Rue Jean Lecanuet, Rouen
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Prix dans la rue2 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire94 sociétés ou organismesdont la SCPI Ficommerce, au n° 19Quartier337 habitants27,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Rouen et 33 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 3 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 875 €16 ventes
- 20223 132 €13 ventes
- 20232 776 €7 ventes
- 20243 574 €4 ventes
- 20252 905 €23 ventes
- Estimation2 950 €estimé
63 appartements mesurés. 92 ventes au total dans la voie, 35 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 49 Rue Jean Lecanuet le 05/12/2025 : 37 m² pour 153 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 49 Rue Jean Lecanuet | Appartement49 Rue Jean Lecanuet · 37 m² · 4 135 €/m² | 37 m² | 153 000 € | 4 135 € |
| 17/10/2025 | 83 Rue Jean Lecanuet | Appartement83 Rue Jean Lecanuet · 150 m² · 1 600 €/m² | 150 m² | 240 000 € | 1 600 € |
| 14/10/2025 | 38 Rue Jean Lecanuet | Dépendance, Appartement38 Rue Jean Lecanuet · 87 m² · 2 222 €/m² | 87 m² | 193 300 € | 2 222 € |
| 06/10/2025 | 39 Rue Jean Lecanuet | Appartement39 Rue Jean Lecanuet · 35 m² · 4 383 €/m² | 35 m² | 153 400 € | 4 383 € |
| 23/09/2025 | 49 Rue Jean Lecanuet | Appartement, Dépendance49 Rue Jean Lecanuet · 71 m² · 3 451 €/m² | 71 m² | 245 000 € | 3 451 € |
Afficher les 87 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 25 Rue Jean Lecanuet | Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue Jean Lecanuet · 45 m² · 3 111 €/m² | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 07/10/2025 | 43 Rue Jean Lecanuet | Local industriel, commercial ou assimilé43 Rue Jean Lecanuet · 171 m² | 171 m² | 480 000 € | — |
| 07/10/2025 | 45 Rue Jean Lecanuet | Local industriel, commercial ou assimilé45 Rue Jean Lecanuet · 150 m² | 150 m² | 370 000 € | — |
| 02/10/2025 | 49 Rue Jean Lecanuet | Dépendance49 Rue Jean Lecanuet | non mesurée | 28 000 € | — |
| 19/09/2025 | 49 Rue Jean Lecanuet | Appartement49 Rue Jean Lecanuet · 20 m² · 2 350 €/m² | 20 m² | 47 000 € | 2 350 € |
| 19/09/2025 | 63 Rue Jean Lecanuet | Appartement, Dépendance63 Rue Jean Lecanuet · 160 m² · 3 513 €/m² | 160 m² | 562 000 € | 3 513 € |
| 12/09/2025 | 15 Rue Jean Lecanuet | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Jean Lecanuet · 238 m² | 238 m² | 250 000 € | — |
| 10/09/2025 | 65 Rue Jean Lecanuet | Appartement65 Rue Jean Lecanuet · 32 m² · 3 828 €/m² | 32 m² | 122 500 € | 3 828 € |
| 28/08/2025 | 49 Rue Jean Lecanuet | Dépendance49 Rue Jean Lecanuet | non mesurée | 27 000 € | — |
| 28/08/2025 | 49 Rue Jean Lecanuet | Appartement49 Rue Jean Lecanuet · 38 m² · 4 105 €/m² | 38 m² | 156 000 € | 4 105 € |
| 28/08/2025 | 38 Rue Jean Lecanuet | Appartement, Dépendance38 Rue Jean Lecanuet · 87 m² · 2 126 €/m² | 87 m² | 185 000 € | 2 126 € |
| 19/08/2025 | 38 Rue Jean Lecanuet | Appartement38 Rue Jean Lecanuet · 26 m² · 2 904 €/m² | 26 m² | 75 500 € | 2 904 € |
| 01/08/2025 | 38 Rue Jean Lecanuet | Dépendance, Appartement38 Rue Jean Lecanuet · 95 m² · 1 789 €/m² | 95 m² | 170 000 € | 1 789 € |
| 23/07/2025 | 81 Rue Jean Lecanuet | Dépendance, Appartement81 Rue Jean Lecanuet · 68 m² · 3 574 €/m² | 68 m² | 243 055 € | 3 574 € |
| 11/07/2025 | 49 Rue Jean Lecanuet | Appartement49 Rue Jean Lecanuet · 30 m² · 2 833 €/m² | 30 m² | 85 000 € | 2 833 € |
| 07/07/2025 | 38 Rue Jean Lecanuet | Appartement38 Rue Jean Lecanuet · 25 m² · 2 800 €/m² | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| 24/06/2025 | 49 Rue Jean Lecanuet | Appartement49 Rue Jean Lecanuet · 33 m² · 2 576 €/m² | 33 m² | 85 000 € | 2 576 € |
| 19/06/2025 | 49 Rue Jean Lecanuet | Local industriel, commercial ou assimilé49 Rue Jean Lecanuet · 40 m² · 2 375 €/m² | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 19/06/2025 | 49 Rue Jean Lecanuet | Appartement49 Rue Jean Lecanuet · 15 m² · 8 133 €/m² | 15 m² | 122 000 € | 8 133 € |
