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Rue Eau de Robec, Rouen

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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille LS 01Échelle 1:500Édition 12

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 990 €/m²

L'estimation 2 990Rouen 2 759en 2025Seine-Maritime 2 279en 2025
l'estimation 8 % au-dessus de Rouen, 31 % au-dessus de la Seine-Maritime
Fourchette basse
2 110 €/m²
Fourchette haute
4 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 98 % (172 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 984 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 2 759 €/m² en 2025). Soit 2 980 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 990 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 337 €40 ventes
  2. 20223 117 €41 ventes
  3. 20233 105 €31 ventes
  4. 20242 755 €39 ventes
  5. 20252 889 €21 ventes
  6. Estimation2 990 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

172 appartements mesurés. 221 ventes au total dans la voie, 32 en 2025. La dernière mesurée : 26 m² au 104 Rue Eau de Robec, 78 000 € le 19/12/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

2 850 €/m²

L'estimation 2 850Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 094en 2025
l'estimation 3 % au-dessus de Rouen, 36 % au-dessus de la Seine-Maritime
Fourchette basse
1 830 €/m²
Fourchette haute
3 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 989 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 2 769 €/m² en 2025). Soit 2 827 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 850 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 692 €1 vente
  2. 20224 066 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 989 €1 vente
  6. Estimation2 850 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

