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Aucadastre

Rue Alain Blanchard, Rouen

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50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
77 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CE 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 930 €/m²

L'estimation 2 930Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Rouen et 32 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
2 110 €/m²
Fourchette haute
3 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 400 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 515 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 291 €3 ventes
  4. 20242 419 €3 ventes
  5. 20253 799 €2 ventes
  6. Estimation2 930 €estimé

9 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Alain Blanchard le 19/12/2025 : 34 m² pour 102 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/20255 Rue Alain BlanchardAppartement5 Rue Alain Blanchard · 34 m² · 3 015 €/m²34 m²102 500 €3 015 €
28/03/20256 Rue Alain BlanchardAppartement6 Rue Alain Blanchard · 24 m² · 4 583 €/m²24 m²110 000 €4 583 €
19/02/20257 Rue Alain BlanchardAppartement7 Rue Alain Blanchard · 73 m²73 m²155 000 €—
23/07/20249 Rue Alain BlanchardAppartement9 Rue Alain Blanchard · 30 m² · 3 133 €/m²30 m²94 000 €3 133 €
20/06/20245 Rue Alain BlanchardDépendance, Appartement5 Rue Alain Blanchard · 34 m² · 1 088 €/m²34 m²37 000 €1 088 €
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/06/20247 Rue Alain BlanchardAppartement7 Rue Alain Blanchard · 43 m² · 2 419 €/m²43 m²104 000 €2 419 €
21/12/20235 Rue Alain BlanchardDépendance5 Rue Alain Blanchardnon mesurée30 000 €—
20/12/20235 Rue Alain BlanchardDépendance, Appartement5 Rue Alain Blanchard · 34 m² · 2 059 €/m²34 m²70 000 €2 059 €
26/09/20235 Rue Alain BlanchardDépendance, Appartement5 Rue Alain Blanchard · 79 m² · 3 291 €/m²79 m²260 000 €3 291 €
07/07/20234 Rue Alain BlanchardAppartement4 Rue Alain Blanchard · 45 m² · 3 362 €/m²45 m²151 300 €3 362 €
08/04/20225 Rue Alain BlanchardLocal industriel, commercial ou assimilé5 Rue Alain Blanchard · 79 m² · 2 089 €/m²79 m²165 000 €2 089 €
10/05/20215 Rue Alain BlanchardLocal industriel, commercial ou assimilé5 Rue Alain Blanchard · 79 m² · 1 443 €/m²79 m²114 000 €1 443 €
11/03/20215 Rue Alain BlanchardAppartement5 Rue Alain Blanchard · 165 m² · 1 515 €/m²165 m²250 000 €1 515 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

PSMVSecteur sauvegardé

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2021La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
28,4 m · 5,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
  • Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
  • Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC

Servitudes d'utilité publique1

  • Site Patrimonial Remarquable de Rouen
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/11/2025Déclaration préalable07654025007475 Rue Alain BlanchardCE 73—301 m²terminéB2D
18/08/2021Déclaration préalable076540214042011 Rue Alain BlanchardCE 781 logement97 m²terminéSCI FARGO
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques5

  • PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
  • Rouen Lubrizoltechnologique
  • ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 6 Rue Alain Blanchard 76000 Rouen36,7 m²—EB
appartement, 9 Rue Alain Blanchard 76000 Rouen35,3 m²—DB
appartement, 4 Rue Alain Blanchard 76000 Rouen33 m²—EE
appartement, 8 Rue Alain Blanchard 76000 Rouen28 m²1949EC
appartement, 8 Rue Alain Blanchard 76000 Rouen27,9 m²1949EC
appartement, 11 Rue Alain Blanchard 76000 Rouen59,3 m²—DD
appartement, 5 Rue Alain Blanchard 76000 Rouen14,3 m²—DB
appartement, 5 Rue Alain Blanchard 76000 Rouen28,6 m²—DC
appartement, 7 Rue Alain Blanchard 76000 Rouen32,7 m²—EB
appartement, 9 Rue Alain Blanchard 76000 Rouen36,4 m²—EB
appartement, 11 Rue Alain Blanchard 76000 Rouen39,4 m²—DD
immeuble, 5 Rue Alain Blanchard 76000 Rouen——FE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Soc Auteur Compositeur Editeur MusiqueSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4MonquimmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5DM PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6Le Gwen-TocSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10Rouen InvestSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
11FargoSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants490314 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 875 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,4 %Des logements autour de la rue
Maisons4,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,2 %11,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 18 boulangeries, 15 médecins généralistes, 6 pharmacies, 5 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché250 m
Supérette ou épicerie10200 m
Boulangerie18190 m
Boucherie2310 m
Poissonnerie—570 m
Fruits et légumes2490 m
Restaurant11630 m
Librairie ou presse11230 m
Banque980 m
Bureau ou relais de poste2380 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste15160 m
Pharmacie650 m
Dentiste3050 m
Kinésithérapeute14120 m
Laboratoire d'analyses2130 m
Centre ou maison de santé2330 m
Urgences—1,2 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche590 m
École maternelle ou élémentaire7280 m
Collège5180 m
Lycée4350 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase1430 m
Stade ou terrain de sport—630 m
Cinéma—950 m
Bibliothèque2210 m
Conservatoire—990 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—650 m
Police ou gendarmerie—500 m
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare Rue Vertemétro230 m
  • Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret242 m
  • Palais de Justicemétro457 m
  • Beauvoisinemétro558 m

Écoles, collèges et lycées12

  • Collège Barbey d'Aurevillypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
  • École élémentaire Marie Houdemarepublic280 m
  • École maternelle Marie Houdemarepublic280 m
  • Collège privé Votre Ecole Chez Voussans cantine370 m
  • École élémentaire spécialisée privée Votre école chez voussans cantine370 m
  • École primaire Jeanne Hachette et André Pottierpublic430 m
  • École élémentaire Théodore Bacheletpublic470 m
  • Collège Institution Jean-Paul IIprivéinternat490 m
  • Collège Saint-Dominiqueprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
  • École élémentaire privée Jean-Paul IIclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
  • École primaire privée Saint Dominique490 m
  • Collège Camille Saint-Saënspublic500 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.