| 13/06/2025 | 49 Rue Jean Lecanuet | Dépendance49 Rue Jean Lecanuet | non mesurée | 36 000 € | — |
| 03/06/2025 | 49 Rue Jean Lecanuet | Dépendance49 Rue Jean Lecanuet | non mesurée | 64 000 € | — |
| 27/05/2025 | 49 Rue Jean Lecanuet | Appartement49 Rue Jean Lecanuet · 17 m² · 2 824 €/m² | 17 m² | 48 000 € | 2 824 € |
| 19/05/2025 | 49 Rue Jean Lecanuet | Appartement49 Rue Jean Lecanuet · 21 m² · 2 905 €/m² | 21 m² | 61 000 € | 2 905 € |
| 15/05/2025 | 49 Rue Jean Lecanuet | Appartement49 Rue Jean Lecanuet · 17 m² · 2 647 €/m² | 17 m² | 45 000 € | 2 647 € |
| 14/05/2025 | 49 Rue Jean Lecanuet | Dépendance49 Rue Jean Lecanuet | non mesurée | 38 000 € | — |
| 12/05/2025 | 1 Rue Jean Lecanuet | Appartement1 Rue Jean Lecanuet · 61 m² · 3 525 €/m² | 61 m² | 215 000 € | 3 525 € |
| 24/04/2025 | 49 Rue Jean Lecanuet | Dépendance, Appartement49 Rue Jean Lecanuet · 63 m² · 3 810 €/m² | 63 m² | 240 000 € | 3 810 € |
| 14/03/2025 | 49 Rue Jean Lecanuet | Vente49 Rue Jean Lecanuet · 105 m² | 105 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 30/01/2025 | 55 Rue Jean Lecanuet | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé55 Rue Jean Lecanuet · 54 m² · 2 361 €/m² | 54 m² | 127 500 € | 2 361 € |
| 17/01/2025 | 15 Rue Jean Lecanuet | Dépendance, Appartement15 Rue Jean Lecanuet · 62 m² · 3 339 €/m² | 62 m² | 207 000 € | 3 339 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Jean Lecanuet | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Jean Lecanuet · 191 m² | 191 m² | 410 000 € | — |
| 23/12/2024 | 15 Rue Jean Lecanuet | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Jean Lecanuet · 70 m² · 2 726 €/m² | 70 m² | 190 800 € | 2 726 € |
| 02/12/2024 | 43 Rue Jean Lecanuet | Appartement, Dépendance43 Rue Jean Lecanuet · 148 m² · 3 986 €/m² | 148 m² | 590 000 € | 3 986 € |
| 31/10/2024 | 25 Rue Jean Lecanuet | Appartement, Dépendance25 Rue Jean Lecanuet · 60 m² | 60 m² | 180 000 € | — |
| 24/10/2024 | 77 Rue Jean Lecanuet | Dépendance, Appartement77 Rue Jean Lecanuet · 56 m² · 3 161 €/m² | 56 m² | 177 000 € | 3 161 € |
| 23/10/2024 | 22 Rue Jean Lecanuet | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Jean Lecanuet · 23 m² · 1 304 €/m² | 23 m² | 30 000 € | 1 304 € |
| 23/07/2024 | 63 Rue Jean Lecanuet | Dépendance, Appartement63 Rue Jean Lecanuet · 67 m² · 4 194 €/m² | 67 m² | 281 000 € | 4 194 € |
| 17/06/2024 | 47 Rue Jean Lecanuet | Local industriel, commercial ou assimilé47 Rue Jean Lecanuet · 160 m² · 3 188 €/m² | 160 m² | 510 000 € | 3 188 € |
| 11/03/2024 | 20 Rue Jean Lecanuet | Appartement, Dépendance20 Rue Jean Lecanuet · 100 m² · 3 113 €/m² | 100 m² | 311 300 € | 3 113 € |
| 08/02/2024 | 49 Rue Jean Lecanuet | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement49 Rue Jean Lecanuet · 906 m² | 906 m² | 1 385 000 € | — |
| 11/12/2023 | 79 Rue Jean Lecanuet | Dépendance, Appartement79 Rue Jean Lecanuet · 43 m² · 2 776 €/m² | 43 m² | 119 350 € | 2 776 € |
| 25/08/2023 | 6 Rue Jean Lecanuet | Appartement6 Rue Jean Lecanuet · 12 m² · 3 583 €/m² | 12 m² | 43 000 € | 3 583 € |
| 03/08/2023 | 20 Rue Jean Lecanuet | Appartement20 Rue Jean Lecanuet · 102 m² · 3 725 €/m² | 102 m² | 380 000 € | 3 725 € |
| 20/07/2023 | 60 Rue Jean Lecanuet | Appartement60 Rue Jean Lecanuet · 40 m² · 2 688 €/m² | 40 m² | 107 500 € | 2 688 € |
| 05/07/2023 | 50 Rue Jean Lecanuet | Dépendance, Appartement50 Rue Jean Lecanuet · 58 m² · 2 812 €/m² | 58 m² | 163 100 € | 2 812 € |
| 29/06/2023 | 87 Rue Jean Lecanuet | Dépendance87 Rue Jean Lecanuet | non mesurée | 8 000 € | — |
| 16/05/2023 | 1 Rue Jean Lecanuet | Appartement1 Rue Jean Lecanuet · 61 m² · 2 541 €/m² | 61 m² | 155 000 € | 2 541 € |
| 07/04/2023 | 10 Rue Jean Lecanuet | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Jean Lecanuet · 45 m² · 2 685 €/m² | 45 m² | 120 840 € | 2 685 € |
