Rue de l'Alma, Mont-Saint-Aignan
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Prix dans la rue3 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier194 habitants82,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 160 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Mont-Saint-Aignan et 64 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 440 €/m²
L'estimation 3 440Mont-Saint-Aignan 3 234en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 4 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 4 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 286 €1 vente
- 20223 678 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 146 €1 vente
- Estimation3 440 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue de l'Alma le 29/07/2024 : 151 m² pour 475 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 4 Rue de l'Alma | Maison, Dépendance4 Rue de l'Alma · 151 m² · 3 146 €/m² | 151 m² | 475 000 € | 3 146 € |
| 30/08/2022 | 6 Rue de l'Alma | Dépendance, Maison6 Rue de l'Alma · 125 m² · 3 784 €/m² | 125 m² | 473 000 € | 3 784 € |
| 14/02/2022 | 12 Rue de l'Alma | Maison12 Rue de l'Alma · 140 m² · 3 571 €/m² | 140 m² | 500 000 € | 3 571 € |
| 23/07/2021 | 12 Rue de l'Alma | Maison12 Rue de l'Alma · 140 m² · 3 286 €/m² | 140 m² | 460 000 € | 3 286 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,7 m · 17,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 201 kWh/an1 326 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Monuments historiques protégés3
- Maison 29 rue Verte
- Gare rive droite
- Abbaye de Saint-Amand (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Grille d'aération de cave au 96 rue verte, à 454 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Porte de garage, au 109 rue Verte., à 476 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10bis Rue de l'Alma 76130 Mont-Saint-Aignan | 31,5 m² | — | G | C |
| maison, 2 Rue de l'Alma 76130 Mont-Saint-Aignan | 94,1 m² | 1945 | F | F |
| appartement, Rue de l'Alma 76130 Mont-Saint-Aignan | 31,4 m² | 1990 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19467 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 680 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,1 %Des logements autour de la rue
Maisons76,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement140 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,6 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 10 | 270 m |
| Librairie ou presse | 2 | 450 m |
| Banque | 2 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 150 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 12 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 400 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret410 m
- Gare Rue Vertemétro514 m
- Beauvoisinemétro777 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Saint-Dominiqueprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École primaire privée Saint Dominique220 m
- Institut Les Tourellesprivé250 m
- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles250 m
- École primaire privée Saint André430 m
Entreprises domiciliées à 200 m506
- BRGM (BRGM)activités scientifiques et techniques
- Nicole & Colette INC.santé et action sociale
- Le Palais du Fruitcommerce
- Ndma Architecturesactivités scientifiques et techniques
- Add Pierson Associes (Add Pierson Associes)activités scientifiques et techniques
- Vaudrel Opticienscommerce