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Aucadastre

Rue Charles Lenepveu, Rouen

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100 m
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166 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CD 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 920 €/m²

L'estimation 2 920Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Rouen et 31 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
2 100 €/m²
Fourchette haute
3 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 165 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 247 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 348 €2 ventes
  6. Estimation2 920 €estimé

6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue Charles Lenepveu le 06/11/2025 : 46 m² pour 177 700 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/11/202520 Rue Charles LenepveuAppartement, Dépendance20 Rue Charles Lenepveu · 46 m² · 3 863 €/m²46 m²177 700 €3 863 €
28/10/20258 Rue Charles LenepveuDépendance, Appartement8 Rue Charles Lenepveu · 60 m² · 2 833 €/m²60 m²170 000 €2 833 €
18/01/20238 Rue Charles LenepveuAppartement, Dépendance8 Rue Charles Lenepveu · 45 m² · 1 247 €/m²45 m²56 125 €1 247 €
15/12/202122 Rue Charles LenepveuAppartement22 Rue Charles Lenepveu · 39 m² · 4 507 €/m²39 m²175 785 €4 507 €
28/06/202122 Rue Charles LenepveuAppartement, Dépendance22 Rue Charles Lenepveu · 139 m² · 3 165 €/m²139 m²440 000 €3 165 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/01/20212 Rue Charles LenepveuAppartement2 Rue Charles Lenepveu · 40 m² · 2 750 €/m²40 m²110 000 €2 750 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2019La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
22,3 m · 2,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 248 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 86 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Secteur de mixité sociale SMS3
  • Secteur de taille minimale de logement STL1
  • Secteur de biotope
  • Hauteur au bâti environnant

Informations3

  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
  • Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Monuments historiques protégés79

  • Immeuble 166 rue Beauvoisine
  • Hôtel de Franquetot
  • Eglise Saint-Godard
  • Maison 132 rue Beauvoisine
  • Tour dite de Jeanne d'Arc ou ancien donjon du château de Philippe-Auguste
  • Immeuble 42 rue Saint-Patrice
  • Façades et toitures
  • Hôtel de la Houssaye (ancien)
  • Maison 46 rue Damiette
  • Immeuble 8 rue Beauvoisine
  • Eglise Saint-Candé et ancien Hôtel Asselin
  • Immeuble 14 rue Dulong
  • Immeubles 175-177-179-181-183 rue Beauvoisine
  • Hôtel de l'Etat-Major et du Conseil de Guerre
  • Façade
  • Façade et toiture
  • Façades et toitures sur rue
  • Hôtel Bésuel (ancien)
  • Fontaine-réservoir Sainte-Marie
  • Chambre des Comptes (ancienne)
  • Maison 39-41 rue Damiette
  • Cloître Sainte-Marie
  • Immeuble 113 rue Beauvoisine
  • Hôtel particulier (ancien) 91 rue des Carmes
  • Maison 97 rue du Gros-Horloge
  • Façade et toiture sur rue
  • Immeuble 100-102 rue Beauvoisine
  • Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs
  • Hôtel de Ville
  • Immeuble le Métropole
  • Ensemble archiépiscopal
  • Eglise Saint-Lô (ancienne)
  • Immeuble 63 rue Beauvoisine
  • Immeuble en fond de cour
  • Immeuble 30-32 rue des Vergetiers
  • Immeuble 105 rue Beauvoisine
  • Eglise Saint-Laurent (ancienne)
  • Chapelle
  • Immeuble 31 rue des Bons-Enfants
  • Couvent des Dominicains
  • Hôtel particulier 66 rampe Bouvreuil
  • Maison 14 rue Damiette
  • Maison 139 rue du Gros-Horloge
  • Maison 21 bis rue du Gros-Horloge
  • Tour du Beffroi
  • Maison 46 rue du Gros-Horloge
  • Immeuble 50 rue Saint-Patrice
  • Immeubles 16-18 rue Saint-Romain
  • Façade et versant de toiture sur rue
  • Eglise Sainte-Croix-des-Pelletiers (ancienne)
  • Maisons 85 rue du Gros-Horloge
  • Immeuble 15 rue Beauvoisine
  • Immeuble 72 rue Beauvoisine
  • Immeuble 8 rue de la Cigogne
  • Bureau des Finances (ancien)
  • Immeuble 188 rue Beauvoisine
  • Maison de bois 83 rue d'Amiens
  • Hôtel d'Etancourt
  • Statue de Napoléon Ier
  • Gare rive droite
  • Immeuble 95 rue du Gros-Horloge
  • Immeuble 26 rue Beauvoisine
  • Maison 24 rue Saint-Patrice
  • Immeuble 107 rue Beauvoisine
  • Eglise Saint-Patrice
  • Maison 40 rue Saint-Patrice
  • Hôtel de Giraucourt
  • Palais de Justice
  • Maison 99 rue du Gros-Horloge
  • Maison 11 rue Percière
  • Hôtel de Senneville
  • Maison 25 anciennement 29 rue du Gros-Horloge
  • Maison 16 place du Lieutenant-Aubert
  • Maison 56-58 rue Beauvoisine
  • Hôtel de Miromesnil
  • Chapelle Saint-Louis (ancienne)
  • Façade sur rue
  • Maison 28 rue du Gros-Horloge
  • Hôtel Caillot de Coqueréaumont
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/07/2022Permis de construire076540225004126 Rue Charles LenepveuCD 2181 logement118 m²commencéSCI CARVALHO
08/08/2019Déclaration préalable076540194036018 Rue Charles LenepveuCD 87—112 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Installations classées
36 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques5

  • PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
  • Rouen Lubrizoltechnologique
  • ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 18 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen40 m²—DD
immeuble, 20 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen——EC
immeuble, 6 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen——DB
appartement, 22 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen40 m²—CB
appartement, 22 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen39,9 m²—DB
appartement, 26 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen63,4 m²—FE
appartement, 18 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen30 m²—DD
appartement, 20 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen39,7 m²—EB
appartement, 24 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen187,2 m²—CC
appartement, 6 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen25,4 m²—DB
appartement, 20 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen39,7 m²—FC
appartement, 20 Rue Charles Lenepveu 76000 Rouen50,4 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2OctobreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3Métropole Rouen NormandieCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
8LegoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1810 Place du Vieux MarcheSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
18Immo PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20RodriguezSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
263PGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26CarvalhoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9262EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9262DiaboloSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants288174 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 028 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,6 %Des logements autour de la rue
Maisons7,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 26 boulangeries, 18 médecins généralistes, 6 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché6230 m
Supérette ou épicerie13140 m
Boulangerie26100 m
Boucherie2120 m
Poissonnerie—590 m
Fruits et légumes1460 m
Restaurant17590 m
Librairie ou presse12100 m
Banque10250 m
Bureau ou relais de poste2300 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste18130 m
Pharmacie6190 m
Dentiste3070 m
Kinésithérapeute21120 m
Laboratoire d'analyses3290 m
Centre ou maison de santé2240 m
Urgences—920 m
Hôpital ou clinique—920 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche590 m
École maternelle ou élémentaire560 m
Collège460 m
Lycée2280 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase1360 m
Stade ou terrain de sport—930 m
Cinéma—680 m
Bibliothèque2110 m
Conservatoire—730 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1340 m
Police ou gendarmerie1500 m
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Palais de Justicemétro395 m
  • Gare Rue Vertemétro443 m
  • Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret466 m
  • Beauvoisinemétro536 m

Écoles, collèges et lycées11

  • Collège privé Votre Ecole Chez Voussans cantine60 m
  • École élémentaire spécialisée privée Votre école chez voussans cantine60 m
  • École élémentaire Marie Houdemarepublic80 m
  • École maternelle Marie Houdemarepublic140 m
  • Collège Camille Saint-Saënspublic280 m
  • Lycée Camille Saint-Saenspublic280 m
  • École élémentaire Théodore Bacheletpublic290 m
  • Collège Institution Sainte-Marieprivé300 m
  • École primaire privée Sainte Marie300 m
  • Lycée Pierre Corneillepublicinternat340 m
  • Collège Barbey d'Aurevillypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m

Entreprises domiciliées à 200 m3 281

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.