3 maisons mesurées. 221 ventes au total dans la voie, 32 en 2025. La dernière mesurée : 87 m² au 4 Rue Eau de Robec, 260 000 € le 13/06/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/2025104 Rue Eau de RobecAppartement26 m²78 000 €3 000 €
17/12/2025168 Rue Eau de RobecLocal industriel. commercial ou assimilé95 m²300 500 €3 163 €
03/12/202522 Rue Eau de RobecAppartement23 m²64 000 €2 783 €
26/11/2025138 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement32 m²97 000 €3 031 €
06/11/202594 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance64 m²100 000 €1 563 €
Afficher les 216 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/10/2025113 Rue Eau de RobecAppartement42 m²123 000 €2 929 €
14/10/20258 Rue Eau de RobecAppartement28 m²85 000 €3 036 €
30/09/20254 Rue Eau de RobecDépendancenon mesurée17 000 €
22/09/202580 Rue Eau de RobecAppartement30 m²76 800 €2 560 €
01/09/202516 Rue Eau de RobecLocal industriel. commercial ou assimilé157 m²118 000 €752 €
20/08/202518 Rue Eau de RobecAppartement23 m²70 000 €3 043 €
12/08/20252 Rue Eau de RobecAppartement31 m²98 000 €3 161 €
13/06/20254 Rue Eau de RobecMaison, Dépendance87 m²260 000 €2 989 €
05/06/20258 Rue Eau de RobecAppartement42 m²128 000 €3 048 €
30/05/2025174 Rue Eau de RobecDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement92 m²300 000 €
23/05/202518 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance40 m²76 900 €1 923 €
14/05/2025219 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance65 m²211 300 €
29/04/2025140 Rue Eau de RobecAppartement27 m²78 000 €2 889 €
15/04/2025138 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance80 m²269 000 €3 363 €
14/04/2025164 Rue Eau de RobecLocal industriel. commercial ou assimilé64 m²175 000 €2 734 €
02/04/2025233 Rue Eau de RobecAppartement45 m²112 750 €2 506 €
31/03/202548 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance74 m²202 500 €2 736 €
28/03/202564 Rue Eau de RobecAppartement39 m²98 830 €2 534 €
25/03/202566 Rue Eau de RobecAppartement47 m²111 000 €2 362 €
14/03/2025245 Rue Eau de RobecLocal industriel. commercial ou assimilé49 m²138 000 €2 816 €
12/03/2025192 Rue Eau de RobecAppartement28 m²109 000 €3 893 €
05/03/202516 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement43 m²117 000 €2 721 €
04/03/202592 Rue Eau de RobecAppartement100 m²245 000 €
24/02/202518 Rue Eau de RobecDépendancenon mesurée19 900 €
12/02/2025180 Rue Eau de RobecLocal industriel. commercial ou assimilé48 m²253 000 €5 271 €
06/02/2025117 Rue Eau de RobecAppartement32 m²66 000 €2 063 €
08/01/202524 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance66 m²201 500 €3 053 €
20/12/202418 Rue Eau de RobecAppartement147 m²430 000 €
06/12/202418 Rue Eau de RobecAppartement22 m²48 000 €2 182 €
06/12/20242 Rue Eau de RobecAppartement32 m²91 000 €2 844 €
29/11/2024201 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance83 m²260 000 €
08/11/202432 Rue Eau de RobecAppartement36 m²95 000 €2 639 €
25/10/2024168 Rue Eau de RobecAppartement81 m²193 000 €2 383 €
22/10/2024140 Rue Eau de RobecAppartement109 m²299 200 €2 745 €
16/10/2024194 Rue Eau de RobecLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance30 m²140 000 €4 667 €
07/10/202422 Rue Eau de RobecAppartement23 m²67 500 €2 935 €
01/10/2024108 Rue Eau de RobecAppartement99 m²265 000 €
27/09/202412 Rue Eau de RobecAppartement60 m²136 000 €2 267 €
25/09/2024174 Rue Eau de RobecAppartement7 m²32 000 €4 571 €
20/09/20242 Rue Eau de RobecAppartement32 m²60 000 €1 875 €
20/09/202416 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance55 m²168 000 €3 055 €
29/08/202418 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement40 m²93 500 €2 338 €
28/08/202469 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance150 m²276 000 €
02/08/2024110 Rue Eau de RobecAppartement35 m²104 000 €2 971 €
01/08/2024160 Rue Eau de RobecAppartement90 m²245 000 €2 722 €
31/07/2024108 Rue Eau de RobecAppartement16 m²60 000 €3 750 €
12/07/20242 Rue Eau de RobecAppartement27 m²85 000 €3 148 €
