Rue Charles Lenepveu, Rouen
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 920 €/m²
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 3 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 165 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 247 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 348 €2 ventes
- Estimation2 920 €estimé
6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue Charles Lenepveu le 06/11/2025 : 46 m² pour 177 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 20 Rue Charles Lenepveu | Appartement, Dépendance20 Rue Charles Lenepveu · 46 m² · 3 863 €/m² | 46 m² | 177 700 € | 3 863 € |
| 28/10/2025 | 8 Rue Charles Lenepveu | Dépendance, Appartement8 Rue Charles Lenepveu · 60 m² · 2 833 €/m² | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 18/01/2023 | 8 Rue Charles Lenepveu | Appartement, Dépendance8 Rue Charles Lenepveu · 45 m² · 1 247 €/m² | 45 m² | 56 125 € | 1 247 € |
| 15/12/2021 | 22 Rue Charles Lenepveu | Appartement22 Rue Charles Lenepveu · 39 m² · 4 507 €/m² | 39 m² | 175 785 € | 4 507 € |
| 28/06/2021 | 22 Rue Charles Lenepveu | Appartement, Dépendance22 Rue Charles Lenepveu · 139 m² · 3 165 €/m² | 139 m² | 440 000 € | 3 165 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2021 | 2 Rue Charles Lenepveu | Appartement2 Rue Charles Lenepveu · 40 m² · 2 750 €/m² | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Continuité ou rythme volumétrique du front bâti
- Emprise au sol maximale
- Pas d'emprise au sol maximale fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,3 m · 2,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 86 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
Informations3
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés79
- Immeuble 166 rue Beauvoisine
- Hôtel de Franquetot
- Eglise Saint-Godard
- Maison 132 rue Beauvoisine
- Tour dite de Jeanne d'Arc ou ancien donjon du château de Philippe-Auguste
- Immeuble 42 rue Saint-Patrice
- Façades et toitures
- Hôtel de la Houssaye (ancien)
- Maison 46 rue Damiette
- Immeuble 8 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Candé et ancien Hôtel Asselin
- Immeuble 14 rue Dulong
- Immeubles 175-177-179-181-183 rue Beauvoisine
- Hôtel de l'Etat-Major et du Conseil de Guerre
- Façade
- Façade et toiture
- Façades et toitures sur rue
- Hôtel Bésuel (ancien)
- Fontaine-réservoir Sainte-Marie
- Chambre des Comptes (ancienne)
- Maison 39-41 rue Damiette
- Cloître Sainte-Marie
- Immeuble 113 rue Beauvoisine
- Hôtel particulier (ancien) 91 rue des Carmes
- Maison 97 rue du Gros-Horloge
- Façade et toiture sur rue
- Immeuble 100-102 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs
- Hôtel de Ville
- Immeuble le Métropole
- Ensemble archiépiscopal
- Eglise Saint-Lô (ancienne)
- Immeuble 63 rue Beauvoisine
- Immeuble en fond de cour
- Immeuble 30-32 rue des Vergetiers
- Immeuble 105 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Laurent (ancienne)
- Chapelle
- Immeuble 31 rue des Bons-Enfants
- Couvent des Dominicains
- Hôtel particulier 66 rampe Bouvreuil
- Maison 14 rue Damiette
- Maison 139 rue du Gros-Horloge
- Maison 21 bis rue du Gros-Horloge
- Tour du Beffroi
- Maison 46 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 50 rue Saint-Patrice
- Immeubles 16-18 rue Saint-Romain
- Façade et versant de toiture sur rue
- Eglise Sainte-Croix-des-Pelletiers (ancienne)
- Maisons 85 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 15 rue Beauvoisine
- Immeuble 72 rue Beauvoisine
- Immeuble 8 rue de la Cigogne
- Bureau des Finances (ancien)
- Immeuble 188 rue Beauvoisine
- Maison de bois 83 rue d'Amiens
- Hôtel d'Etancourt
- Statue de Napoléon Ier
- Gare rive droite
- Immeuble 95 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 26 rue Beauvoisine
- Maison 24 rue Saint-Patrice
- Immeuble 107 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Patrice
- Maison 40 rue Saint-Patrice
- Hôtel de Giraucourt
- Palais de Justice
- Maison 99 rue du Gros-Horloge
- Maison 11 rue Percière
- Hôtel de Senneville
- Maison 25 anciennement 29 rue du Gros-Horloge
- Maison 16 place du Lieutenant-Aubert
- Maison 56-58 rue Beauvoisine
- Hôtel de Miromesnil
- Chapelle Saint-Louis (ancienne)
- Façade sur rue
- Maison 28 rue du Gros-Horloge
- Hôtel Caillot de Coqueréaumont
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2022 | Permis de construire0765402250041 | 26 Rue Charles Lenepveu | CD 218 | 1 logement | 118 m² | commencé | SCI CARVALHO |
| 08/08/2019 | Déclaration préalable0765401940360 | 18 Rue Charles Lenepveu | CD 87 | — | 112 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 36 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen | 40 m² | — | D | D |
| immeuble, 20 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen | — | — | E | C |
| immeuble, 6 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen | — | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen | 40 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen | 39,9 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen | 63,4 m² | — | F | E |
| appartement, 18 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen | 30 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen | 39,7 m² | — | E | B |
| appartement, 24 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen | 187,2 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen | 25,4 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen | 39,7 m² | — | F | C |
| appartement, 20 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen | 50,4 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Octobre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Métropole Rouen Normandie | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Lego | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | 10 Place du Vieux Marche | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 18 | Immo Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Rodriguez | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | 3PG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Carvalho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 26 boulangeries, 18 médecins généralistes, 6 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 6 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 13 | 140 m |
| Boulangerie | 26 | 100 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 175 | 90 m |
| Librairie ou presse | 12 | 100 m |
| Banque | 10 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 130 m |
| Pharmacie | 6 | 190 m |
| Dentiste | 30 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 240 m |
| Urgences | — | 920 m |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 60 m |
| Collège | 4 | 60 m |
| Lycée | 2 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | 2 | 110 m |
| Conservatoire | — | 730 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Palais de Justicemétro395 m
- Gare Rue Vertemétro443 m
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret466 m
- Beauvoisinemétro536 m
Écoles, collèges et lycées11
- Collège privé Votre Ecole Chez Voussans cantine60 m
- École élémentaire spécialisée privée Votre école chez voussans cantine60 m
- École élémentaire Marie Houdemarepublic80 m
- École maternelle Marie Houdemarepublic140 m
- Collège Camille Saint-Saënspublic280 m
- Lycée Camille Saint-Saenspublic280 m
- École élémentaire Théodore Bacheletpublic290 m
- Collège Institution Sainte-Marieprivé300 m
- École primaire privée Sainte Marie300 m
- Lycée Pierre Corneillepublicinternat340 m
- Collège Barbey d'Aurevillypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m3 281
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Camaieu Internationalcommerce
- Aciamcommerce