| 03/04/2023 | 83 Rue Jean Lecanuet | Appartement, Dépendance83 Rue Jean Lecanuet · 78 m² · 2 526 €/m² | 78 m² | 197 000 € | 2 526 € |
| 05/01/2023 | 20 Rue Jean Lecanuet | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Jean Lecanuet · 157 m² · 2 580 €/m² | 157 m² | 405 000 € | 2 580 € |
| 28/12/2022 | 54 Rue Jean Lecanuet | Vente54 Rue Jean Lecanuet | — | 250 000 € | — |
| 04/11/2022 | 43 Rue Jean Lecanuet | Dépendance, Appartement43 Rue Jean Lecanuet · 116 m² · 2 500 €/m² | 116 m² | 290 000 € | 2 500 € |
| 30/09/2022 | 67 Rue Jean Lecanuet | Dépendance, Appartement67 Rue Jean Lecanuet · 80 m² · 3 038 €/m² | 80 m² | 243 000 € | 3 038 € |
| 15/09/2022 | 59 Rue Jean Lecanuet | Dépendance, Appartement59 Rue Jean Lecanuet · 127 m² · 4 079 €/m² | 127 m² | 518 000 € | 4 079 € |
| 26/08/2022 | 15 Rue Jean Lecanuet | Dépendance, Appartement15 Rue Jean Lecanuet · 62 m² · 3 290 €/m² | 62 m² | 204 000 € | 3 290 € |
| 15/06/2022 | 15 Rue Jean Lecanuet | Dépendance, Appartement15 Rue Jean Lecanuet · 62 m² · 3 132 €/m² | 62 m² | 194 170 € | 3 132 € |
| 13/06/2022 | 60 Rue Jean Lecanuet | Appartement60 Rue Jean Lecanuet · 31 m² · 3 105 €/m² | 31 m² | 96 256 € | 3 105 € |
| 02/06/2022 | 60 Rue Jean Lecanuet | Appartement60 Rue Jean Lecanuet · 43 m² · 1 628 €/m² | 43 m² | 70 000 € | 1 628 € |
| 20/05/2022 | 81 Rue Jean Lecanuet | Dépendance, Appartement81 Rue Jean Lecanuet · 147 m² · 4 204 €/m² | 147 m² | 618 000 € | 4 204 € |
| 19/05/2022 | 14 Rue Jean Lecanuet | Dépendance14 Rue Jean Lecanuet | non mesurée | 20 000 € | — |
| 19/05/2022 | 14 Rue Jean Lecanuet | Dépendance, Appartement14 Rue Jean Lecanuet · 66 m² · 3 136 €/m² | 66 m² | 207 000 € | 3 136 € |
| 13/05/2022 | 4 Rue Jean Lecanuet | Appartement, Dépendance4 Rue Jean Lecanuet · 56 m² · 3 214 €/m² | 56 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 07/05/2022 | 41 Rue Jean Lecanuet | Dépendance41 Rue Jean Lecanuet | non mesurée | 10 000 € | — |
| 27/04/2022 | 4 Rue Jean Lecanuet | Appartement, Dépendance4 Rue Jean Lecanuet · 46 m² · 2 696 €/m² | 46 m² | 124 000 € | 2 696 € |
| 14/04/2022 | 41 Rue Jean Lecanuet | Appartement, Dépendance41 Rue Jean Lecanuet · 135 m² · 4 437 €/m² | 135 m² | 599 000 € | 4 437 € |
| 09/03/2022 | 47 Rue Jean Lecanuet | Local industriel, commercial ou assimilé47 Rue Jean Lecanuet · 100 m² · 3 400 €/m² | 100 m² | 340 000 € | 3 400 € |
| 28/01/2022 | 67 Rue Jean Lecanuet | Appartement, Dépendance67 Rue Jean Lecanuet · 68 m² · 2 941 €/m² | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 16/12/2021 | 6 Rue Jean Lecanuet | Appartement6 Rue Jean Lecanuet · 25 m² · 3 480 €/m² | 25 m² | 87 000 € | 3 480 € |
| 30/11/2021 | 25 Rue Jean Lecanuet | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance25 Rue Jean Lecanuet · 281 m² | 281 m² | 600 000 € | — |
| 19/11/2021 | 54 Rue Jean Lecanuet | Vente54 Rue Jean Lecanuet | — | 250 000 € | — |
| 07/10/2021 | 19 Rue Jean Lecanuet | Dépendance, Appartement19 Rue Jean Lecanuet · 105 m² · 2 899 €/m² | 105 m² | 304 400 € | 2 899 € |
| 16/09/2021 | 60 Rue Jean Lecanuet | Appartement60 Rue Jean Lecanuet · 20 m² · 3 700 €/m² | 20 m² | 74 000 € | 3 700 € |
| 10/08/2021 | 87 Rue Jean Lecanuet | Dépendance87 Rue Jean Lecanuet | non mesurée | 25 000 € | — |
| 02/08/2021 | 79 Rue Jean Lecanuet | Appartement79 Rue Jean Lecanuet · 31 m² · 3 919 €/m² | 31 m² | 121 500 € | 3 919 € |
| 24/06/2021 | 16 Rue Jean Lecanuet | Dépendance, Appartement16 Rue Jean Lecanuet · 227 m² · 2 004 €/m² | 227 m² | 455 000 € | 2 004 € |
| 03/06/2021 | 77 Rue Jean Lecanuet | Dépendance, Appartement77 Rue Jean Lecanuet · 102 m² · 3 424 €/m² | 102 m² | 349 200 € | 3 424 € |
| 31/05/2021 | 65 Rue Jean Lecanuet | Appartement65 Rue Jean Lecanuet · 48 m² · 2 333 €/m² | 48 m² | 112 000 € | 2 333 € |
| 27/05/2021 | 79 Rue Jean Lecanuet | Appartement79 Rue Jean Lecanuet · 43 m² · 2 477 €/m² | 43 m² | 106 500 € | 2 477 € |