08/07/2024108 Rue Eau de RobecAppartement18 m²50 000 €2 778 €
05/07/2024108 Rue Eau de RobecAppartement32 m²120 000 €3 750 €
02/07/2024215 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance101 m²229 000 €2 267 €
28/06/202466 Rue Eau de RobecAppartement73 m²170 000 €2 329 €
24/06/2024108 Rue Eau de RobecAppartement39 m²98 500 €2 526 €
19/06/2024117 Rue Eau de RobecAppartement37 m²96 000 €2 595 €
13/06/202466 Rue Eau de RobecAppartement31 m²70 800 €2 284 €
06/06/2024108 Rue Eau de RobecAppartement50 m²140 000 €2 800 €
04/06/2024132 Rue Eau de RobecAppartement29 m²89 000 €3 069 €
22/05/2024177 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement75 m²240 000 €3 200 €
17/05/2024201 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement80 m²266 000 €3 325 €
16/05/2024177 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement80 m²259 200 €3 240 €
15/05/20244 Rue Eau de RobecDépendancenon mesurée25 000 €
13/05/2024117 Rue Eau de RobecAppartement41 m²115 000 €2 805 €
13/05/2024117 Rue Eau de RobecAppartement55 m²128 000 €2 327 €
22/04/2024245 Rue Eau de RobecAppartement40 m²78 000 €1 950 €
19/04/202412 Rue Eau de RobecAppartement25 m²50 000 €2 000 €
19/04/2024119 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance68 m²190 000 €2 794 €
10/04/202416 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement33 m²94 000 €2 848 €
25/03/20244 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance41 m²137 000 €3 341 €
29/02/2024168 Rue Eau de RobecAppartement49 m²135 000 €2 755 €
22/02/202416 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement42 m²125 000 €2 976 €
14/02/2024245 Rue Eau de RobecAppartement26 m²47 000 €1 808 €
30/01/202418 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement62 m²164 900 €2 660 €
19/01/202418 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement34 m²81 150 €2 387 €
16/01/2024201 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement83 m²185 000 €
21/12/202318 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance34 m²90 000 €2 647 €
13/12/2023107 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement20 m²85 605,68 €4 280 €
13/11/202330 Rue Eau de RobecAppartement21 m²67 000 €3 190 €
10/11/202318 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance34 m²135 450 €3 984 €
06/11/202348 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement22 m²70 000 €3 182 €
03/11/202380 Rue Eau de RobecAppartement14 m²67 000 €4 786 €
18/10/2023110 Rue Eau de RobecAppartement37 m²135 000 €3 649 €
13/10/202316 Rue Eau de RobecDépendancenon mesurée200 €
05/10/2023181 Rue Eau de RobecAppartement98 m²327 000 €3 337 €
26/09/20234 Rue Eau de RobecAppartement24 m²74 000 €3 083 €
25/09/2023113 Rue Eau de RobecAppartement41 m²135 000 €3 293 €
15/09/202318 Rue Eau de RobecAppartement41 m²117 000 €2 854 €
08/09/202366 Rue Eau de RobecAppartement53 m²150 000 €2 830 €
01/09/2023243 Rue Eau de RobecAppartement16 m²71 400 €4 463 €
31/08/2023209 Rue Eau de RobecLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance51 m²90 000 €1 765 €
31/08/202318 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance40 m²108 000 €2 700 €
29/08/202318 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement38 m²118 000 €3 105 €
03/08/2023144 Rue Eau de RobecAppartement35 m²120 000 €3 429 €
03/08/202318 Rue Eau de RobecAppartement40 m²95 000 €2 375 €
13/07/202378 Rue Eau de RobecDépendancenon mesurée15 700 €
07/07/2023237 Rue Eau de RobecLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²110 000 €5 500 €
30/06/20232 Rue Eau de RobecAppartement20 m²65 000 €3 250 €
26/06/202312 Rue Eau de RobecAppartement37 m²92 000 €2 486 €
16/06/202328 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance51 m²160 000 €3 137 €
14/06/20234 Rue Eau de RobecAppartement20 m²71 000 €3 550 €
09/06/202364 Rue Eau de RobecAppartement40 m²134 400 €3 360 €
09/06/202318 Rue Eau de RobecAppartement28 m²76 000 €2 714 €
06/06/202312 Rue Eau de RobecAppartement37 m²100 000 €2 703 €
01/03/202316 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance65 m²151 000 €2 323 €
