Impasse Malatire, Rouen

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ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requis Risques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)Diagnostics2 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier288 habitants56,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 359 mGare de Rouen-Rive Droite · 6 écoles à 500 m

166 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CL 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 39,8 m · 4,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 209 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteur de mixité sociale SMS3
Secteur de taille minimale de logement STL1
Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m

Informations3

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares

Monuments historiques protégés4

Gare rive droite
Immeuble le Métropole
Abbaye de Saint-Amand (ancienne)
Maison 29 rue Verte

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Grille d'aération de cave au 96 rue verte, à 431 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Porte de garage, au 109 rue Verte., à 458 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques5

PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Rouen Lubrizoltechnologique
ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 18 Impasse Malatire 76000 Rouen	35,2 m²	—	C	B
appartement, 18 Impasse Malatire 76000 Rouen	27,8 m²	1983	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants288137 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 298 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires56,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194548,9 %Des logements autour de la rue

Maisons40,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,9 %21,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	560 m
Supérette ou épicerie	1	490 m
Boulangerie	3	140 m
Boucherie	1	140 m
Poissonnerie	—	780 m
Fruits et légumes	1	140 m
Restaurant	12	330 m
Librairie ou presse	2	390 m
Banque	2	340 m
Bureau ou relais de poste	1	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	70 m
Pharmacie	1	500 m
Dentiste	12	70 m
Kinésithérapeute	2	450 m
Laboratoire d'analyses	—	600 m
Centre ou maison de santé	1	340 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	280 m
École maternelle ou élémentaire	2	150 m
Collège	1	150 m
Lycée	1	190 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	1	270 m
Stade ou terrain de sport	—	690 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	810 m
Conservatoire	—	1,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	650 m
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret359 m
Gare Rue Vertemétro456 m
Beauvoisinemétro688 m

Écoles, collèges et lycées6

Collège Saint-Dominiqueprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
École primaire privée Saint Dominique150 m
Institut Les Tourellesprivé200 m
Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles200 m
Information Conseil Famille de la direction diocésaine de Rouenprivé410 m
École primaire privée Saint André480 m

Entreprises domiciliées à 200 m632

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
BRGM (BRGM)activités scientifiques et techniques
Fondation les Nidssanté et action sociale
Nicole & Colette INC.santé et action sociale
Le Palais du Fruitcommerce
SCM du 1000finance et assurance

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.