| 30/04/2021 | 55 Rue Jean Lecanuet | Appartement, Dépendance55 Rue Jean Lecanuet · 54 m² · 2 676 €/m² | 54 m² | 144 500 € | 2 676 € |
| 22/04/2021 | 56 Rue Jean Lecanuet | Dépendance, Appartement56 Rue Jean Lecanuet · 15 m² · 5 020 €/m² | 15 m² | 75 300 € | 5 020 € |
| 19/04/2021 | 16 Rue Jean Lecanuet | Appartement, Dépendance16 Rue Jean Lecanuet · 114 m² · 2 851 €/m² | 114 m² | 325 000 € | 2 851 € |
| 12/03/2021 | 25 Rue Jean Lecanuet | Appartement, Dépendance25 Rue Jean Lecanuet · 63 m² · 3 857 €/m² | 63 m² | 243 000 € | 3 857 € |
| 05/03/2021 | 39 Rue Jean Lecanuet | Dépendance, Appartement39 Rue Jean Lecanuet · 40 m² · 3 438 €/m² | 40 m² | 137 500 € | 3 438 € |
| 04/03/2021 | 25 Rue Jean Lecanuet | Appartement, Dépendance25 Rue Jean Lecanuet · 65 m² · 2 154 €/m² | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 26/02/2021 | 60 Rue Jean Lecanuet | Appartement60 Rue Jean Lecanuet · 42 m² · 2 010 €/m² | 42 m² | 84 400 € | 2 010 € |
| 16/02/2021 | 15 Rue Jean Lecanuet | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Jean Lecanuet · 70 m² · 2 229 €/m² | 70 m² | 156 000 € | 2 229 € |
| 05/02/2021 | 55 Rue Jean Lecanuet | Appartement, Dépendance55 Rue Jean Lecanuet · 54 m² · 2 556 €/m² | 54 m² | 138 000 € | 2 556 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Continuité ou rythme volumétrique du front bâti
- Emprise au sol maximale
- Pas d'emprise au sol maximale fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,8 m · 3,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 85 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
Informations3
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés78
- Immeuble le Métropole
- Ensemble archiépiscopal
- Immeuble 37 rue aux Ours
- Eglise Saint-Lô (ancienne)
- Façades et toitures sur rue
- Façade et toiture sur rue
- Immeuble 15 rue Beauvoisine
- Façades et toitures sur rue et sur cour
- Façade et toiture
- Immeuble 72 rue Beauvoisine
- Immeuble 8 rue de la Cigogne
- Bureau des Finances (ancien)
- Statue de Napoléon Ier
- Eglise Saint-Eloi (ancienne)
- Immeuble 30-32 rue des Vergetiers
- Immeuble 105 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Laurent (ancienne)
- Immeuble 45 rue aux Ours
- Immeuble 31 rue des Bons-Enfants
- Hôtel particulier 66 rampe Bouvreuil
- Immeuble 49-51 rue aux Ours
- Immeuble 59 rue aux Ours
- Maison 46 rue du Gros-Horloge
- Façades et toitures
- Maison 56-58 rue Beauvoisine
- Hôtel de Miromesnil
- Chapelle Saint-Louis (ancienne)
- Maison 28 rue du Gros-Horloge
- Maison 161 rue du Gros-Horloge
- Eglise Saint-Pierre-du-Châtel (ancienne)
- Palais de Justice
- Maison 99 rue du Gros-Horloge
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Immeuble 39 rue aux Ours
- Maison 167-169 rue du Gros-Horloge
- Maison 11 rue Percière
- Maison 25 anciennement 29 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 166 rue Beauvoisine
- Hôtel de Franquetot
- Eglise Saint-Godard
- Maison 132 rue Beauvoisine
- Tour dite de Jeanne d'Arc ou ancien donjon du château de Philippe-Auguste
- Immeuble 42 rue Saint-Patrice
- Maison 24 rue Saint-Patrice
- Immeuble 107 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Patrice
- Maison 29 rue Verte
- Maison 40 rue Saint-Patrice
- Hôtel de Giraucourt
- Eglise Sainte-Croix-des-Pelletiers (ancienne)
- Maisons 85 rue du Gros-Horloge
- Gare rive droite
- Immeuble 95 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 26 rue Beauvoisine
- Façade et toiture sur la place
- Maison 139 rue du Gros-Horloge
- Maison 21 bis rue du Gros-Horloge
- Tour du Beffroi
- Immeuble 48 rue aux Ours
- Hôtel Caillot de Coqueréaumont
- Immeuble 50 rue Saint-Patrice
- Hôtel de l'Etat-Major et du Conseil de Guerre
- Façade
- Immeubles 57 rue aux Ours
- Hôtel Bésuel (ancien)
- Maison 36 rue du Vieux-Palais
- Immeuble 41 rue aux Ours
- Chambre des Comptes (ancienne)
- Immeuble 113 rue Beauvoisine
- Hôtel particulier (ancien) 91 rue des Carmes