01/03/202378 Rue Eau de RobecDépendancenon mesurée21 500 €
24/02/2023217 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance69 m²198 000 €2 870 €
24/02/20238 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement36 m²100 000 €2 778 €
22/02/2023190 Rue Eau de RobecAppartement44 m²136 000 €3 091 €
21/02/202312 Rue Eau de RobecAppartement24 m²70 000 €2 917 €
17/02/202318 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement40 m²138 500 €3 463 €
03/02/202380 Rue Eau de RobecAppartement40 m²117 000 €2 925 €
29/12/2022146 Rue Eau de RobecAppartement28 m²100 000 €3 571 €
27/12/2022146 Rue Eau de RobecAppartement34 m²108 500 €3 191 €
23/12/202216 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement40 m²125 000 €3 125 €
29/11/2022219 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance21 m²43 000 €
15/11/202216 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance30 m²78 000 €2 600 €
04/11/2022117 Rue Eau de RobecAppartement36 m²104 000 €2 889 €
27/10/2022164 Rue Eau de RobecAppartement40 m²118 000 €2 950 €
20/10/2022134 Rue Eau de RobecAppartement25 m²95 000 €3 800 €
13/10/202260 Rue Eau de RobecAppartement14 m²52 900 €3 779 €
03/10/2022138 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance80 m²278 000 €3 475 €
21/09/2022109 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement88 m²229 800 €2 611 €
21/09/2022144 Rue Eau de RobecAppartement66 m²171 500 €2 598 €
14/09/2022112 Rue Eau de RobecAppartement62 m²176 000 €
05/09/2022217 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement69 m²129 000 €
31/08/202216 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement60 m²187 000 €3 117 €
30/08/20224 Rue Eau de RobecDépendancenon mesurée27 000 €
29/08/20228 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement53 m²179 215 €3 381 €
22/08/202265 Rue Eau de RobecAppartement50 m²149 000 €2 980 €
19/08/202212 Rue Eau de RobecAppartement48 m²95 000 €1 979 €
27/07/2022247 Rue Eau de RobecAppartement36 m²132 500 €3 681 €
22/07/2022113 Rue Eau de RobecAppartement42 m²128 000 €3 048 €
21/07/2022134 Rue Eau de RobecAppartement20 m²80 000 €4 000 €
15/07/2022134 Rue Eau de RobecAppartement35 m²75 000 €2 143 €
29/06/202230 Rue Eau de RobecAppartement35 m²90 000 €2 571 €
29/06/202218 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance46 m²121 250 €2 636 €
27/06/20228 Rue Eau de RobecAppartement36 m²133 000 €3 694 €
25/06/20224 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement44 m²127 800 €2 905 €
21/06/202280 Rue Eau de RobecAppartement13 m²60 300 €4 638 €
24/05/2022113 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement32 m²89 400 €
23/05/2022253 Rue Eau de RobecMaison91 m²370 000 €4 066 €
10/05/2022146 Rue Eau de RobecAppartement45 m²155 500 €3 456 €
09/05/202266 Rue Eau de RobecAppartement70 m²163 000 €2 329 €
06/05/20222 Rue Eau de RobecAppartement19 m²72 000 €3 789 €
14/04/2022172 Rue Eau de RobecAppartement80 m²263 750 €3 297 €
12/04/20224 Rue Eau de RobecDépendancenon mesurée24 000 €
06/04/202232 Rue Eau de RobecAppartement36 m²94 500 €2 625 €
01/04/202216 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance35 m²94 000 €2 686 €
31/03/2022215 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement78 m²243 000 €
28/03/2022215 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement78 m²233 800 €
23/03/202216 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement72 m²152 000 €
16/03/202280 Rue Eau de RobecAppartement16 m²71 500 €4 469 €
11/03/2022134 Rue Eau de RobecAppartement20 m²68 000 €3 400 €
10/03/202218 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement45 m²159 000 €3 533 €
02/03/20224 Rue Eau de RobecDépendancenon mesurée23 000 €
25/02/202260 Rue Eau de RobecAppartement68 m²149 900 €2 204 €
08/02/202282 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance71 m²189 000 €2 662 €
07/02/2022192 Rue Eau de RobecAppartement12 m²51 500 €4 292 €
27/01/202216 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance72 m²194 000 €
26/01/202218 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance47 m²156 000 €3 319 €
