucherie | 4 | 100 m |
| Poissonnerie | 1 | 340 m |
| Fruits et légumes | 2 | 230 m |
| Restaurant | 212 | 40 m |
| Librairie ou presse | 13 | 70 m |
| Banque | 17 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 35 | 50 m |
| Pharmacie | 8 | 50 m |
| Dentiste | 37 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 200 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 11 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 330 m |
| Collège | 4 | 220 m |
| Lycée | 2 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | 2 | 240 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Palais de Justicemétro203 m
- Gare Rue Vertemétro491 m
- Gare Routière de Rouengare routière503 m
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret504 m
Écoles, collèges et lycées12
- Collège Barbey d'Aurevillypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Collège Camille Saint-Saënspublic320 m
- Collège privé Votre Ecole Chez Voussans cantine330 m
- École élémentaire spécialisée privée Votre école chez voussans cantine330 m
- École élémentaire Marie Houdemarepublic350 m
- École maternelle Marie Houdemarepublic400 m
- École primaire Jeanne Hachette et André Pottierpublic420 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - ASH académiquepublic430 m
- École élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle Catherine Graindorpublic470 m
- Collège Institution Sainte-Marieprivé490 m
- École primaire privée Sainte Marie490 m
Entreprises domiciliées à 200 m4 261
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Picard Surgelescommerce