- Maison 97 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 100-102 rue Beauvoisine
- Hôtel de la Houssaye (ancien)
- Immeuble 8 rue Beauvoisine
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
- Eglise Saint-Candé et ancien Hôtel Asselin
- Immeuble 14 rue Dulong
- Immeuble 63 rue Beauvoisine
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Déclaration préalable0765402500587 | 29 Rue Jean Lecanuet | BH 200, BH 201 | 1 logement | 1 739 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2025 | Déclaration préalable0765402500048 | 49 Rue Jean Lecanuet | BH 254 | — | 435 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2024 | Permis de construire0765402350100 | 44 Rue Jean Lecanuet | CE 159 | 119 m² | 465 m² | autorisé | TOLBIAC |
| 14/01/2021 | Déclaration préalable0765402040544 | 16 Rue Jean Lecanuet | BX 26 | — | 435 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2019 | Déclaration préalable0765401940511 | 9 Rue Jean Lecanuet | BX 160 | 1 logement | 393 m² | terminé | particulier |
| 18/10/2017 | Permis de construire0765401750064 | 14 Rue Jean Lecanuet | BX 28 | — | 197 m² | terminé | 14.JEAN.LECANUET |
| 10/08/2017 | Permis de démolir0765401760030 | 14 Rue Jean Lecanuet | BX 28 | — | 197 m² | autorisé | 14.JEAN.LECANUET |
| 21/01/2016 | Déclaration préalable0765401540550 | 20 Rue Jean Lecanuet | CD 170 | 1 logement | 220 m² | autorisé | GROUP RESTRUCTURATION IMMOBIL FONCIERE |
| 02/07/2015 | Déclaration préalable0765401540229 | 40 Rue Jean Lecanuet | CE 141 | — | 243 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2014 | Déclaration préalable0765401440037 | 29 Rue Jean Lecanuet | BH 20 | — | 240 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2013 | Déclaration préalable0765401340499 | 19 Rue Jean Lecanuet | ZE 8 | — | 259 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 38 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 60 Rue Jean Lecanuet 76000 Rouen | 19 m² | — | C | B |
| immeuble, 79 Rue Jean Lecanuet 76000 Rouen | — | 1930 | F | C |
| immeuble, 10 Rue Jean Lecanuet 76000 Rouen | — | 1948 | E | E |
| appartement, 4 Rue Jean Lecanuet 76000 Rouen | 54 m² | 1905 | D | D |
| appartement, 49 Rue Jean Lecanuet 76000 Rouen | 62,9 m² | 1870 | D | B |
| appartement, Rue Jean Lecanuet 76000 Rouen | 50,7 m² | — | G | C |
| appartement, 56 Rue Jean Lecanuet 76000 Rouen | 16,6 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 7 Rue Jean Lecanuet 76000 Rouen | 29 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Jean Lecanuet 76000 Rouen | 62,9 m² | — | G | C |
| appartement, 4 Rue Jean Lecanuet 76000 Rouen | 18,3 m² | — | E | B |
| appartement, 81 Rue Jean Lecanuet 76000 Rouen | 146,4 m² | — | D | D |
| appartement, 57 Rue Jean Lecanuet 76000 Rouen | 77,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 94
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | D H M Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 2 | Fosset | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI du 3 Rue Thiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Comopi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | CMD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Dam | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 43 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Arsence | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9 | Astot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Société Civile Dab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Mapa | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 12 | SAS Caco | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | 14 Jean Lecanuet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | 15 Rue Thiers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI El Ojo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Cabinet Lecanuet | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | SCI 2AFP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | SCI