24/01/202232 Rue Eau de RobecAppartement36 m²88 000 €2 444 €
21/01/202218 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance20 m²65 500 €3 275 €
18/01/202218 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance37 m²113 250 €3 061 €
13/01/20224 Rue Eau de RobecDépendancenon mesurée31 000 €
12/01/2022209 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement101 m²281 000 €2 782 €
30/12/202146 Rue Eau de RobecAppartement58 m²195 000 €3 362 €
16/12/202164 Rue Eau de RobecAppartement35 m²102 400 €2 926 €
06/12/2021164 Rue Eau de RobecAppartement40 m²99 000 €2 475 €
01/12/2021201 Rue Eau de RobecDépendancenon mesurée30 000 €
26/11/2021239 Rue Eau de RobecAppartement30 m²103 500 €3 450 €
25/11/2021100 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance24 m²104 000 €4 333 €
24/11/2021174 Rue Eau de RobecAppartement8 m²36 860 €4 608 €
04/11/2021249 Rue Eau de RobecAppartement75 m²288 500 €3 847 €
25/10/202130 Rue Eau de RobecAppartement22 m²79 000 €3 591 €
13/10/202146 Rue Eau de RobecAppartement47 m²161 000 €3 426 €
04/10/2021253 Rue Eau de RobecMaison91 m²245 000 €2 692 €
04/10/2021110 Rue Eau de RobecAppartement48 m²160 340 €3 340 €
30/09/202112 Rue Eau de RobecAppartement25 m²73 310 €2 932 €
24/09/20214 Rue Eau de RobecDépendance1 m²18 500 €18 500 €
23/09/2021186 Rue Eau de RobecLocal industriel. commercial ou assimilé64 m²168 000 €2 625 €
21/09/202160 Rue Eau de RobecAppartement22 m²81 210 €3 691 €
15/09/2021180 Rue Eau de RobecLocal industriel. commercial ou assimilé48 m²202 500 €4 219 €
15/09/2021233 Rue Eau de RobecAppartement65 m²188 000 €2 892 €
09/09/2021104 Rue Eau de RobecAppartement24 m²80 000 €3 333 €
01/09/202180 Rue Eau de RobecAppartement40 m²127 000 €3 175 €
31/08/2021217 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance69 m²183 430 €
31/08/202128 Rue Eau de RobecAppartement51 m²148 000 €2 902 €
30/08/202165 Rue Eau de RobecAppartement43 m²90 000 €2 093 €
19/08/2021239 Rue Eau de RobecAppartement35 m²154 900 €4 426 €
17/08/202160 Rue Eau de RobecAppartement24 m²84 200 €3 508 €
13/08/2021200 Rue Eau de RobecDépendance, Maison155 m²397 560 €
05/08/202180 Rue Eau de RobecAppartement16 m²47 500 €2 969 €
02/08/202160 Rue Eau de RobecAppartement22 m²81 210 €3 691 €
28/07/202180 Rue Eau de RobecAppartement30 m²96 500 €3 217 €
22/07/2021239 Rue Eau de RobecAppartement73 m²303 550 €4 158 €
22/07/202146 Rue Eau de RobecAppartement105 m²250 000 €
21/07/202146 Rue Eau de RobecAppartement84 m²290 000 €3 452 €
20/07/2021100 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance62 m²167 500 €2 702 €
30/06/20218 Rue Eau de RobecAppartement54 m²185 000 €
22/06/202146 Rue Eau de RobecAppartement36 m²125 400 €3 483 €
31/05/2021136 Rue Eau de RobecAppartement45 m²150 500 €3 344 €
11/05/202194 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement35 m²67 000 €1 914 €
07/05/202130 Rue Eau de RobecAppartement54 m²125 000 €2 315 €
29/04/2021239 Rue Eau de RobecAppartement40 m²163 650 €4 091 €
09/04/2021239 Rue Eau de RobecAppartement36 m²167 500 €4 653 €
08/04/2021239 Rue Eau de RobecAppartement36 m²161 650 €4 490 €
22/03/2021209 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance101 m²190 000 €
17/03/202160 Rue Eau de RobecAppartement15 m²30 000 €2 000 €
17/03/202160 Rue Eau de RobecAppartement68 m²155 000 €
12/03/202116 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement65 m²163 000 €2 508 €
04/03/2021107 Rue Eau de RobecAppartement, Dépendance45 m²139 000 €3 089 €
19/02/202124 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement97 m²221 900 €2 288 €
17/02/202178 Rue Eau de RobecDépendancenon mesurée15 000 €
17/02/202178 Rue Eau de RobecAppartement58 m²170 000 €2 931 €
11/02/202160 Rue Eau de RobecAppartement21 m²60 000 €2 857 €
28/01/2021239 Rue Eau de RobecAppartement37 m²175 000 €4 730 €
19/01/2021247 Rue Eau de RobecAppartement65 m²194 500 €2 992 €
15/01/202159 Rue Eau de RobecDépendance, Appartement80 m²180 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 12 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 31/03/2025

UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
5Secteur de mixité sociale SMS3 · Secteur de taille minimale de logement STL1 · Coulée verte à préserver · …
Informations
2Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés
54Façade · Façade et versant de toiture sur rue · Hôtel d'Etancourt · …
Altitude, pente du terrain
12,4 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 253 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2025Sitadel ; sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 61 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions5

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur de mixité sociale SMS3
  • Secteur de taille minimale de logement STL1
  • Coulée verte à préserver
  • Hauteur au bâti environnant
  • Secteur de biotope

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Monuments historiques protégés54

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Façade
  • Façade et versant de toiture sur rue
  • Hôtel d'Etancourt
  • Maison 232 anciennement 232-234 rue Martainville
  • Maison 6 rue Damiette
  • Maison 206-208 rue Martainville
  • Maison 256 rue Martainville
  • Hôtel de Ville
  • Hospice général
  • Maison de bois 83 rue d'Amiens
  • Chambre de visite de l'aqueduc de Carville
  • Maison 188 rue Martainville
  • Maison 8 rue Damiette
  • Immeuble 57 rue Eau-de-Robec
  • Maison en pans de bois 85 rue Saint-Hilaire
  • Immeuble 158 rue Eau-de-Robec
  • Maison 46 rue Damiette
  • Couvent des Ursulines (ancien)
  • Immeuble 134 rue Eau-de-Robec
  • Façades et versants de toiture sur rue et sur place
  • Façades et versants de toiture sur rue
  • Maison 184 rue Martainville
  • Maison 228-230 rue Martainville
  • Immeuble 13-15 rue Lamauve
  • Eglise Saint-Nicaise
  • Façades et toitures sur rue
  • Maison 2 bis rue Damiette
  • Maison 2 rue Damiette
  • Maison 39-41 rue Damiette
  • Immeuble 134 anciennement 136 rue Eau-de-Robec
  • Grand Séminaire (ancien)
  • Eglise Saint-Vivien
  • Chapelle des franciscaines
  • Maison 222-224 aciennement 224-226 rue Martainville
  • Caserne Jeanne d'Arc
  • Chapelle
  • Maison 14 rue Damiette
  • Hôtel de Senneville
  • Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs
  • Maison 4 rue Damiette
  • Hôtel de la Houssaye (ancien)
  • Maison 242 anciennement 242-244 rue Martainville
  • Maison 1 rue Damiette
  • Maisons 246 rue Martainville
  • Statue de Napoléon Ier
  • Maison 194-196 rue Martainville
  • Aître de Saint-Maclou
  • Immeuble 210 rue Martainville
  • Maison 236-238 anciennement 236 rue Martainville
  • Maison 214 aciennement 214-216 rue Martainville
  • Maison des Mariages, ou maison Normande, ou maison des Quatre-Fils-Aymon
  • Maisons 3 - 5 rue Damiette
  • Eglise Saint-Maclou
  • Maison 16 place du Lieutenant-Aubert
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/01/2025Déclaration préalable07654024M0823186 Rue Eau de RobecBK 11431 m²126 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
Installations classées
3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
25 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques5