les Cedres Bleus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI Viville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI PBS | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Citta Alta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | La Malmaison | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI Elodie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Les Canaris | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Babel-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Ficommerce | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 19 | Themis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Ove | Fondation | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 22 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 22 | Potel Investissements | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 23 | Ove | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 25 bis | Flep Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 bis | Achille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 bis | Ljubavi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 A | PJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 bis | PJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 bis | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 26 | Diabolo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | SCI Hunault Vaudour | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | Banque de France | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Treca | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | Beaux Arts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | De la Parcelle BH 197 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 29 | Des Beaux Arts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Banque de France | Personne morale | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | 34 JL | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 34 | Not 34 Bis | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 34 | Not 34 Ter | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 34 | Not 34 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 34 | Du Cinquieme | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | Lise et Alexis | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | DDV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | De la Parcelle Ce 138 | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Jacques | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | SB 35 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCI Berlingot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCI du 4 Rue de L Ecureuil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Soc Civile Yser Gestion | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 39 | Elan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | 40JL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | Verdrel | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | SCI Almaro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | 3LRA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 43 | Syndicat des Coproprietaires du 43 Rue J Lecanuet | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 43 | Raphpx | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | Tolbiac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | Her Back | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 45 | Ra Lou Ad | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 45 | Fabrice Chartrel Pascale Petit-Chartrel Benoit Barbey Notai | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 47 | Chavi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 47 | Chedhe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 bis | Rallye Jules Verne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 bis | SCI Maienne | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | 49LECANUET | Société par