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
  • Rouen Lubrizoltechnologique
  • ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 10 Rue Eau de Robec 76000 Rouen34,1 m²DB
appartement, 112 Rue Eau de Robec 76000 Rouen18,2 m²FF
appartement, 2 Rue Eau de Robec 76000 Rouen28,2 m²CB
appartement, 16 Rue Eau de Robec 76000 Rouen44,3 m²CC
appartement, 18bis Rue Eau de Robec 76000 Rouen50,1 m²FC
appartement, 144 Rue Eau de Robec 76000 Rouen63,9 m²DB
immeuble, 58 Rue Eau de Robec 76000 RouenFC
immeuble, 130 Rue Eau de Robec 76000 RouenDD
appartement, 130 Rue Eau de Robec 76000 Rouen39,9 m²DD
appartement, 130 Rue Eau de Robec 76000 Rouen70,7 m²DD
appartement, 58 Rue Eau de Robec 76000 Rouen40,7 m²EC
appartement, 58 Rue Eau de Robec 76000 Rouen30,8 m²DB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
3FAMILLE GODARD OGHIASociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
4M GSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4LES KORRIGANSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4SCILAVISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4VESYKASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6EMERGENCE''S''Associationbailleur à construction107 locaux et 1 parcelle non bâtie
6LOGEO SEINEBailleur socialpreneur à construction107 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 58 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
8EHNONSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
8SCI RCVSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8CLEASociété civilepropriétaire1 local
8LUJUCESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8M ET M SSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8ROSETIMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8SCI E LSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12PLD ASSETSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
12SARL C P XSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
12AUBER CARNOTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12BOCASAMASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16 bisOLIMMOSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
16 bisBUTTERFLY DEFRANCESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18SCI JPBOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18 bisVERIMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18B M P C HSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18STALSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
26DU ROBECSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
30LEONSociété civilepropriétaire1 local
30SCI BERTICHOUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
30SCI LL AND COSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
46JLS CONSULTINGSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
48DUPIOUSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
48FAMILLE INVESTISSEMENTSociété civilepropriétaire2 locaux
48UP UNION PACIFICSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
48L ANCIENNE FONDERIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
56DE LA PARCELLE BN 206Personne moralepropriétaire1 local
56IMMOBILIERE MARCHANDSociété anonymepropriétaire1 local
57ARIAL IMMOBILIER GESTIONSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
59SCI VICTOR 43Société civilepropriétaire4 locaux
60SCI WASZKOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
61SCI VICTOR 43Société civilepropriétaire6 locaux
65SCI FRANIMATSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
66INMALASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
66PPBGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
69ESCAPADE SASSociété par actions simplifiéepropriétaire5 locaux
80SCI LEOZADSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
80SCI VEROGERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
90SCI CALLUMAXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
92 bis3 ASSOCIESSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
93COMMUNE DE ROUENCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
95OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUENBailleur socialpropriétaire9 locaux
97OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUENBailleur socialpropriétaire23 locaux
97COMMUNE DE ROUENCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
98SCI VIVIENSSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
99OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUENBailleur socialpropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
100IMMO 76Société civile immobilièrepropriétaire1 local
106LESENECHAL GESTIONSociété civile immobilièrenu-propriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
107LES ALIZESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
107MORGALIOUSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
108TESPASSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
108BHLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
108IMMOBILIER CONSTRUCTION TROIS ARCHESSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
108SC DES RENARDSSociété civilepropriétaire1 local
110LE VIEUX PUITSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
117SCI BERTICHOUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
130SCI DU 130 RUE EAU DE ROBECSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 2 parcelles non bâties
132PAZFLORSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
134AMALRASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
134PREVOST FAMILYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
144SOPRANA DU ROBECSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
144SYNDICAT COPROPRIETAIRES DE L'IMM 144 RUE EAU DE ROBECSyndicat de copropriétairespropriétaire1 local
146SOCIETE CIVILE LES QUATRE VENTSSociété civilepropriétaire2 locaux
148LEPANTESociété par actions simplifiéepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
1503F NORMANVIEBailleur socialpropriétaire1 local
1543F NORMANVIEBailleur socialpropriétaire1 local
158SCI MALESHERBESSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
160DE LA PETITE HORLOGESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
162DE LA PETITE HORLOGESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
164JMASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
164LEBRAS MESSEBBELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
166SCI DU 166 RUE EAU DE ROBECSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
168DAME RENAUDESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
172L X REAL ESTATESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
174BREIZH'ILESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
176BREIZH'ILESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
177SCI LOISELSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
177COCOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
177STE ETUDE SAINT LINSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
179COMMUNE DE ROUENCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
180SCI LES 2 JSociété civilepropriétaire1 local
181INGWENSociété civilepropriétaire1 local
183ACADEMIE DE ROUEN RECTORATÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
183ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
186CGB INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
186PAZFLORSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
188EAU DE ROBECSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
190PPBGSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
192LES HALLESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
192LOCAFISociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
194FAHOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
198MERIMEESociété en nom collectifpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

14 autres numéros dans la liste entière

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants664441 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen23 254 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages du carreau
Propriétaires36,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social7 %Des logements du carreau
Bâti avant 194515,6 %Des logements du carreau
Maisons0,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,5 %25,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 4 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches, 5 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché4180 m
Supérette ou épicerie9120 m
Boulangerie16150 m
Boucherie7100 m
Poissonnerie1310 m
Fruits et légumes4160 m
Restaurant13140 m
Librairie ou presse7140 m
Banque10270 m
Bureau ou relais de poste2180 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3130 m
Pharmacie3140 m
Dentiste13110 m
Kinésithérapeute13160 m
Laboratoire d'analyses2370 m
Centre ou maison de santé570 m
Urgences1240 m
Hôpital ou clinique1240 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche560 m
École maternelle ou élémentaire580 m
Collège1280 m
Lycée2420 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine580 m
Gymnase2300 m
Stade ou terrain de sport860 m
Cinéma620 m
Bibliothèque1240 m
Conservatoire1260 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1340 m
Police ou gendarmerie160 m
France Services800 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Boulingrintramway603 m
  • Beauvoisinemétro821 m
  • Palais de Justicemétro948 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m9

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège FontenellepublicULISinternat
  • Ecole élémentaire Jules Micheletpublic
  • Ecole élémentaire Le GouypublicULIS
  • Ecole maternelle Maurice Nibellepublic
  • Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
  • Ecole primaire privée Saint Vivienprivé
  • Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat
  • Lycée Pierre Corneillepublicinternat
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenellepublicinternat

Entreprises domiciliées à 200 m1 739

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.