actions simplifiée | propriétaire | 16 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 51 | Hob | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 bis | BPSL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | SCI Esculape LH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | Sabban Invest Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 57 | Mathilde Immo | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | Javac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | SCI Apl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | Alco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | SCI Marne Cauchoise | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 61 | Bocasama | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Kabrian | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 63 | Etoupee-Maillets | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | SC Mblo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 67 | Gregoire | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 77 | Am et Sly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 79 | Olclem | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 81 | S C I Nomade Sedentaire | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 81 | Zerbib et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 83 | Association Socio Culturelle des Sourds de Rouen et de la Re | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 A | Ass Nation pour la Formation Permanente du Personnel Hospita | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
Au n° 19, la SCPI Ficommerce, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 716 m² de commerces dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Ficommerce | 19 | commerces | 716 m² | 2013 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants337215 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 432 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,2 %Des logements autour de la rue
Maisons1,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,9 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 15 supérettes ou épiceries, 33 boulangeries, 35 médecins généralistes, 8 pharmacies, 9 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 6 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 15 | 220 m |
| Boulangerie | 33 | 100 m |
| Boucherie | 4 | 90 m |
| Poissonnerie | 1 | 430 m |
| Fruits et légumes | 2 | 290 m |
| Restaurant | 209 | 20 m |
| Librairie ou presse | 12 | 90 m |
| Banque | 17 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 35 | 10 m |
| Pharmacie | 8 | 40 m |
| Dentiste | 34 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 270 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 9 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 250 m |
| Collège | 4 | 250 m |
| Lycée | 2 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | 2 | 160 m |
| Conservatoire | — | 960 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Palais de Justicemétro239 m
- Gare Rue Vertemétro444 m
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret462 m
- Gare Routière de Rouengare routière556 m
Écoles, collèges et lycées11
- Collège privé Votre Ecole Chez Voussans cantine250 m
- École élémentaire spécialisée privée Votre école chez voussans cantine250 m
- Collège Barbey d'Aurevillypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École élémentaire Marie Houdemarepublic260 m
- Collège Camille Saint-Saënspublic290 m
- Lycée Camille Saint-Saenspublic290 m
- École maternelle Marie Houdemarepublic310 m
- École secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouensans cantine330 m
- Collège Institution Sainte-Marieprivé430 m
- École primaire privée Sainte Marie430 m
- École primaire Jeanne Hachette et André Pottierpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m3 827
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Camaieu Internationalcommerce